1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长房岭秀时代府（一期）项目设计采购施工(EPC)总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号雨发改投备〔2020〕13号，项目业主为长沙长房地铁置业有限公司，主要建设内容本项目总建筑面积约28.82万㎡，其中地上建筑面积约23.45万㎡,地下建筑面积约5.37万㎡，项目总投资为********08.6元，资金来源国有企业资金。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长房岭秀时代府（一期）项目设计采购施工(EPC)总承包；

1.2.2建设地点：长沙市雨花区林科路与荷叶冲路交汇处东北角；

1.2.3项目基本情况

本项目总建筑面积约28.82万㎡，其中地上建筑面积约23.45万㎡,地下建筑面积约5.37万㎡，包含：（9栋高层住宅、11栋多层住宅，4栋商业，幼儿园、物业用房、垃圾站、大门），容积率：2.37 ,以上为暂定规模，最终以长沙市规划信息中心核定面积为准；项目总投资********08.6元；

1.3 工期要求：总工期1044日历天，为开工之日至工程全部竣工验收合格之日止的总工期（含施工图设计周期、施工工期、分包工程的工期），其中设计工期60日历天；

1.4 招标范围：

本项目全部工程项目的设计、采购、施工总承包（EPC)，并对工程的设计、质量、安全、工期、造价等全面负责。具体范围如下：

(1)设计范围：总图设计(含综合管网图)、建筑单体（含工艺设计图、装配式构件拆分、BIM建模等设计内容）和车库施工图、小区内部道路等配套工程设计，以及设计分包过程中间的配合、施工过程中的技术服务。

(2)施工范围：包括除燃气工程、有线电视工程等以外的全项目所有工程施工内容，包括但不限于土方工程、基坑支护、桩基工程、主体建筑工程、水电安装工程、装修装饰工程、智能化工程、园林景观工程、入户大堂及电梯前室及架空层精装修工程、营销中心精装修工程、展示区样板房土建工程及二次装修工程、物业用房精装修工程、车库防水工程、铝合金门窗及入户门工程、空调百叶工程、栏杆扶手工程、外墙石材、幕墙工程、外墙涂料工程、室外排水工程、室外钢构雨棚、消防工程、供配电工程、供水工程、暖通工程、电梯设备采购及安装工程、人防设备采购及安装工程、车库金刚砂耐磨地坪及环氧地坪漆工程、车库交通标示工程、片区支路等的材料设备采购及工程施工;本项目高层住宅和多层住宅全部为装配式建筑，按BIM建模进行施工，装配式建筑构件采购、运输、装卸、成品保护和吊装、填缝等所有采购安装内容全部包含在本施工范围内。

（3）采购范围：装配式构件的采购、电梯采购、小区和楼栋标识标牌采购、中央空调和分体空调采购和其它物品采购、物业、社区、托儿所、垃圾站、雨水收集系统等所需材料设备的采购。

1.5 质量要求：

工程设计质量标准：所有设计图纸必须符合国家和地方颁布的有关规范、规定，保证设计质量。乙方在设计中需遵照甲方所提供的施工图标准及建议做法进行设计。

工程施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

保修要求：按建设部〔2000〕80号令相关规定保修。

标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并同时具有工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称；拟任设计负责人具有国家壹级注册建筑师资格，注册单位与本单位一致，并具有建筑工程相关专业的高级及以上技术职称。

2.5本次招标√接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

□不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求，

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于于2020年5月18日 09:00至于2020年5月22日17:00止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

√5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

√6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年6月17日 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为\（投标截止时间后40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市雨花区住房和城乡建设局，电话****-********。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：****-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙长房地铁置业有限公司；

地址：长沙市雨花区；

联 系 人：郭先生；

电话：152*****141；

招标代理机构：湖南日升工程咨询有限公司；

地址：长沙市岳麓区桐梓坡西路长房时代国际五楼；

联 系 人：肖平、胡立；

电话：189*****383、138*****789；

传真：\；

邮箱：\。

2020-05-18