依据于都县政府采购办的批复，赣州市荣鑫招标代理有限公司受于都县人民法院的委托，对物业托管项目进行竞争性谈判，欢迎国内合格的投标人前来投标。（一）项目编号：GZRX2012-YD-J003（二）招标方式：竞争性谈判（三）招标内容：

品目	项目名称	货物内容及其参数	数量
品目一	物业托管	有关技术参数详见招标文件第三章“采购项目要求”	1项

（四）投标方式：开标后，谈判小组所有成员集中，与各投标人就技术参数、售后服务等内容分别进行谈判，谈判小组在谈判结束后，要求符合条件的所有参加谈判供应商在规定的时间内提出最终报价。谈判顺序按谈判响应文件递交顺序决定。（五）投标人资格要求：为了确保此次采购的质量,要求参与的供应商应满足以下要求：1. 供应商必须符合《政府采购法》第二十二条之规定以及法律、法规规定的其他条件；2、投标人须是相应资质的法人且提供合法有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；3、投标人具有中华人民共和国建设部颁发《物业管理企业资质证书》三级或以上资质。（六）报名：2012年1月19日至2012年1月31日（9:00～12:00， 15:00～17:30，北京时间，节假日除外）在赣州市荣鑫招标代理有限公司报名并购买招标文件，本招标文件工本费为人民币200元/份，售后不退。（七）投标截止时间和开标时间：2012年2月3日15：30时（北京时间），逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。投标和开标地点：于都县公共资源交易中心六楼交易大厅（于都县城长征大道28号中国银行大楼六楼）。（八）付款方式：合同签订，按月付款（不计付利息）。（九）投标保证金及履约保证金：1、投标保证金：按投标总金额的1%缴交，投标人必须在2012年1月31日17:00时（北京时间）之前以银行转帐、电汇或现金形式到达赣州市荣鑫招标代理有限公司帐户（具体银行信息详见本章），以款项入账时间为准，否则投标无效。未中标单位的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内无息退还。中标者投标保证金在按中标金额的2%缴纳履约保证金后无息退还；履约保证金由采购人收取，货物验收合格后,七个工作日内无息退还。2、履约保证金：中标人应按本文件合同条款中规定的时间、方式（转帐、电汇、银行汇票）和帐户向采购人支付合同总价2%的履约保证金，否则取消其中标资格。履约保证金在安装、调试并经相关部门验收合格后七个工作日内无息退还。（十）项目答疑：对谈判文件有疑问(包括认为谈判文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款)的投标人，应于2012年1月21日12：00前（北京时间）以书面形式（加盖公章并注明投标项目名称、项目编号、单位名称、联系人、电话、地址和邮编）送达或传真至招标机构，否则视同接受谈判文件条款。招标机构将以书面形式予以解答，答复将公布在江西省政府采购网和赣州市政府采购网；招标机构在江西省政府采购网和赣州市政府采购网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人，投标人应注意浏览。（十一）已购买谈判文件的供应商，在提交投标响应文件的截止时间一日前，未书面通知招标机构而放弃谈判的，不得再参加该项目的采购活动。(十二)联系方法：有关此次招标事宜，可按以下联系方式向赣州市荣鑫招标代理有限公司查询。详细地址：江西省于都县滨江大道锦绣嘉园一期三栋二楼（锦绣嘉园正门往红军大桥50米）联 系 人：宋愈龙电 话：****-*******传 真：****-*******邮 编：342300电 邮：gzrxzbgs@163.com账户名称：赣州市荣鑫招标代理有限公司开 户 行：中国银行于都县支行 帐 号：194 711 029 638查询网址：http://www.jxzfcg.gov.cn。http://www.gzzfcg.gov.cn。 赣州市荣鑫招标代理有限公司