沙家浜镇临时菜场工程施工

询 价 文 件



建设单位：沙家浜镇人民政府
编制人：沙家浜镇人民政府
日期：2011-12-28

一、竞争报价须知前附表

项号内 容说明与要求
1工程综合说明工程名称沙家浜镇临时菜场工程
2建设地点沙家浜镇芦荡社区
3建设规模详见工程量清单
4承包方式包工、包料、包安全、包进度、包质量
5质量标准合格
6工程招标说明发包范围土建工程
7工期要求计划开工日期2012年1月10日至2011年2月28日，施工总工期为48个日历天
8资金来源自筹
9竞争报价人的资质等级要求土建工程三级或三级以上
10工程报价方式工程量清单报价
11报价保证金1万
12资料费/图纸押金资料费200元
13报价最高限价89.5万元
14竞争报价文件份数竞争报价文件正本 1份，副本1份；备查文件 0份。
15招
标
单位名称沙家浜镇人民政府
16联系人李益
17电话********
18招标日程安排领取招标文件2012年1月6日上午10：00沙家浜镇人民政府
19招标文件澄清2012年1月6日上午10：00沙家浜镇人民政府
20招标文件送达截止2012年1月9日下午2：00沙家浜镇人民政府
21开标、评标、定标

二、竞争报价须知
（一）总 则
1、本工程项目根据《招标投标法》、《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《关于建设工程竞争性发包实施办法的通知》（苏建筑[2006]4号）等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过
询价方式，选定承包人。
2、现场条件：
2.1施工现场平整情况： 已完善 。
2.2场内外道路： 已具备 。
2.3施工用水电： 已具备 。
3、发包范围： 土建工程 。
4、工期要求： 见前页 。
5、质量要求： 合格 。
6、竞争人必须具有独立法人资格和具有土建工程三级或三级以上的企业。
7、竞争报价费用：
竞争报价人承担其编制竞争报价文件及递交报价文件的一切费用，无论结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。
（二）询价文件
8、询价文件的组成
8．1询价文件包括下列内容：
（1）竞争报价须知及前附表
（2）合同主要条款
8．2 当竞争报价人退回图纸时，图纸押金将同进退还给竞争报价人（不计利息）。
9、竞争性发包文件的澄清
9．1 招标单位统一组织所有投标单位参加，进行现场踏勘，同时召开澄清会议。如投标单位的投标文件与本招标文件有抵触，将不得参与开标。
（三） 竞争报价
10、计价方式：本工程项目采用下列第 （1） 种计价方式。
（1）工程量清单计价方式
（2）计价表计价方式
11、报价方式：本工程项目采用下列第 （2） 种报价方式。
（1）固定总价报价。竞争报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化，政策性调整的风险，一旦经评审确定承包人，报价不作调整。
（2）固定单价报价。竞争报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化，政策性调整的风险，一旦经评审确定承包人，单价不作调整。
12、竞争报价统一使用土建定额基价。详见编标说明。
13、计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
14、招标代理费由发包人按国家规定支付。
15、发包人设定竞争报价的最高限价为 89.5万元，其中，标底总价99.43万元， 暂定价 无 万元， 预留金 无 万元，折扣率 90 %。
（四） 竞争报价文件
16、竞争报价文件组成：
（1）竞争报价书（格式附后）
（2）授权委托书（格式附后）
（3）工程量清单报价表
17、对竞争报价文件要求：
（1）竞争报价文件分“正本”和“副本”，正本壹份、副本壹份，分别装订成册，可装入同一封袋，并在封面上正确标明。正、副本不一致时，以正本为准。
（2）全套竞争报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖竞争报价单位法定代表人或其委托代理人印鉴。
18、竞争报价人应将报价文件用封袋密封，封袋上应写明建设单位名称、工程名称。竞争报价人必须在骑缝处加盖竞争报价人公章。
19、竞争报价应按本须知前附表第20、21项所规定的地点，于截止时间前提交竞争报价文件，截止时间以后收到的竞争报价文件将被拒绝。
（五） 询价、评审
20、评审会按竞争报价须知中规定的时间、地点举行，由建设单位（或招标代理机构）主持。
21、组建询价小组
（1）询价小组由镇招投标领导小组相关人员组建，负责评标活动。
22、出现下列情况之一的应为无效报价文件，将不予评审；
（1）竞争报价文件未按要求予以密封。
（2）竞争报价书未加盖报价人公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴或签字的。
（3）报价高于最高限价的。
（4）未满足发包人要求工期和质量等级要求的；
（5）开标时投标企业法人或委托人代理人未到场的；未出示资质证书（复印件）、项目经理证书原件的。
（6）未按规定提交竞争报价保证金的。
23、评审办法：
②取所有有效报价的平均值为期望值，负向接近期望值的投标人为中标人。
报价相同者再抽签决定中标者
三、合同主要条款
24、合同价款及调整：本工程采用下列 （2） 种方式。
（1） 固定总价合同：
? 凡图纸中已明示的项目、竞争性发包文件没有明示为承包范围之外的项目，施工即使工程量清单有缺漏，均认为已包含在合同价款内。
? 施工期间不论市场材料价格涨跌或有政策性调整文件均不调整。
? 设计变更，引起造价增减，其增减额相加与总价相比，在±2%以内的不作调整。
? 竞争报价人根据项目实际情况计提风险金。
（2）固定单价合同：
竣工结算时：
?工程量清单之内的项目如实际工程量发生增加的，工程量按实调整，单价按中标价决算；发生减少的，在决算审计时按实扣除；
?工程量清单之外的项目，其决算审计折扣率参照标底与中标价的折扣率进行决算。
?双方现场签证核定价格的项目决算时不再折扣。
25、工程款付款方式：
（1）工程款付款方式：竣工验收合格年度支付工程审定额的50%，次年付30%，余款第三年付清。
（2）本工程凭施工单位工程发票结付工程款，不办理报建手续。
26、材料、设备供应方式：
（1）甲供材料、设备 无 。
（2）乙供材料、设备 所有材料、设备 。
27、质量必须达到合格，凡因施工单位责任，经验收达不到合格要求，必须返工到合格并承担因返工引起的一切经济损失。
28、承包人应当办理有关施工现场交通、环卫、施工噪声等管理手续，若发生费用由承包人负责。
29、工程未交付之前，承包人应自始至终对成品进行保护和防止丢失。
四、技术要求、图纸
30、现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。
31、图纸一套。
32、工程量清单一份。

委托单位签发人：（签字盖章）

招标代理机构签发人：（签字盖章）

授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （竞争报价单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加 （建设单位名称）的
工程的竞争报价。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权委托人无转委托权，特此委托。

授权委托人： 性别： 年龄：
单位（盖章）： 部门： 职务：
竞争报价单位（盖法人章）：
法人代表人：



日期： 年 月 日

投标函（竞争报价书）
致： （招标人名称）：
根据已收到的沙家浜 工程招标文件，我方经考察和研究，同意接受招标文件提出的全部条件，并作如下报价和说明：（贵方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同文件的组成部分）。
序号名 称内 容
1投标综合报价 （大写） ￥
2投标工期年 月 日至 年 月 日
3工程质量
4项目经理及资质等级
5项目质量、安全管理班子人员构成及资格
6本市范围内土建工程业绩工程名称建设单位
1
2
3

投标单位（盖章）：
法定代表人或授权代理人（盖章或签字）：
联系地址及邮政编码：
联系人：
联系电话：
日期： 年 月 日