建湖九龙口温泉度假酒店内装及所有专业项目设计服务

招标公告（二次）

1、招标条件

本招标项目九龙口温泉度假文旅综合体项目已由建湖县行政审批局以建行审批投资[2020]85号关于同意盐城城韵文旅投资开发有限公司实施九龙口温泉度假文旅综合体项目核准的批复批准建设，招标人为盐城城韵文旅投资开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对建湖九龙口温泉度假酒店内装及所有专业项目设计服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：建湖九龙口温泉度假酒店内装及所有专业项目设计服务。

2.2工程地点：建湖县九龙口旅游度假区入口处。

2.3工程规模：本项目总建筑面积约27776平方米（其中主楼26480平方米、别墅三幢1296平方米），主体建筑五层，地下一层，装饰工程总投资约23000万元。

2.4质量要求：设计质量及深度必须满足国家现行的建筑工程设计文件编制深度规定及建筑设计相关的规范要求，同时符合设计任务书的要求。其中方案设计必须符合行业设计要求，满足规划及施工报批要求，通过招标人组织的相关评审；施工图通过图审部门的审查，施工图在达到国家相关设计深度标准要求的同时，其工程造价指标在合理、科学的基础上节省投资；满足招标人对现场设计咨询服务的要求（中标人提供全套设计深度满足招标需要的招标蓝图及电子档，并负责图纸送审、对接和修改，且确保评审通过）。

2.5设计周期要求：本项目设计分二个阶段完成，第一阶段为招标阶段，投标人按招标文件约定的时间提交设计成果（概念设计、平面规划、效果图方案设计等）。第二阶段-方案深化及施工图设计阶段，中标人根据招标人及相关部门的要求对设计成果进行深化完善，直至达到招标人的要求。中标人须确保自合同签订之日起70日历内按招标人要求的时间完成最终方案深化及施工图设计。

2.6招标内容

本次招标项目为一个标段，主要招标内容及要求如下：建湖九龙口温泉度假酒店内装及所有专业项目设计（含室内装饰、机电（含给排水、生活热水、电、暖通、消防、智能化、音视频等）、电梯、厨洗、声学、标识、艺术品、室内游泳池、室内温泉设备、室内外照明、酒店后勤区域的设计，以及酒店建筑体（含附属酒店建筑）改造、结构、原外幕墙调整改造、原建筑机电的优化和深化等）的方案设计、初步设计、施工图设计、招标配合及施工过程中的设计咨询、变更、竣工验收等全过程服务，具体详见设计任务书要求。

3、投标人资格要求

3.1投标申请人资质类别和等级：投标人须是具有建设行政主管部门核发的以下四项资质中任意一项资质的独立法人：（1）工程设计综合甲级资质；（2）建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；（3）建筑装饰工程专项设计甲级资质；（4）有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质。投标人须同时具有消防设施工程专项设计乙级及以上资质和建筑智能化系统专项设计甲级资质【如上述第（3）、（4）项资质的投标人不具有消防设施工程专项设计乙级及以上资质和建筑智能化系统专项设计甲级的，允许其以具备建筑装饰设计资质单位为牵头人组成联合体投标，联合体投标时需提供联合体协议】。

3.2项目负责人（设计负责人）资格类别和等级：项目负责人须取得高级职称资格。设计组主要组成人员不少于5人，专业设置合理，满足项目设计要求。资格审查时只审查项目负责人相关资格，招标人有权在中标通知书发出前审查项目组其他成员相关证书原件。

3.3项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.4项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2017年8月**日，则投标单位需保证以上人员2017年2—7月养老保险均在本单位缴纳。

3.5本项目招标人接受联合体投标。

3.6本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人和授权委托人。

3.7招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3.8财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.9投标项目负责人自2017年3月1日以来（以设计合同签订时间为准）须至少承担过一项类似工程【类似工程是指总建筑面积20000平方米及以上的公共建筑工程，类似工程不包括办公建筑、商场、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑、居住建筑、工业建筑、物流仓储工程】的室内装饰设计业绩。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、设计合同、工程竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或设计合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或中标公告官网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，否则业绩不予认可。）

本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或设计合同、工程竣工验收证明体现，如提供的中标通知书、设计合同、工程竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人业绩。

上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

中标通知书、合同、工程竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

3.10信誉要求：

3.10.1投标单位因不良行为被下列部门取消或限制在全国、全省、全市、全县投标资格，并在不良行为记录公告期限内的，将被取消投标资格或者中标资格：

（1）国家发改委、住建部、财政部、交通运输部、水利部、工信部及其招标采购监管机构；

（2）江苏省发改委、工信厅、住建厅、财政厅、交通运输厅、水利厅及其招标采购监管机构；

（3）盐城市发改委、工信局、住建局、财政局、交通运输局、水利局、行政审批局及其招标采购监管机构；

（4）建湖县发改委、工信局、住建局、财政局、交通运输局、水利局、行政审批局；

上述行政主管部门和招标采购监管机构以外的不良行为记录公告，一律不作为取消或限制投标资格和中标资格的依据。

3.10.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

3.10.3投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

3.10.4投标人存在失信被执行人信息的，按《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件精神执行。

3.11评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况，重点对被抽到参与有关值计算的投标人审查，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并按照有关规定处理。

4、技术成果经济补偿

本次招标对参加投标的部分投标人按以下约定给予补偿：

（1）中标人只获得设计费，不给补偿费。

（2）除中标人外，招标人将给予投标文件满足招标文件规定的设计深度且综合得分第二、第三的两名投标人分别给予补偿费用150000元人民币，其他投标人均不予补偿。招标人享有对支付方案设计补偿费的投标人设计方案的知识产权和所有权，并有权使用此设计方案。

5、招标文件的获取

5.1请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2020年5月18日至 2020年5月27日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

5.2盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan 。

5.3招标文件价格：每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

6.2投标文件上传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取已提交投标文件的回执单，作为已递交投标文件的证明。

6.3投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至盐城市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、建湖县公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8、特别提醒：

（1）本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过盐城开标大厅系统参加开标会议，并根据盐城开标大厅系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内复制正本壹份、副本肆份，同时提供电子投标文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理机构。

（2）本工程采用不见面开标的模式，具体详见招标文件。

9、联系方式

招标人：盐城城韵文旅投资开发有限公司招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

地址：建湖县九龙口旅游度假区入口处地址：盐城市紫薇广场C区4楼

联系人：单绍壮联系人：尤鸿望

电话：139*****896电话：****-********

电子邮件：电子邮件：********1@qq.com">********1@qq.com

2020年5月18日