保障房小区外墙维修（第二次）招标公告
保障房小区外墙维修（第二次）招标公告
| 采购项目名称 | 四川省成都市成都市住房保障中心2020年保障房小区外墙维修（第二次） |
| 采购项目编号 | **************** |
| 采购方式 | 竞争性磋商采购 |
| 行政区划 | 四川省成都市 |
| 公告发布时间 | 2020-05-21 13:45 |
| 采购人 | 四川省成都市成都市住房保障中心 |
| 采购人地址和联系方式 | 地址：人民中路一段28号房地产大厦，联系方式：何女士，***-******** |
| 采购代理机构名称 | 四川雄烽建设工程管理有限公司 |
| 采购代理机构地址和联系方式 | 地址：成都市武侯区九兴大道十号泰山科技大厦2楼，联系方式：徐女士，***-******** |
| 采购项目联系人姓名和电话 | 联系人：何女士，电话：***-******** |
| 项目包个数 | 1 |
| 供应商参加磋商应当具备的资格条件和应当提供的相关证明材料 | 1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.采购人根据采购项目提出的特殊条件。（1）具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（2）具备有效的《安全生产许可证》；8.本项目不允许联合体参加。 |
| 获取磋商文件开始时间 | 2020-05-22 09:30 |
| 获取磋商文件结束时间 | 2020-05-28 16:30 |
| 获取磋商文件发售方式 | 本项目磋商文件现场获取，磋商文件售价：人民币300元/份（现金支付，磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。获取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供介绍信、经办人身份证；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。以上资料验原件留存复印件。 |
| 获取磋商文件地点 | 四川雄烽建设工程管理有限公司（成都市九兴大道10号泰山科技大厦2楼） |
| 磋商文件售价（元） | 300 |
| 磋商文件发售及供应商报名地点 | 四川雄烽建设工程管理有限公司（成都市九兴大道10号泰山科技大厦2楼） |
| 响应文件递交开始时间 | 2020-06-02 09:30 |
| 响应文件递交结束时间 | 2020-06-02 10:00 |
| 响应文件递交地点 | 四川雄烽建设工程管理有限公司开标室（成都市九兴大道10号泰山科技大厦2楼） |
| 响应文件开启时间 | 2020-06-02 10:00 |
| 响应文件开启地点 | 四川雄烽建设工程管理有限公司评标室（成都市九兴大道10号泰山科技大厦2楼） |
| 供应商交纳磋商保证金的金额和缴纳方式 | 按照川财采【2020】28号文要求，本项目不收取磋商保证金。 |
| 预算金额（元） | ******** |
| 采购品目名称 | 房屋修缮 |
| 行业划分 | E471 |
| 采购项目需要落实的政府采购政策 | 优先采购节能产品,强制采购节能产品,优先采购环保标志产品,优先采购无线局域网产品,促进中小企业发展,促进监狱企业发展,促进残疾人福利性单位发展 |
| 项目的用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质 | 一、项目概述（具体工程量以工程量清单为准）本项目采购范围包括成都市住房保障中心下辖光华嘉苑、皇经嘉苑等小区外墙饰面损坏及影响部位的拆除和维修，具体维修工程量按采购人提供的施工图纸和工程量清单及补遗书、答疑、答疑补充等开标前的相关文件为准,并以采购人委托的造价咨询单位核定的结算价为准进行结算。光华嘉苑小区位于成都市青羊区培风横街274号，共2栋，总建筑面积约32000 ㎡。1号楼、2号楼均为地下1层、地上18层，高度为56.4m。建造于2007年12月~2009年8月,设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度。外墙部位的填充墙采用KP型页岩多孔砖。外墙面局部有剥落、空鼓、及开裂现象。皇经嘉苑小区位于成都市武侯区经天西路69号，共5栋，总建筑面积约74000㎡。其中1栋地上16层（含出屋面1层）、2栋地上13层（含出屋面1层）、3栋地上28层（含出屋面1层）,5栋地上28层（含出屋面1层）,均有地下1层。