[]中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）的招标公告
工程编号 yc********801
工程名称 中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息

申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2012年1月30日 公告结束时间 2012年2月6日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息

盐城市工程建设项目招标公告
一、 江苏沿海东方置业股份有限公司实施的中舍花园旧城棚户区改造工程已经盐城经济技术开发区经济发展局批准实施，获批准文号（盐开经发【2011】79号），工程所需资金来源： 自筹 ，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、 盐城东信造价工程师事务所有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、参加该项目的投标申请人须网上报名注册后，方可参加本项目的投标。
四、工程概况
1、工程名称: 中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）。
2、工程地点: 东至嵩山路，南至赣江路，西至华山路，北至中舍河。
3、工程规模: 建筑面积约25692平方米，工程造价约4300万元。
4、发包方式: 包工包料。
5、质量标准: 合格。
6、计划开、竣工时间：计划2012年2月25日开工，2012年12月25日竣工（具体开工时间以招标人书面通知为准）。
五、标段划分及招标内容：本次招标工程为 一 个标段（8#、9#楼），招标内容为土建、安装工程（详见招标人提供的图纸及工程量清单）。
六、申请人应当具备的主要资格条件及要求
1、投标人资质类别和等级：应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包 二 级及以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。
2、项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有 二 级及以上资质（项目负责人投标时须提供 建筑工程 专业的建造师注册证书原件或临时执业证书原件，同时具有安全生产考核合格证（B类）。
3、项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明。
4、投标人须保证投标项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标报名时，投标人应提供拟报名项目负责人和项目部主要组成人员【含项目负责人不少于 5 人】与本单位签订的有效劳动合同原件及 2011 年 7 月— 2011 年 12 月连续6个月向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。
5、业绩要求：项目负责人具有2008年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单体建筑面积 8000平方米以上、单体楼层达12层（含 12层）以上、工程总造价在 2000万元以上的住宅小区工程（上述3个条件必须同时具备）且质量等级达到合格及以上等级的工程业绩（投标时项目负责人姓名、建筑面积、楼层、工程造价必须在合同原件或工程竣工验收证明原件中体现，未能体现的，须有建设单位出具证明，并经当地招投标监管部门认可的证明原件。上述业绩工程必须是经过项目所在地招投标监管部门备案的工程，业绩非投标人承接的，不予认可）。
6、本次投标不接受联合体报名。
7、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。
8、投标报名人有不良行为的，在公示期内，招标人拒绝其投标报名。
七、本工程采用 “资格后审，全数入围”的办法确定合格投标人，投标时项目负责人与报名时不一致的、投标人名称发生变更的，开标前需办理变更手续，否则均作无效标书处理。
八、本项目评标定标办法采用“综合评估法”，详见附件。
九、投标报名和获取招标文件办法：
投标申请人须登入盐城市招投标网（http://www.ycztb.gov.cn“新闻中心”栏目下详见“通知公告”）进行网上报名注册，逾时不再办理报名手续。
本公告网上报名注册的时间“自2012年 1 月30日10:00至2012年 2月6日10:00”。（如在投标报名注册截止时间前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件）
招标文件发售时间“自2012年 1 月30日10:00至2012年 2 月 8日10:00”。已完成网上报名注册的投标申请人凭已完成网上报名注册的打印回执单及购买人的身份证到盐城市招投标交易中心（盐城市鹿鸣路6号三楼）招标文件发售窗口购买。（联系电话：********）
十、申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，经招标人提出，招标投标行政监督管理部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
十一、投标人及项目负责人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。
十二、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十三、盐城市招投标管理委员会办公室招投标监督管理投诉电话：****-********。
盐城市城乡建设局招标办公室招投标监督管理投诉电话：****-********

附件： 江苏沿海东方置业股份有限公司中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）评标办法

招标人（公章）： 招标代理机构（公章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
联系人：何 昊 158*****608 联系人：孙建标
李德安 137*****133 联系电话：189*****345
地址：开发区中舍安置小区建设办公室 地 址:盐城市大庆中路156号时代一号楼403室

