祥和家园项目建设监理招标公告

宿迁同创开发投资有限公司的祥和家园项目已经宿豫发改【2012】26号批准建设，建设资金来自于自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：宿迁市宿豫化工园区内

1.2工程规模：总建筑面积约10万平方米，工程总投资约1.5亿元。本项目预计2012年初开发4万平方米，2013年初开发3万平方米，2014年初开发3万平方米。

1.3工 期：监理服务期同建设周期及缺陷责任服务期12个日历月

1.4质量要求：合格

1.5根据已实施的项目占总项目的比例支付监理服务报酬，支付方式如下：一层完工付已实施项目监理合同价款的10%，三层完工付已实施项目监理合同价款的20%，主体工程封顶后付已实施项目监理合同价款的20%，门窗工程安装完成后付已实施项目监理合同价款的10%，工程竣工验收合格后付至已实施项目监理合同价款的70%，竣工验收合格对应日满一年付至已实施项目结算价款的85%，余款待缺陷责任服务期满后一次性结算支付。

1.6本次招标工程共分1个标段。招标内容如下：祥和家园项目建设监理。

2．资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法，具体评标细则详见招标文件。

4．申请人资格要求

4.1申请人资质类别和等级：具有建设部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上企业资质等级；

4.2 拟选派总监理工程师资格要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书；

4.3项目总监业绩：2008年1月1日以来（以合同签订时间为准）独立承担过已完工建筑面积不低于8万平方米或单项监理合同额不低于200万元的房屋建筑工程监理经历。（证明材料含中标通知书、监理服务合同、竣工验收证明或业主开具的完工证明，证明材料应能够明确反映企业及项目总监理工程师名称、合同价、工程体量等内容）；

4.4 常驻施工现场监理组：必须具有土建、电气设备等专业的监理人员不得少于12人；

4.5 其他条件：

4.5.1具有独立订立合同的能力；

4.5.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.5.3企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.5.4 拟选派总监理工程师和授权委托人必须为本单位人员，且在投标时提供本单位 2011年10月至今本单位为其办理的任意一个月的养老保险证明，证明以投标人当地保险管理部门出具的证明原件为准；

4.5.5本工程不接受联合体投标。

4.5.6企业必须取得宿迁市招标投标市场准入证（具体申报条件和办法请登录www.sqzbtb.com网“通知公告”栏目查询，联系人：王模，联系电话：****-********）；

4.5.7 符合法律、法规规定的其他条件。

5．报名要求及招标文件、图纸等资料的获取

5.1 本工程只接受网上报名，请申请人2012年1月18日8时30分至2012年1月29日17时00分前登陆宿豫招标投标网站（www.suyuztb.com）进行网上报名，逾时不再办理。

5.2购买招标文件及开标时间、地点：

领取招标文件方式：投标单位凭加密锁从宿豫区招标投标网上报名后直接下载，招标文件300元/份（网上付款，售后不退）。

开标时间：2012年 2 月7 日14时30分，开标地点：宿豫区招标投标管理办公室（城东农贸市场三楼）

5.3 投标人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力外，招标投标管理部门应当在网上予以公告3个月，并记入不良行为。公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据以此不接受其投标。

5.4 网上报名加密锁办理：申请人网上报名未领取加密锁的，请与宿迁市宿豫区招投标管理办公室陈强联系，咨询电话：****-********。

6．投标文件的递交

6.1投标文件的递交开始时间详见招标文件，地点为宿迁市宿豫区招标投标服务中心（宿豫区黄浦江路城东农贸市场三楼）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。

8．联系方式

招标人：宿迁同创开发投资有限公司

地址：宿迁市宿豫化工园区管委会内

联系人：成浩

联系电话： ****-******** ********

招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司

地址：宿迁市府苑小区B座19号5楼

联系人：薛平

联系电话： ****-********