南京医科大学康达学院迁建项目的招标公告
工程编号 LYG********1
工程名称 南京医科大学康达学院迁建项目
招标人名称 江苏润科投资发展有限公司
代理机构名称 南京苏宁建设监理有限公司
项目批准机关名称 连云港市发展和改革委员会
工程所须资金来源 落实
工程地点 花果山大道以西，春晖路以北，科苑路以东
工程规模 25000平方米
标段具体信息
标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间
LYG********110 土建安装施工总承包Ⅴ标段 公开招标 5000 2012-2-20

申请人可申请的最多标段数 1
报名地点 连云港市招标投标中心三楼大厅
公告发布日期 2012年1月16日
计划开工时间 2012年2月26日 计划竣工时间 2012年7月30日
公告开始时间 2012年1月16日 公告结束时间 2012年1月20日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 附件：
投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质的法人或其他组织，项目经理须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程专业二级注册建造师及以上资质。
1、本工程招标工作遵照＂连建监［2005］397号文＂及“市建设局55号会议纪要” 及连建管（2011）101号文精神。
2、外地投标人必须保证中标后在连云港市注册分公司，并在连缴纳有关税收，在投标前为此必须做出承诺（详见连建管（2006）308号文）。
3、资格审查执行“连建管[2006]636号文”：投标人不得使用被限制聘任或委托的建造师进行投标。一个建造师及其项目部主要管理人员原则上只能承担一个工程项目施工管理，确需承担下一个工程项目的施工管理的，必须在上一工程项目合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已向原发包人提出竣工验收申请，经原发包人、监理单位同意后报市建设局建筑业处备案后方可承担。
3.1、若投标企业属本市资质管理的，其不良行为或在建工程项目情况由招标人负责查询；
3.2、若投标企业非本市资质管理的，其不良行为或在建工程项目情况由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。外市投标人递交的资审文件中必须附上投标人所属地地市级以上建设主管部门证明该投标人所派出的建造师无在建工程及不良行为的证明，原件放入资审文件正本内，副本内放复印件。
4、资格审查执行苏建招（2006）372号文。投标人须满足资审必要合格条件中的必选条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（5）本工程拒绝联合体投标；（6）资格申请书的重要内容没有失实或者弄虚作假；（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（8）项目经理具有安全生产考核合格证书（B类）项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（拟报建造师需提供现无“尚未完工的工程”证明（企业所在地地市级建设行政主管部门出具，以公章为有效，内设机构章对外无效）；（9）符合法律、法规规定的其他条件。
若资格预审合格的投标申请人9家以内，招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标； 若资格预审合格的投标申请人16家以内但超过9家，要求资格预审合格的投标申请人的拟派投标项目负责人参加招标人组织的答辩，招标人根据答辩情况确定不少于9家投标申请人参加投标；但若资格预审合格的投标申请人超过16家（含16家），则招标人首先通过随机抽签方式抽取15家单位，再通过投标项目负责人答辩的方法从中确定不少于9家投标申请人参加投标。
5、本工程执行苏清办[2007]13号文、苏清办[2008]13号文、连清欠办[2010]4号、连清欠[2011]9号]、苏清办2011] 13号文 。
6、本工程执行连建综（2006）542号文件,规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》。
7、本工程评标采用综合评分法，（1）投标报价70分；（2）施工组织设计20分；（3）投标报价合理性(-4分) （4）信誉2分。 （5）业绩8分
8、若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，中标人除应当按照规定提交履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。
9、投标报名时需提供授权委托书原件、经办人身份证原件、企业资质证书原件、安全生产许可证原件、企业组织机构代码证、注册建造师证原件及项目经理安全生产考核合格证（B类证）原件（以上资料同时提供复印件一份）、及企业法人代表人身份证复印件、注册建造师身份证复印件前来报名；招标投标的每个环节，该经办人不得更换，每个环节经办人必须出示身份证。
10、贯穿工程整个招投标活动始终，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
11、投标人必须于开标前五天以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。
12、本工程执行连监管【2011】72号文《关于印发《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》、苏建规字【2010】7号文《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》、连监管【2011】110号文《关于印发《连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》。


