江苏省如皋经济开发区雉水家园人才公寓

餐饮中心招租公告

雉水家园人才公寓，位于江苏省如皋经济开发区海阳北路东侧，投资1个多亿，是如皋市规模最大的人才职工公寓。公寓占地135亩，总建筑面积17.8万平方米，配置有健身房、阅览室等功能配套设施，可容纳8000多名住户。公寓内商务中心正在建设中，商务中心集人力资源市场、开发区文体中心于一体，必将成为开发区新的人员集散中心。目前已有六家企业，约几百余名企业员工入住。

为方便公寓人员就餐，提高公寓管理服务质量，经研究决定，对人才公寓餐饮中心实行社会化、企业化管理，通过招租吸引社会优质资源经营食堂，现面向全社会对餐饮中心公开招租：

一、项目概述

1.1．项目：雉水家园人才公寓餐饮中心招租

1.2．招租地点：人才公寓餐饮中心一层面积826.76平方米，二层面积764.72平方米，总面积共计1591.48平方米

1.3、经营范围：食堂餐饮。

1.4、经营期限：5年。（前三年免租）

1.5、其它说明：

（1）招标人将水、电、燃气接到餐饮中心。

（2）餐饮中心装修由中标人自行负责，费用自行承担，设计方案需经招标审核确认。

（3）厨房配套设备，餐具、桌、椅等其他经营设备由中标人自行采购，费用自行承担。投标人在投标报价及经营利润中综合考虑（前三年免租）。

（4）经营期满后，厨房配套设备，餐具、桌、椅等经营设备由承包人5日历天内自行处理结束，发包人不承担任何经济补偿；餐饮中心装修（水、电、燃气等），承包人不得进行毁坏，同时发包人不承担任何经济补偿。

（5）经营风险由承包人自行考虑，发包人不给予任何经济补偿。

（6）其它条款具体见招标文件中合同条款。

二、 招标方式：公开招标 ，竞争性谈判

三、投标人资格要求：独立法人或自然人均可报名。独立法人必须企业经营良好，注册资本金50万元以上； 自然人必须身体健康，年龄在20周岁至55周岁的，诚实守信、品行端正、无犯罪记录， 资产必须在50万元以上。

四、报名时间：2012年2月9日8：30～11：00，14：30～16：30时止

报名地点：如皋市招标投标中心 （如皋市民服务中心 三楼 C区）

五、报名资料：单位报名：企业法人营业执照复印件、法人身份证复印件、企业经营状况材料、报名人身份证复印件、联系方式（联系人姓名、电话）；所有资料加盖单位公章。个人报名：身份证复印件、相关资产证明、联系方式（联系人姓名、电话）。 报名资料一式三份。

六、资格审查：（1）报名资料必须真实，招标人有权对投标人提供的资料进行实地考查，如有不符有权取消竞标资格。（2）、招标人对报名人的经营状况、资金财力进行审查，如有不符有权取消竞标资格。报名结束后3天内审查结束，电话通知审查结果。

七、招标公告发布时间： 2012年1月31日至2012年2月9日16:30止

八、在定标之前招租人发布的答疑文件、招标补充文件，均属于招标文件的组成部份同等有效，不一致处以最后发布的为准。

九、联系人： 邹先生 159*****891 ********

刘先生 139*****056 ********

江苏省如皋经济开发区雉水家园人才公寓管理办公室

2012年1月31日