本招标项目九岭西岸友邻汇项目设计项目代码为2020-450211-70-03-001733已由柳州市自然资源和规划局以柳资源规划条件[2019]47号文批准建设，招标人为柳州东城置地发展有限公司 ，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。

项目招标编号：2020柳东-056

报建号（如有）： /

建设地点：位于规划润东路与文林路交叉口西北角地块。西侧与柳州市职教园片区相望，西侧与九子岭公园及克里湾水世界相对。

建设规模：九岭西岸友邻汇项目用地面积19933.55平方米(合29.9亩),地块控制容积率不大于2.0 且不小于1.5，建筑密度不大于40%且不小于20%，其中高层建筑投影密度不大于12%。绿地率不小于25%，建筑高度不大于30米。容积率建筑面积47300平方米，单体最大建筑面积20000平方米以上。规划用地性质：餐饮购物、办公、文教运动、住宿等，项目包含公共区域装修、水电、安防、电梯、消防、地下室、园林景观等。设计范围应包含总平面规划、土建设计、人防工程设计、幕墙系统设计（包括施工图深化设计）、园林景观设计、精装修设计（含公共区域和农贸市场等）、绿色建筑（二星级）咨询和设计、可再生能源咨询和设计、海绵城市咨询和设计、汽车充电桩等从方案设计、初步设计及设计概算到施工图设计工作以及施工后期服务工作，施工图设计阶段需提交红线内“小市政管线综合图，所需二次深化设计工作也应同步完成。本项目工程估算建安费约24200万元。

合同估算价：本项目工程计划投资建安费约24200万元，设计费暂按669.11万元。

设计服务期限：112日历天。

1、设计方在接到业主设计任务书之日起计算，15个自然日内完成全套规划总平面报批文件；规划部门初审完成，业主提供初审意见后，须在7个自然日内提交修改后规划总平报批设计成果。

2、规划总平经规划审批通过后，20日内按柳州当地规定提交项目规划及单体建筑报建方案。

3、规划及单体建筑方案审批通过后，30个自然日内内提交全套初步设计图纸及文件及概算书。经评审后，初步设计审批通过后40个自然日内提交完善设计成果报招标人确认并提交全套施工图设计成果。

招标范围： □概念性方案设计招标√实施性方案设计招标√初步设计招标√施工图设计招标

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2业绩要求：?√无要求 □有要求。

3.3 财务要求：?√有要求：近三年经审计的财务报表；新成立的公司，营业时间不足三年的，提供至成立以来的财务报表。

3.4 信誉要求：?√无要求 。

3.5 项目负责人的资格要求：一级注册建筑师资格及中级（及以上职称）职称。

3.6 其他主要人员要求：无。

3.7本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

3.8 其他要求：无 。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予?√不给予经济补偿。

5.1请潜在投标人于2020年5月18日至投标文件递交的截止时间止(不少于20日),在柳州市公共资源交易中心网站 (ggzy.liuzhou.gov.cn)的“交易信息”——“建设工程”——“招标公告”中打开本项目招标公告正文，点击下方的“获取招标文件”按钮，下载招标文件和图纸（如网站无法下载资料时请联系招标代理机构负责人）。

5.2 技术标书封面：请潜在投标人到柳州市公共资源交易中心 10 楼 1003 室领取技术标书封面，或联系交易中心邮寄（联系电话：****-*******/*******）。

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年6月9日 9时30分，地点为柳州市新柳大道115号柳州市公共资源交易服务中心（国际会展中心会议中心）八楼开标室。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

?综合评估法（设计方案招标）

详见合同条款。

?√无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术□建筑信息模型（BIM）技术

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、柳州市公共资源交易网（ggzy.liuzhou.gov.cn）（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。

柳州市住房和城乡建设委员会柳东建设局 联系电话：****-*******

2020年5月18日