根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办〔2016〕29号）、《宝安区股份合作公司物业出租管理办法（2017年修订）》（深宝府办〔2017〕21号）、《宝安区股份合作公司物业出租交易指引》（宝集资〔2017〕113号）等有关规定，广州高新工程顾问有限公司受深圳市怀德股份合作公司委托，就怀德翠岗工业园三区第2至5栋厂房、厂房通道及公共区域用地、1至12号附属建筑、A2至A3栋宿舍招租项目采用单一来源谈判的方式确定承租人，欢迎受邀请的南华汇盈科技发展（深圳）有限公司参加投标。

　　1. 项目名称：怀德翠岗工业园三区第2至5栋厂房、厂房通道及公共区域用地、1至12号附属建筑、A2至A3栋宿舍招租项目

　　2. 项目编号： BACG2020161967

　　3. 项目内容：

　　物业位于深圳市宝安区福永街道怀德翠岗工业园三区第2至5栋厂房、A2至A3栋宿舍、1至12号附属建筑、厂房通道及公共区域用地。厂房合计增加面积为715.4平方米，厂房总租赁面积为22845.4平方米；用地总租赁面积为9994.86平方米；附属建筑总租赁面积为1559.5平方米；宿舍总租赁面积为8047平方米；合计总租赁面积为42446.76平方米。（具体分布面积详见项目需求书）

　　4. 本项目厂房租金单价底价为每月每平方米人民币25元；用地租金单价底价为每月每平方米人民币15元；附属建筑租金单价底价为每月每平方米人民币8元；宿舍租金单价底价为每月每平方米人民币30元；上述月租金不含管理费不含税，低于该价格的投标将被拒绝。

　　5. 谈判文件发放的方式和时间：

　　（1）凡愿意参加谈判的投标人，必须备齐以下资料领取谈判文件：

　　1） 法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

　　2） 法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

　　3） 营业执照复印件（加盖公章）；

　　（2）报名时间：2020年5月20日起至2020年5月29日17:00止(公休日及节假日除外)。

　　（3）答疑事项：投标人若有疑问，请于2020年5月29日17:00（北京时间）前将对《谈判文件》的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。

　　（4）领取谈判文件及报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403。

　　6. 投标人资格要求：

　　（1）仅限受招标人邀请的南华汇盈科技发展（深圳）有限公司参加本项目投标。证明文件：须提供营业执照复印件及工商信息查询单。

　　（2）投标人必须是深圳市政府采购注册供应商；（在深圳市政府采购供应商库中显示有效）；

　　7.谈判应答文件的递交：

　　（1）递交谈判应答文件时间：2020年6月3日14:00-14:30

　　（2）递交谈判应答文件截止时间：2020年6月3日14:30

　　（3）递交谈判应答文件地点：深圳市宝安区2区湖滨东路40号（区财政局对面）深圳市宝安区公共资源交易中心210评标室。

　　（4）逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的谈判文件恕不接受。

　　（5）谈判时间：2020年6月3日14:30

　　8. 本谈判文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　9. 本次招标的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

　　（1）宝安区社区集体经济服务网

　　（2）交易机构网站

　　（3）《深圳商报》

　　（4）重要提示：投标人有义务在交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本项目有关的信息视为已送达各申请人。交易机构恕不再另行电话通知各投标人。

　　10. 联系方式：

　　招标人：深圳市怀德股份合作公司

　　联 系 人：潘建忠

　　通讯地址：深圳市宝安区福永街道怀德综合楼

　　邮政编码：518000

　　电　　话：13802298982

　　交易机构：广州高新工程顾问有限公司

　　联 系 人：张工

　　通讯地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

　　邮政编码：518040

　　电　　话：0755-88918228

　　传　　真：0755-88918228

　　广州高新工程顾问有限公司

　　2020年5月19日