二0一二年一月三十日




附件1：
中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）评标办法
江苏沿海东方置业股份有限公司实施的中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会，根据投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计等 四 个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 3 名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。
一、招标最低控制价的确定：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：
招标最低控制价C=A×K，
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为93%-96%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
二、项目组人员情况审查：
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
审查以投标人提供的：
1、投标人企业安全生产许可证（副本）原件。
2、投标项目负责人的建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）原件。
3、投标项目负责人安全生产考核合格证（B类）原件。
4、 项目负责人和项目部主要组成人员【含项目负责人不少于5人】与本单位签订的有效劳动合同原件及 2011 年 7 月— 2011 年 12 月连续6个月向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件 (如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。
5、符合本公告要求的业绩资料原件。
进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。
三、开、清标情况评审：
评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下一阶段评审。
四、参加详细评审投标人的确定：
开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量不多于7家(含7家)时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量多于7家时,从符合上述条件的投标报价中由低到高选择7家投标人的投标文件参与详细评审,其余投标人的投标文件不再参与详细评审。
五、详细评审：
（一）投标报价（70分）
1 有效投标报价：
1.1 投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；
1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价；
1.3 投标人的投标报价不高于招标控制价；
1.4 投标人的投标报价不低于投标招标最低控制价。
2 报价分计算
2.1 参与详细评审的投标人的有效投标报价中最低报价的得70分。
2.2 参与详细评审的投标人的有效投标报价与有效最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分，从70分扣起，不足1%时按插入法计算。
3 扣分约定
3.1 评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于10%且不少于10项的清单子目进行重点评审。
3.2投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±30%的，每发生一项扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
3.3 措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±30%的，扣0.3分。
措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。
3.4分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特征必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣0.1分（累计不超过1分），单位工程编号错误扣0.2分。
3.5每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。
（二）工程质量 5分
基本分5分。
承诺招标文件规定的质量标准及目标的，得基本分5分，不承诺招标文件要求的质量标准或目标的按废标处理。
（三）施工工期 5分
基本分5分。
承诺工期符合招标文件工期要求的，得基本分。承诺工期超过招标文件要求工期的，作废标处理。
（四）施工组织设计 20分
施工组织设计 20分
施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为19～20分,以0.01分为一个记分单位,依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须具备如下内容：
1.1、施工组织设计：施工组织设计一般应包括1.1—1.10的内容（亦可根据工程实际适当增减）：
1.2、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
1.3、施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；
1.4、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
1.5、各分部项工程的施工组织设计及质量保证措施；
1.6、安全文明施工及环境保护措施；
1.7、项目管理的人员配备、素质及管理经验(不得出现公司名称和人员姓名)；
1.8、劳动力、机械设备和材料投入计划；
1.9、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
1.10、季节性施工措施；
六、其它
1、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。
2、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
3、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。
4、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。




招标人联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 []

盐城市工程建设项目招标公告
一、 江苏沿海东方置业股份有限公司实施的中舍花园旧城棚户区改造工程已经盐城经济技术开发区经济发展局批准实施，获批准文号（盐开经发【2011】79号），工程所需资金来源： 自筹 ，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、 盐城东信造价工程师事务所有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、参加该项目的投标申请人须网上报名注册后，方可参加本项目的投标。
四、工程概况
1、工程名称: 中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）。
2、工程地点: 东至嵩山路，南至赣江路，西至华山路，北至中舍河。
3、工程规模: 建筑面积约25692平方米，工程造价约4300万元。
4、发包方式: 包工包料。
5、质量标准: 合格。
6、计划开、竣工时间：计划2012年2月25日开工，2012年12月25日竣工（具体开工时间以招标人书面通知为准）。
五、标段划分及招标内容：本次招标工程为 一 个标段（8#、9#楼），招标内容为土建、安装工程（详见招标人提供的图纸及工程量清单）。
六、申请人应当具备的主要资格条件及要求
1、投标人资质类别和等级：应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包 二 级及以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。
2、项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有 二 级及以上资质（项目负责人投标时须提供 建筑工程 专业的建造师注册证书原件或临时执业证书原件，同时具有安全生产考核合格证（B类）。
3、项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明。
4、投标人须保证投标项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标报名时，投标人应提供拟报名项目负责人和项目部主要组成人员【含项目负责人不少于 5 人】与本单位签订的有效劳动合同原件及 2011 年 7 月— 2011 年 12 月连续6个月向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。
5、业绩要求：项目负责人具有2008年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单体建筑面积 8000平方米以上、单体楼层达12层（含 12层）以上、工程总造价在 2000万元以上的住宅小区工程（上述3个条件必须同时具备）且质量等级达到合格及以上等级的工程业绩（投标时项目负责人姓名、建筑面积、楼层、工程造价必须在合同原件或工程竣工验收证明原件中体现，未能体现的，须有建设单位出具证明，并经当地招投标监管部门认可的证明原件。上述业绩工程必须是经过项目所在地招投标监管部门备案的工程，业绩非投标人承接的，不予认可）。
6、本次投标不接受联合体报名。
7、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。
8、投标报名人有不良行为的，在公示期内，招标人拒绝其投标报名。
七、本工程采用 “资格后审，全数入围”的办法确定合格投标人，投标时项目负责人与报名时不一致的、投标人名称发生变更的，开标前需办理变更手续，否则均作无效标书处理。
八、本项目评标定标办法采用“综合评估法”，详见附件。
九、投标报名和获取招标文件办法：
投标申请人须登入盐城市招投标网（http://www.ycztb.gov.cn“新闻中心”栏目下详见“通知公告”）进行网上报名注册，逾时不再办理报名手续。
本公告网上报名注册的时间“自2012年 1 月30日10:00至2012年 2月6日10:00”。（如在投标报名注册截止时间前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件）
招标文件发售时间“自2012年 1 月30日10:00至2012年 2 月 8日10:00”。已完成网上报名注册的投标申请人凭已完成网上报名注册的打印回执单及购买人的身份证到盐城市招投标交易中心（盐城市鹿鸣路6号三楼）招标文件发售窗口购买。（联系电话：********）
十、申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，经招标人提出，招标投标行政监督管理部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
十一、投标人及项目负责人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。
十二、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十三、盐城市招投标管理委员会办公室招投标监督管理投诉电话：****-********。
盐城市城乡建设局招标办公室招投标监督管理投诉电话：****-********