评标办法：
本工程采用综合评分法，投标人不能重复中标。
（1）投标报价70分；
（2）施工组织设计20分；
（3）投标报价合理性(-4分) ；
（4）业绩8分；
（5）信誉2分。
在统计投标人的技术标得分时，必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
一、投标报价(70分)
以经评审的不低于成本的最低投标价格得最高分（70分），并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基本价格的，每高出1%的扣0.3分；评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。
二、施工组织设计20分
施工组织设计，主要包括：
1 、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；1分
2 、施工现场平面布置和临时设施、安全防护,要求各投标单位在踏勘现场后充分考虑现场施工场地条件，做出合理的现场平面布置。2分
3 、采购、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；2分
4、分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；2分
5、依据工程总工期及各节点工期要求提供保证工程施工按期完成的组织措施、技术措施、施工优化措施、与其他专业协调配合的组织措施等； 4分
6、安全文明施工及环境保护措施；1分
7、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；2分
8、劳动力、机械设备和材料投入计划；1分
9、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；1分
10、冬雨季施工、成品保护等特殊情况下的施工、措施；1分
11、 工程项目工会的组织及运行措施。1分
12、项目经理现场答辩。2分（其中陈述分值1分，答辩分值1分）
评审要点及得分
内容 分值 评审要点及得分
项目
负责
人陈
述及
答辩 项
目
负
责
人
陈
述
分
值
0-1
分 1分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。
0.7分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的办法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。
0.5分：对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划标书基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。
0.3分：对总体情况基本不了解，对项目现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。
项目
负责
人答
辩分
值0-1
分 1分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。
0.7分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。
0.5分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。
0-0.3分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、标书不清晰。

说明：
（1）评标委员会成员按照下列评分幅度进行评分：
90≤优＜100；80≤良＜90；60≤中＜80；30≤差＜60。各投标文件该部分的最终得分时，取所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值。
三、业绩8分
2009年2月1日(时间以中标通知书为准)至今,单位承接过学校、办公或公用建筑,建筑面积2万平方米(含2万平方米)以上的单项建筑工程一个得4分,最高得8分.(提供施工合同原件和中标通知书原件)
四、投标报价合理性(-4分)
说明：
(一)本项指标为扣分项目；
(二)本项指标用于对投标报价中不平衡报价的评价。
(三)评标委员会根据投标文件中不平衡报价的数量和对投标总价的影响程度，按照下列评分幅度进行评分：
0≤优＜1 1≤良＜2 2≤中＜3 3≤差＜4
五、信誉（2分 ）
1、各投标单位在开标时应出具投标单位工商注册地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的近两年来有无行贿行为记录、市场不良行为方面的证明。
2、开标时潜在投标人若存在“不当行为”，则扣除2分信誉分值；
3、开标时潜在投标人若提供不了其是否存在“不当行为”的证明，则信誉分得0分；
4、开标时潜在投标人若提供了其不存在“不当行为”的证明，则信誉分得2分；
5、备注：
5.1此证明必须是企业工商注册地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）；
5.2关于建设局方面证明：
A、若投标企业属本市资质管理的，其证明由招标人负责查询；
B、若投标企业非本市资质管理的，其证明由投标人负责查询；
5.3关于检察院方面证明：
A、若投标企业属本省资质管理的，其证明由招标人负责查询；
B、若投标企业非本省资质管理的，其证明由投标人负责查询；
招标人保留对中标候选人所报业绩及投标全过程所提供所有信息的真实性的最终核实权，若经考证所提供信息不真实，则取消其中标权，并视情节上报建设行政主管部门。
招标人联系方式
地址 连云港市新浦区学院路8# 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 连云港市新浦区朝阳西路7# 联系人
冯淑艳
传真 电话
137*****915、****-********
邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 2012年1月16日至 2012年1月20日，每天上午 8时 30分 至 11时 30分，下午 14时 30分 至 17时 30分（公休日，节假日除外）到 连云港市招标投标中心三楼大厅 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 2012年1月16日至 2012年1月20日，每天上午 8时 30分至 11时 30分，下午 14时 30分至 17时 30分（公休日、节假日除外）到 连云港市招标投标中心三楼大厅 获取 资格预审文件。