根据枣采计备ZFC069C号计划函要求，湖北地辉工程项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人枣阳市技工学校（以下简称“招标人”）的委托，对枣阳市技工学校房地产租赁项目进行竞争性谈判采购，通过竞争性谈判方式选择合格承租人。

一、项目情况：

1、项目名称：枣阳市技工学校房地产租赁项目

2、招租单位：枣阳市技工学校

3、项目编号：HBDH—CG202011

4、租赁金额：57.5895万元/年

5、本租赁场所包含：

培训楼1-4层（不含楼梯）、后院一栋砖混一层附属房及院内摆放锅炉等设备的空地，总建筑面积约3505.57平方米， 本项目要求实行整体出租，不分开单独租赁； 中标的承租人在租赁期内不允许转租或分租。

6、租赁房屋地址：枣阳市就业路东端

7、租赁期限：3年(合同一年一签，一年期满后，如承租人服从出租人管理且没有违法行为发生，可以优先续租，直至3年期满，否则，出租人有权终止合同；如发生不可抗力因素或政策调整，出租人有权终止合同。）

8、房屋租赁用途：商业用途

9、本项目招标代理服务费由中标人支付。

评标专家劳务费由中标人支付（包括交通费、评审费、餐费） 交易服务费（场地费）由中标人支付。

二、资格要求：

1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》相关规定。

2、投标人应是在中国工商行政部门注册并取得营业执照，提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证的副本（或三证合一的营业执照副本）；

3、具有履行合同所必需的人力、物力、财力资源；

4、参加本次项目招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法违规记录；

5、投标人须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网上查询结果截图或查询的下载件）；

6、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取：

1.领取招标文件的时间：2020年5月19日至2020年5月21日（节假日除外）上午 8:30－11:30时，下午 15:00－17:30 时；

领取招标文件的地点：湖北地辉项目管理有限公司恒大中兴广场3楼301

2.本项目招标文件 350 元/套，售后不退。

3.参与报名（领取招标文件）的人员必须是投标供应商的法人或法人授权委托人。

①提供法人证明或授权委托书，加盖公章。

②企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证的副本（或三证合一的营业执照副本）复印件加盖公章；

③投标人须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网上查询结果截图）复印件加盖公章；

四、招标响应文件的递交：

1.递交截止时间：2020年 5月28日下午 15:00时整

2.招标地点：湖北地辉项目管理有限公司（恒大中兴广场3楼301），逾期送达的响应文件恕不接受。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在湖北政府采购网（发布公告的媒介名称）上发布。

六、本项目落实政策

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业） 等政策。

七、联系方式：

采购人：枣阳市技工学校

联系人：郭主任

联系电话：189*****356

地址：枣阳市就业路东端

采购代理机构：湖北地辉工程项目管理有限公司

联系人：祝工

联系电话：177*****977

地址：枣阳市恒大中兴广场三楼301