附件： 江苏沿海东方置业股份有限公司中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）评标办法

招标人（公章）： 招标代理机构（公章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
联系人：何 昊 158*****608 联系人：孙建标
李德安 137*****133 联系电话：189*****345
地址：开发区中舍安置小区建设办公室 地 址:盐城市大庆中路156号时代一号楼403室

二0一二年一月三十日




附件1：
中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）评标办法
江苏沿海东方置业股份有限公司实施的中舍花园旧城棚户区改造工程（8#、9#楼）招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会，根据投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计等 四 个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 3 名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。
一、招标最低控制价的确定：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：
招标最低控制价C=A×K，
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为93%-96%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
二、项目组人员情况审查：
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
审查以投标人提供的：
1、投标人企业安全生产许可证（副本）原件。
2、投标项目负责人的建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）原件。
3、投标项目负责人安全生产考核合格证（B类）原件。
4、 项目负责人和项目部主要组成人员【含项目负责人不少于5人】与本单位签订的有效劳动合同原件及 2011 年 7 月— 2011 年 12 月连续6个月向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件 (如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。
5、符合本公告要求的业绩资料原件。
进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。
三、开、清标情况评审：
评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下一阶段评审。
四、参加详细评审投标人的确定：
开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量不多于7家(含7家)时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量多于7家时,从符合上述条件的投标报价中由低到高选择7家投标人的投标文件参与详细评审,其余投标人的投标文件不再参与详细评审。
五、详细评审：
（一）投标报价（70分）
1 有效投标报价：
1.1 投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；
1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价；
1.3 投标人的投标报价不高于招标控制价；
1.4 投标人的投标报价不低于投标招标最低控制价。
2 报价分计算
2.1 参与详细评审的投标人的有效投标报价中最低报价的得70分。
2.2 参与详细评审的投标人的有效投标报价与有效最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分，从70分扣起，不足1%时按插入法计算。
3 扣分约定
3.1 评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于10%且不少于10项的清单子目进行重点评审。
3.2投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±30%的，每发生一项扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
3.3 措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±30%的，扣0.3分。
措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。
3.4分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特征必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣0.1分（累计不超过1分），单位工程编号错误扣0.2分。
3.5每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。
（二）工程质量 5分
基本分5分。
承诺招标文件规定的质量标准及目标的，得基本分5分，不承诺招标文件要求的质量标准或目标的按废标处理。
（三）施工工期 5分
基本分5分。
承诺工期符合招标文件工期要求的，得基本分。承诺工期超过招标文件要求工期的，作废标处理。
（四）施工组织设计 20分
施工组织设计 20分
施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为19～20分,以0.01分为一个记分单位,依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须具备如下内容：
1.1、施工组织设计：施工组织设计一般应包括1.1—1.10的内容（亦可根据工程实际适当增减）：
1.2、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
1.3、施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；
1.4、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
1.5、各分部项工程的施工组织设计及质量保证措施；
1.6、安全文明施工及环境保护措施；
1.7、项目管理的人员配备、素质及管理经验(不得出现公司名称和人员姓名)；
1.8、劳动力、机械设备和材料投入计划；
1.9、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
1.10、季节性施工措施；
六、其它
1、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。
2、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
3、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。
4、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。




报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。