致：福建省西海岸建筑设计院、杭州江南建筑设计院、福建省机电建筑设计研究院、福州市建筑设计院、福建清华建筑设计院、福建省建研工程顾问有限公司：

1. 招标条件

福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司的编号为FJGJZ-[2020]010号的2020年老旧小区宜居整治项目东片02标段（设计）已由福州市鼓楼区发展和改革局 以鼓发改基【2020】3号批准建设，项目业主为福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司， 建设资金来自财政拨款，委托的招标代理单位为福建省鼓建工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的设计招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：2020年老旧小区宜居整治项目东片02标段（设计）；

2.2. 建设地点：福州市省工行宿舍、金泉弄2,3号、金泉弄4号、三中宿舍、冶山路4号、湖东路76号、国税审计宿舍；

2.3. 工程建设规模：建筑面积分别为省工行宿舍5066平方米、金泉弄2,3号1000平方米、金泉弄4号2400平方米、三中宿舍21600平方米、冶山路4号3300平方米、湖东路76号12400平方米、国税审计宿舍2220平方米；

2.4. 投资总额：人民币1260万元；其中。工程费用限额：人民币1260万元（最终以财政审核为准）；

2.5. 招标范围和内容

2.5.1. 招标范围：方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、后续阶段设计、现场测绘勘察、图纸审查配合服务和施工期间的现场指导和配合等服务（方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务……）

2.5.2 内容：老旧小区综合整治工程(疏通或改造或增加雨污水管网、整修路面、改造公共照明设施、完善环卫设施、整治完善停车设施、智能安全、缆线归整或落地、外立面整治、修缮小区围墙、改造提升小区绿化等综合整治工程)，中标人完成初步设计及全部施工图设计及为配合通过相关主管部门的审查，对设计的相关修改工作和施工期间的图纸变更设计等，具体内容按建施图及发包人要求为准。

2.6.设计周期要求

方案设计优化：收到中标通知书后5日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；

施工图设计：方案设计通过有关部门审批后应于10日前向招标人提交完整的施工图设计文件；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具有建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑工程专业设计；

3.2. 本项目不允许联合体投标；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩；

3.5. 投标人及拟派的主要设计人员应不属于福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人；

3.6. 投标人及拟派的主要设计人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标。

3.7. 投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

3.8. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.9. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2020年5月15日至2020年5月19日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到福建省鼓建工程咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区琼福路宜发得贵城6#1401）代理部进行投标报名并获取招标文件，每份售价200元，售后不退；

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：/ ；本项目不需提交投标保证金；

6.2.投标保证金提交的方式：①现金形式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户；或②银行保函的形式提交项目投标保证金；或③按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金；或④按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金。；

6.3.投标保证金提交的金额： / 元。

7. 投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间：2020年5月26日9时30分，提交地点为福建省鼓建工程咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区琼福路宜发得贵城6#1401）；

7.2 投标人在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人必须到场，且应出示其本人身份证（原件及复印件） (委托代理人还应随带并出示授权委托书原件)和购买招标文件收款凭证复印件（原件核验），上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，否则招标代理单位将拒绝签收。每一张购买招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人的投标文件；逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。。

7.3逾期送达的或未送达指定地点的或投标人的法定代表人（或其委托代理人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记的投标文件，招标人不予受理。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额：估算的工程设计收费金额为283500元（根据榕政办【2020】41号《福州市人民政府办公厅文件》精神，设计方案由市规划设计院统筹全市老旧小区改造项目设计及图纸评审，从老旧小区改造设计费中列支15%作为咨询费），其工程设计收费基准价为472500元、浮动幅度值为设计费的60%。

8.2. 设计费的计费额、工作量比例最终以有权审核部门的审核数据为准，多退少补。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）上发布。

10. 联系方式

招标人：福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司 ；

地址：福州市鼓楼区东水路62号，邮编：350000；

电话：****-********传真：/；

联系人： 董工。

招标代理机构：福建省鼓建工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区琼福路宜发得贵城6#1401，邮编：350001；

电话：****-********传真：/；

联系人： 郑工、郭工。

监督部门：福州市鼓楼区建设局

地址：福州市鼓楼区津泰路98号

电话：****-********