项目编号：CCTC********
类别：公开招标
开标时间：2020-06-09 15:00

中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”）受中煤集团山西华昱能源有限公司（以下简称“招标人”）委托，就其中煤华昱公司山西朔州山阴水泉煤业物业管理承包运营招标项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

1.1项目概况及招标范围：

水泉矿区内外的保洁、管网维护和小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、灯房浴室管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及办公、生活区门窗玻璃维修更换等。保洁小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员和园林工等。

1.1承包范围：

水泉物业范围详见附件

1.2资金来源：企业自筹。

1.3服务期：2年（合同一年一签）

1.4服务地点：山西省朔州市山阴县玉井镇

1.5承包方式：总包

1.6报价方式：含税价（**万元/年）

含税价包含管理费、工资、社保、劳保、培训、体检等全部费用（投标方应按照国家有关规定与相关人员签订劳动合同，人员工资待遇不得低于当地（朔州）年度最低工资标准，并为相关人员缴纳社会保险。与相关的各类档案资料管理和服务，特约及其他服务。）

1.7项目结算方式：合同签订后，甲方结合月度考核结果按月支付乙方上月的服务费。合同期前11个月甲方每月支付给乙方服务费，第12个月结束，经甲方验收通过后，剩余款项全部结清。如乙方达不到甲方要求或行业标准，甲方有权进行考核，考核款在每次结算时扣除。每次付款，乙方需提供正规合格发票。

1.8 验收标准：满足物业公司用工要求

2、投标人的资格要求

2.1投标人必须具有独立的企业法人资格，注册资本不得少于50万元人民币，须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照（要求：营业执照经营范围须明确包含“物业管理”相关业务）；

2.2投标人须提供近三年不少于两例具有物业服务项目的业绩（须提供合同关键页的原件扫描件）；业绩证明须提供相关合作单位负责人的联系方式及具体情况。

2.3本项目是否接受联合体投标：否。

重要提示：1.投标人务必将上述资格要求的证明材料装订在投标文件中，否则将可能导致投标被否决。

2.本次招标采用资格后审，潜在投标人从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查；项目评审以投标人递交的投标文件为准。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3、投标报名和招标文件获取

3.1投标报名流程：

1）投标人必须在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员；

2）投标人点击本招标公告下方 “”链接；

3）投标人根据招标公告第二条投标人资格要求上传报名资料（必须打包上传），并提交项目联系人等信息；

4）投标人查看报名初审结果，审核通过后在线支付招标文件费用，（支付方式详见“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）客服中心-投标指南-财务支付须知），支付成功后即可下载招标文件。

3.2招标文件售价：招标文件及资料售价(元)800元/标包，售后不退。

3.3招标文件费开票方法:投标人购买招标文件后，在投标管理-购买记录查看中，可以通过点击“生成电子发票”按钮开具电子发票.

注意事项:1)每月1-25日可以开具电子发票，26日之后无法开具电子发票；

2)每月1-25日如仍然无法开具电子发票，说明电子发票票号不足，需要耐心等待财务申请票号；

3)点击“生成电子发票”按钮，无法实时开具电子发票，需要等待一小时左右。

3.4报名时间：2020-5-19 9:00 - 2020-6-8 16:00

3.5投标人须办理CA证书（办理方式详见“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）客服中心-投标指南-数字证书办理）；

3.6电子版投标文件必须下载投标人客户端在网上制作，并上传到系统中（投标人客户端在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）登陆后下载）。

4、投标保证金

4.1所有投标文件都必须附有投标保证金，保证金金额为人民币36000元；（注：如投标人中标，中标服务费将从投标保证金中扣除，剩余部分将在中标通知书发出后退回，中标服务费收取标准详见招标文件“第二章投标人须知-中标服务费收取”，中标服务费一经收取，概不退还。）

4.2潜在投标人在线购买招标文件成功后，我公司将提供投标保证金汇入账号（注意：每个项目保证金账号不同，可在“中煤招标网”招标文件下载页面查看）；

4.3未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。

5、投标文件递交

本次招标为网上开评标投标文件应于2020年6月8日下午15:00之前上传到“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）系统中网上递交，递交的投标文件以电子版为准，未按时递交的投标文件将被拒绝；纸质版投标文件正本一份、副本一份请于开标结束后邮寄至中煤集团山西华昱能源有限公司。

收件地址：山西省朔州市山阴县北周庄镇中煤集团山西华昱能源有限公司

收件人：齐杰

电话：185*****266

6、开标

定于2020年6月8日下午15：00，在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）网上开标大厅公开开标，于网上开标大厅同时公开转播开标过程。届时投标人应在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。

7、 招标人和招标代理机构联系方式

招 标 人：中煤集团山西华昱能源有限公司

地 址：山西省朔州市山阴县北周庄镇华昱工业园区

联 系 人：李树青

联系电话：****-*******、136*****178

招标代理机构：中煤招标有限责任公司

地 址：山西省朔州市华昱生活区物资供应中心院内/北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦

邮 编：100011

联 系 人：齐杰、王琪

联系电话：185*****266、***-********

邮 箱：zmzbhynew@163.com

客户服务：中煤招标电子招投标平台客户服务中心

地 址：北京市东城区安定门外大街甲88号中联大厦808室

邮 编：100011

咨询时间： 08:30-11:30，13:30-17:00

会员注册、招标文件编制指导、开标大厅应急电话：陈工***-********，400-003-6677

会员注册企业QQ：********8

CA办理电话：***-********（上海认证中心）

开标大厅应急电话：***-********（开标大厅应急电话在开标前90分钟开通，仅负责开标过程中的应急沟通，不解答其他问题，开标结束后关闭。