项目编号

GKZZ********3

项目名称

深圳市福永实业公司曲艺综合楼4、5、6层公开招租

招租人

深圳市福永实业公司

公告

时间

起始日期

2020年5月18日

截止日期

2020年5月29日

出租资产基本情况

出租资产位置

福永社区马山一巷3号曲艺综合楼4、5、6层

出租资产面积（㎡）

1104㎡

招租底价（元/㎡/月）

18元

租金的递增

从合同签订后，第一年不变，第二年开始，每年在上一年度基础上递增5%

物业管理费

无

水电费

由承租方按实际用量自行缴纳

空调费

无

租金支付方式

一月一付

其他费用

无

出租期限

5年（含装修期免租期）

免租期

3个月

经营业态限定

宿舍、办公

出租资产用途

宿舍、办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

出租物业产权

无物业产权证明

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许（承租方入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过招租人、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。）

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

首年两个月租金金额

水电保证金

6000元

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

本物业禁止转租、分租。若出租物业约定禁止转租、分租后，招租人一旦发现有分租、转租情况，招租人有权解除合同并没收租赁保证金。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业或其分公司或其他组织或有完全民事能力的自然人，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（企业或其分公司提供营业执照复印件、企业信用信息公示系统查询截屏打印件并加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准，原件备查；其他组织提供相关证明文件并加盖公章；自然人提供身份证复印件并签字加盖手印。）

2、竞价人不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业；不得在本物业从事电镀、电池、粉尘、喷漆作业等行业；不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为；不在本物业生产或经营易燃、易爆等高危产品；生产经营中产生的污染、噪音符合环境保护要求且消防、治安、环境卫生等指标须达到国家规定标准。（竞价人提交承诺函并加盖公章。）

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否（必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝转租或分租）

是否列入城市更新改造范围

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、 电话咨询交易机构联系人：杨裕增、舒龙

****-********或 ****-********（136*****633）

2、在公告网站下载并填写报名登记表；

3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱********61@qq.com；

4、等待咨询交易机构联系人的审核回复；

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

2020年5月29日17:00前

资格审查文件递交地点

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

2020年5月29日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币）

6万元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为在租金底价基础上上涨人民币0.5元的整数倍

招租人

联系人

黄先生

联系电话

****-********

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

杨裕增、舒龙

联系方式

0755- 83500017或 0755- 22913601（136*****633）

邮箱

********61@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

********389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。