壶关县社会福利院养老服务楼“公建民营”合作项目磋商公告

山西永德兴工程项目管理有限公司受壶关县社会福利院委托，就壶关县社会福利院养老服务楼“公建民营”合作项目组织竞争性磋商，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与密封报价。

一、项目名称：壶关县社会福利院养老服务楼“公建民营”合作项目

二、项目编号：壶财采办备案(2020-146)号

三、文件编号：YDX200508G

四、项目简况：

1、项目地点：壶关县龙泉镇南园村(县社会福利院内);

2、项目规模：占地面积8498平方米，土地性质为国有划拨用地，建筑面积1600平方米，主楼1470平方米，配套用房130平方米，可设置床位72张。工程按照国家养老设施标准设计建设，设由单人间、双人间、特护间。各个房间均有独立卫生间，配有娱乐室、图书室、洗衣房、餐厅、厨房等，室内装修完成，室外市政绿化、水电、暖、网络、数字电视、监控、呼叫系统、道路等设施基本配套齐全，但尚未配备工作、医护、生活等设备。

五、合作运营原则：

1、中标单位成立新的养老运营主体，功能定位为医养结合、养老、护理一体化;

2、新的养老运营主体公益性性质不变，严格落实晋民发【2016】71号文件的相关规定，必须到民政部门办理民办非企业登记，实行独立运营、自负盈亏，收费按照物价部门标准执行，同时享受国家有关优惠政策;

3、确保国有资产不得流失，合作项目范围内建筑物和土地属国有，未经批准，经营方不准改变养老用途和性质，不得擅自外包经营;

4、按照“谁运营谁投资”方式，运营主体对养老服务设备、生活设备、医疗设备及安全设备等经费全额出资，养老服务设备投入要符合相关规范要求，医疗设备投入要满足入住老年人医疗要求。签订合同之前将合作运营款50万元及履约保证金10万元打入财政往来账户。

六、供应商资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

6、本次采购不接受联合体报价;

7、法律、行政法规规定的其他条件。

八、报名时间及地点(获取磋商文件的时间及地点)

1、时间：2020年5月18日至2020年5月22日(北京时间：8:30-11:30，14:30-17:30，法定节假日除外)

2、地点：长治市解放西街28号潞州区教育局十楼1016室

3、报名时携带的资料：

凡有意参加投标者，请携带以下资料：有效的企业营业执照、投标截止前近半年任意月份的纳税凭证(如民办非企业可以不提供纳税凭证)、投标截止前近期的财务报表、投标人须提供在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的截图及在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人范围的查询结果截图、《法定代表人身份证明》(含法定代表人身份证)、如经办人不是法定代表人则须提供《法定代表人授权委托书》(原件两份)和被授权委托人身份证。(提供以上证件的原件及加盖公章的复印件两套)2020年5月18日至2020年5月22日(北京时间：8:30-11:30，14:30-17:30，法定节假日除外)在山西永德兴工程项目管理有限公司报名。

4、磋商文件售价人民币伍佰元整，现金支付，售后不退。

九、开启时间及地点(响应文件提交截止时间及地点)

1、时间：2020年5月29日下午14:00(北京时间)，以书面形式密封提交。

2、地点：长治市解放西街28号潞州教育局十楼1016室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

十、发布公告的媒介

本磋商公告在《中国山西政府采购网》发布。

十一、联系方式：

采 购 人：壶关县社会福利院

地址：壶关县

联 系 人：仇先生

联系电话：186*****599

采购代理机构：山西永德兴工程项目管理有限公司

地址：长治市解放西街28号(潞州区教育局)十楼1007室

联 系 人：陈先生

联系电话：****-*******

注：报价供应商须到“中国山西政府采购网”中“供应商库”内进行注册并登陆“供应商库管理系统”中的“注册信息维护”自主备案。

山西永德兴工程项目管理有限公司

2020年05月17日