序号

采购项目编号

项目名称

数量

主要技术服务及要求

预算金额（元）

1

JDGR2020-AY-C004

安远县石湾、金石客家风情园区域规划设计(国内服务）

1项

一、规划背景

石湾、金石客家风情园区域目前还存在大量存量土地有待开发建设，是我县今后几年城市重点建设区域。为更好的指导以上区域开发建设，塑造富有活力的城市天际线，打造靓丽的城市景观，彰显安远特色的城市风貌，根据《安远县城市功能与品质提升三年行动方案》（安办字〔2019〕39号）和2019年8月15日（安办纪字〔2019〕49号）县长办公会议纪要的文件精神，开展石湾（枫树园）、金石（上坝）片区城市设计编制工作。

二、主要内容及要求

本次规划内容主要包括两部分：片区城市设计和控规调整。

1、片区城市设计主要工作内容及要求

（1）片区城市设计范围包括石湾（枫树园）及金石（上坝）片区范围，总用地面积约为150公顷。

（2）开展现状调研，进行发展条件分析，包括现状用地权属、建设情况摸查，交通条件、现状资源分析等；

（3）进行上层次规划分析和政策研究，确定项目发展定位；

（4）通过市场分析，结合地方产业优势，对接国家、省市政策，确定产业策划内容；

（5）确定地块项目类型、项目功能与定位、设计意向；

（6）确定设计范围内交通组织及与周边交通关系；

（7）确定绿地景观体系；

（8）确定城市设计总平面布局；

（9）确定城市设计中的节点、空间、开放廊道、以及沿城市道路周边空间形态等与城市设计控制有关的设计内容。

2、控规调整主要工作内容及要求

（1）包含片区的产业研究、空间形态研究、道路交通、项目落实等，并制定与之协调的控制性措施。

（2）确定各类用地空间布局、建设规模、地块控制指标；

（3）对与原有控规内容不一致，需要进行修改的，制定调整后控规图则。

（4）控规调整程序和内容依据国家、省、市编制办法和规范。

三、成果内容及形式

1、成果内容

（1）规划文本：

图文并茂表达片区城市设计、控规调整两部分内容。

（2）规划图集（以下但不局限于）：

区位分析图；

现状分析图（若干）；

土地利用规划图；

道路交通系统规划图；

公共服务设施规划图；

绿地景观系统规划图；

开发时序规划图；

规划总平面图；

城市设计空间分析图（若干）；

项目开发意向图（若干）；

效果图（鸟瞰图1张、低点3张）；

（3）规划图则：

调整后控规图则。

2、成果形式

各阶段设计成果提供彩色A3文本一式6份，电子文件1份。

电子版成果根据需要文本采取PDF格式，汇报文件提供PPT或PDF格式，控规图纸提供CAD格式文件。

四、进度安排

1、现状调研阶段

现场踏勘，深入了解工作内容和现状情况，并就关键问题现场沟通确定。收集相关资料包括：政府部门规划，包括自然资源规划、环保规划、发改规划、旅游规划、交通规划、地形图等。

2、方案汇报阶段

初步方案汇报（1-2 轮）：项目定位、产业策划及用地方案；

深化方案汇报（1-2 轮）：深化完善初步方案内容，补充城市设计内容，达到专家评审成果深度。

3、专家评审阶段

根据方案阶段相关意见完善方案成果，达到专家评审深度要求，并完成专家评审。

4、提交成果阶段

根据专家评审意见完善成果，向县规委会汇报，并根据意见修改，提交政府批准成果。

以上进度时间为初步安排，不含因项目汇报等待的时间，具体时间可结合项目实际情况调整。

700000.00