天长市红草湖南园湿地治理项目及职教园区BT项目招标公告_天长市招标采购网 - 天长市招标采购管理局

天长市红草湖南园湿地治理项目及职教园区BT项目招标公告（资格后审）

招标编号：皖M*******

发布日期：2012年1月11日

一、 招标条件

1、工程名称：天长市红草湖南园湿地治理项目及职教园区BT项目

2、招 标 人：天长市重点工程建设管理局

3、资金来源：政府投资

二、 项目概况与招标范围

1、工程实施地点：红草湖南园和职教园区

2、建设规模：①红草湖南园湿地治理项目：按天长市规划局审定的规划文本设计的建设内容组织实施，面积约800亩；

②职教园区BT项目：按设计部门设计的建设内容组织实施，占地面积约350亩，建筑面积约83000平方米及配套基础设施。

3、计划工期：红草湖南园湿地治理项目预计工期为：18个月，职教园区项目工程预计工期为：24个月，自进场批准开工之日起计算。

4、招标范围：红草湖南园湿地治理和整体职教园区（费率招标）。

5、标段划分：一个标段

三、 投标人资格要求

1、投标人资质要求：投标人必须同时具有国家房屋建筑工程总承包一级资质及以上和市政公用工程总承包一级资质，必须具有与工程建设相应的融资能力，公司净资产不低于2亿元，银行授信额度不低于1亿元（提供相关证明材料原件）。

项目负责人资质要求：同时具有在本单位注册的房屋建筑专业一级建造师资格和市政公用专业一级建造师资格。

2、本次招标不接受联合体投标。

四、 本工程招标方式

1、招标方式：公开招标

2、本工程不实行报名制度，实行资格后审。

五、 工程款支付

1、职教园区项目投资建设费用，由天长市政府分三年回购：1)建筑安装工程费依据施工图设计文件由乙方申报工程预算，经甲方安排的相关部门初审后报天长市审计局审计确定为准，最终合同包干总造价分项目另行签定正式协议。2）职教园区项目投资管理费：审计后的工程施工结算总造价乘以3.5%。3）职教园区项目回购期利息：从进入回购期之日起分段计算利息。建筑安装工程费的5%作为质量保修金，质量保修期内不计算利息。利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算，利息计算期根据在回购期内当期实际占用时间计算。4) 职教园区项目回购价款的支付：回购工程价款（第一次以工程合同金额、第二、三次以审计后的结算价）、投资管理费及利息组成。本项目工程分三次回购，工程竣工验收交付使用后：第一次回购，在竣工完成交付1个月内，支付合同价款的35%，并支付当期合同价款35%的回购期利息；第二次回购，在竣工完成12个月时，支付至结算价的70%，并支付至审核价款60%的回购期利息；第三次回购，在竣工完成24个月时，支付完剩余尾款和结算价款25%的回购期利息。建筑安装工程费的5%作为质量保修金，质量保修期内不计算利息。

2、红草湖南园中湿地治理项目建设投资费用，甲方以园内200亩商服用地的土地出让所得来支付乙方工程款，具体支付时间为：工程竣工验收合格后付合同金额的80%，余款分两年支付，每年支付10%。

六、 投标单位相关事项

1、中标后在天长投资建设公司总部基地、投资总额不低于2亿元,且自签订本协议后乙方在天长投资项目正式开工之日起计算，第一年在天长当地年纳税不低于500万元（天长境外工程税收，下同），第二年在天长当地年纳税不低于1000万元，第三年及以后年份在天长当地年纳税不低于2000万元；公司建设成为天长市房建和市政总承包一级企业中的标杆企业。乙方通过招拍挂方式取得甲方50亩土地建设总部基地，总部基地建设位置位于千秋大道南侧，临近红草湖南园（现新党校斜对面经济开发区停车场地块或现新党校斜对面石油处办公区西侧地块），中标后乙方将享受天长市招商引资相关政策。

2、投标人须负责按天长市政府要求管理建成后的红草湖湿地治理区域20年，具体管理方案另行商定（年管理费用由中标人承担）。

七、 招标文件获取

1、获取时间：2012年1月11日起

2、获取方式：从天长市招标采购网（www.tczbcg.com）‘资料下载’一栏中下载本工程招标文件；如投标人不及时查看下载造成后果由投标人自负。

八、 联系方式

招标人：天长市重点工程建设管理局（盖章）

地 址：天长市建设大厦

联系人：陶文建

电 话：****-*******

招标代理机构：天长市荣城工程造价事务所（盖章）

地 址：天长市天康大道建设大厦六楼西侧

联系人：孙庆成、王芳

电话：****-*******、*******

招标投标监管机构（盖章）