1栋高度为48.45m、2栋高度为39.45 m、3栋高度为83.55m, 5栋高度为83.55m。建造于2007年~2009年,设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度。外墙面局部有剥落、空鼓、及开裂现象。此次维修为光华嘉苑和皇经嘉苑两个小区。具体范围为光华嘉苑小区1栋、2栋，维修面积约为17300㎡，皇经嘉苑小区1、2、5栋以及3栋(1-Q)轴-（1-A）轴墙面及（3-A)轴-（3-Q)轴，维修面积约为20200㎡。外墙维修面积共计约37500㎡。*二、商务要求（第6条维修考评评分表不作为实质性条款）1、技术、服务、合同条款要求序号项目要求1工期工期总日历天数：合同签订之日起90个日历天。2分包不允许3施工质量标准达到国家现行合格标准4履约保证金金额：政府采购合同金额的10%。交款方式：履约保证金可以以支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。收款单位：成都市住房保障中心开 户 行：建行后子门支行银行账号：****************6805交款时间：成交通知书发放后，政府采购合同签订前。退还：项目全部完工并经验收合格后10个工作日内无息退还。5付款方式合同签订后支付合同价的15%，施工图纸交底进场防护完成支付至合同价的30%，项目施工完成工程量65%时，支付至合同价的65%，项目全部完工并经验收合格后，供应商提供竣工验收报告，支付至合同价的85%，供应商提供竣工资料办理竣工结算，经采购人委托的造价咨询单位审核及双方书面确认的审核价X考评百分比为本合同最终结算金额，在审核报告出具后15个工作日内支付至合同最终结算金额的97%；剩余3%作为质保金，质保期满甲方组织施工、监理进行检查，确认无质量问题各方签字盖章后14个工作日内一次性付清。每次付款前，乙方应向甲方提交付款申请并提供等额正式发票，否则甲方有权不予付款。供应商应如实办理竣工结算，若经采购人委托的造价咨询单位审核后审减率在5%以上的，5%以内（含5%）的审核效益费用由采购人承担，超过部分由供应商承担。效益收费按审减金额的4%计取。6质保期5年2、维修承包方式2.1.要求维修工程包质量、包工期、包安全、包文明施工、包物业使用单位或个人满意、包交工前的场地清洁。光华嘉苑（1、2栋）、皇经嘉苑（1、2、5及3栋的(1-Q)轴-（1-A）轴墙面及（3-A)轴-（3-Q)轴）等应同时进场同时进行维修。2.2.供应商负责办理维修工程相关的规划、施工、消防、城管、社区街办等有关建设行政管理部门的报建及验收等手续（采购人及业主或物业使用人进行全力配合，因配合不到位导致的工期延误等责任与采购人无关），所发生的费用按相关规定各自承担。2.3.供应商必须以响应文件承诺的专职维修养护队伍参加施工，并直接参与现场管理，不得使用挂靠施工队伍，若违反，一经发现，采购人有权终止合同并由供应商承担违约责任。2.4.按照设计单位的外墙维修施工图（4份）进行施工。（维修楼栋按项目概述）。 |
| 其它补充事宜 | / |
| 备注 | （1）采购预算:1596万元 ，最高限价:********.51元； （2）本采购公告的公告期限为5个工作日；（3）备案号：（2020）0003号；（4）监督部门：成都市财政局，联系电话：***-********。（5）信用融资： 1、根据《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采[2018]123号）文件要求，为助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据四川政府采购网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请（具体内容详见招标文件附件“川财采[2018]123号”）。 2、为有效缓解中小企业融资难、融资贵问题，成都市财政局、中国人民银行成都分行营业管理部制定了《成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法》和《成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案》，成都市范围内政府采购项目中标（成交）供应商为中小微企业的，可依据政府采购合同申请政府采购信用融资（具体内容详见招标文件附件“成财采[2019]17号”）中标（成交）供应商为中小微企业的，可依据政府采购合同申请政府采购信用融资。 |
| PPP项目标识 | 否 |
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