界自然资公告字〔2020〕13号
界自然资公告字〔2020〕13号
界首市自然资源和规划局国有建设用地
使用权拍卖出让公告
界自然资公告字〔2020〕13号
经界首市人民政府批准,界首市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让两宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
宗地 编号 | 位置 | 土地面积 (平方米) | 用途 | 出让 年限 (年) | 规划指标要求 | 保证金(万元) | 起始价 | 竞价增幅 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
【2020】-17 | 界首市园艺路南侧、解放路东侧、新阳路北侧、铁南路西侧 | 54634.15(合81.9512亩) | 居住 | 70 | 不大于2.0 | 不大于 22% | 不小于 35% | 13000 | 188万元/亩 | 1万元/亩 |
【2020】-18 | 界首市园艺路南侧、解放路东侧、新阳路北侧、铁南路西侧 | 23538.29(合35.3074亩) | 居住 | 70 | 不大于2.0 | 不大于 22% | 不小于 35% | 6000 | 189万元/亩 | 1万元/亩 |
上述两宗地建筑高度不大于80米,【2020】-18号宗地设置占地块总面积5%-10%的商业建筑,位于铁南路和新阳路交叉口区域。
其它详细指标按界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕5号文件执行。
备注:1、本次宗地按拍卖方式供应,若有效报名竞买人数不足三家,直接转为现场竞价或挂牌方式出让(当只有1家竞买人报名时,转为挂牌;当有2家竞买人报名时,转为现场竞价)。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。
二、竞买人资格及宗地要求:
1、参与竞买单位应具备房地产开发资质的公司,申请人应单独申请,不接受联合竞买。
2、依据规划设计条件通知书,两宗地块应统一规划建设;其他具体要求界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕5号文件规定执行。
3、竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后24个月内竣工。
4、根据界首市住房和城乡建设委员会出具的界建函〔2018〕28号文件规定:建成住宅小区要体现海绵城市建设理念,绿色建筑不低于一星级标准;其他具体要求以界建函【2018】28号文件规定执行。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2020年5月22日至2020年6月10日,到界首市自然资源和规划局获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2020年5月22日至2020年6月10日,到界首市自然资源和规划局开发利用股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年6月10日17时,以实际到账时间为准。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年6月11日12时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2020年6月12日16时在界首市公共资源交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
(一)本次拍卖设有底价,最高报价不低于底价者即为竞得人。
(二)本次国有建设用地使用权招拍挂出让中,招拍挂主持人的佣金费用由宗地买受人支付(具体内容详见拍卖出让文件)。
(三)竞买人须在提交报名申请时,应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明,开发企业参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金,不符合要求的将取消土地竞买资格。
(四)竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束,充分了解竞得土地后的履约条款,并对宗地进行了实地踏勘,对地块现状无异议,且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩;愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。
(五)竞买人参与竞买时,必须有1次以上应价或报价,否则竞买保证金不予退还。
(六)界首境外公司或组织竞得本宗地使用权的,必须自成交确认书签订之日起20个工作日内,在界首注册成立具有法人资格和行业资质的全资子公司,新公司不得改变竞价时的出资构成。具体详情见拍卖出让文件。
(七)出让金缴纳方式:(1)自出让合同签订之日起1个月内缴清剩余部分土地出让金(不计息);(2)2个月内缴清剩余部分土地出让金(按合同约定支付利息);(3)超过两个月缴纳的按违约处理。
(八)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。
(九)竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的,市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。
(十)界首市自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址:界首市人民路1号市政府院内东C一楼(自然资源和规划局开发利用股)
联系人:王丽王珏
联系电话:****-*******
开户单位:界首市政府非税收入汇缴结算户
开户银行:安徽界首农村商业银行股份有限公司
九、详细情况及未尽事宜以界首市自然资源和规划局解释为准。
注意事项:1、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、转款时需备注地块编号和资金性质,如XX宗地竞买保证金。
界首市自然资源和规划局
2020年5月22日
附件如下:
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