招标编号:基建2012-035

我校 体育中心 项目已经立项部门批准建设，工程所需资金来源为 国拨 已落实。现采用资格预审的方法，选择合格的投标申请人参加本项目 土建、水电安装及室外工程 的投标。

一、江苏建科建设监理有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

二、本招标工程概况：

1、标段名称：体育中心土建、水电安装及室外工程

2、工程地点：玄武区孝陵卫街200号

3、工程类型：较大工程

4、建设内容：房屋建筑工程

5、结构类型：框架结构

6、工期要求：590日历天

7、工程合同估算价：7000万元

8、招标内容：民用建筑土建及水电安装

9、单位工程及招标范围说明：土建、水电安装及室外工程

10、工程规模：建筑面积22139M2，其中地下面积7431M2 。建筑层数5层，其中地下1层。建筑高度24M。

三、投标报名资格条件：

1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。

2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级。

3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

4、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名和获取资格预审文件方法：

投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。

投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。

五、资格预审方法：

1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。

2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。

其中必选条件为：

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；

(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证；

(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；

(8)符合法律.法规规定的其他条件。

其中可选条件为：

(1) 企业承担过类似及以上工程

以上所指企业类似及以上工程是指：2006年1月1日（以施工中标通知书签发日期为准）以来，企业承担过单项合同建筑面积18000平方米的体育馆、机场航站楼、大型展览馆工程。需提供中标通知书、合同、竣工验收证明的原件，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出以上数据，否则视为未提供。

（2）项目经理承担过类似及以上工程

以上所指项目经理类似及以上工程是指：2006年1月1日（以施工中标通知书签发日期为准）以来，项目经理承担过18000平方米以上的体育馆、机场航站楼、大型展览馆工程。需提供中标通知书、合同、竣工验收证明的原件，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出以上数据，否则视为未提供。

3、确定潜在投标人方法：

(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。

(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。

六、评标细则：

1、总则
本次招标采用综合评估法中综合评分法，由评标委员会对本项目的投标报价、施工组织设计、项目负责人答辩的有关情况进行综合评审和比较，以评分形式进行评估。本综合评分法采用百分制形式，具体分值见第二项。施工组织设计及项目负责人答辩计分时去掉一个最高分、去掉一个最低分，平均其余评委打分后计算综合得分，最后综合各评委的打分情况，由评标委员会按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。

2、分值分配

（1）投标报价(78分)

A、本工程设有招标控制价，投标报价高于招标控制价的，作废标处理。

B、本工程用经评审的最低投标价法并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

在投标报价＞C的范围内，以经评审的有效投标报价中报价最低的为评标基准价，得满分78分，其它投标人的投标报价每高于评标基准价的1%的扣0.4分，直至扣完，不足1%的按插入法计算（小数点后保留两位，第三位四舍五入）。

（2）施工组织设计(20分)

A、各分部分项工程的施工方案及技术措施是否完整、详细、可行

(等级分：优：5；良：4；一般：3；无：0)

B、质量管理体系是否完善，措施是否得力

(等级分：优：3.5；良：2.8；一般：2.1；无：0)

C、安全管理体系是否完善，措施是否得力

(等级分：优：1.5；良：1.2；一般：0.9；无：0)

D、环境保护管理体系是否完善，措施是否得力

(等级分：优：1.5；良：1.2；一般：0.9；无：0)

E、工程进度计划体系是否完善，措施是否得力

(等级分：优：3.5；良：2.8；一般：2.1；无：0)

F、项目管理班子的人员配备；劳动力、机械设备和材料投入计划

(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；无：0)

G、）针对本工程施工的重点、难点、特殊部位处理有详细的、可行的方法及处理措施

(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；无：0)

H、出现险情及发生事故时的应急方案及抢险措施是否可行、合理

(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；无：0)

（3）项目负责人答辩（2分）

A、项目负责人陈述 项目负责人系统陈述对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容，评委根据其陈述的情况进行评分。(区间分：0-1分) 1

B、项目负责人答辩：答辩题1 项目负责人针对评委会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械配备、质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工艺、工法等问题进行回答(区间分：0-0.5分) 0.5

C、项目负责人答辩：答辩题2 项目负责人针对评委会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械配备、质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工艺、工法等问题进行回答(区间分：0-0.5分) 0.5

累计得分 100分

七、其他：

1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

2、本工程没有对企业资质和建造师资质提高等级的要求；

3、本工程设招标控制价，将于递交投标文件截止日15天前书面告知所有潜在投标人；

4、建造师在提交资格预审申请文件时须到场并携带本人身份证原件和建造师注册证书原件；建造师不能到场或提供不了建造师注册证书原件和居民身份证原件的，将直接导致其资格审查不通过；

5、开标时，本工程各投标人的项目经理应携带本人居民身份证原件和注册建造师证书原件准时参加开标会。

八、有下列行为之一的投标人不得参加本项目投标：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因招标投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示期限未满的。

九、本公告发布法定媒体：南京市建设工程信息网（网上招标投标）。以上发布内容如与法定媒体发布的相关信息不一致时（包括发布及报名截止时间、备案修改、延期或重新发布公告等），以南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）发布的信息为准。

招标人：南京理工大学(盖章) 招标代理机构：江苏建科建设监理有限公司(盖章)

招标人地址： 代理机构地址：南京市北京西路12号

招标人邮编： 代理机构邮编：210008

招标人传真： 代理机构传真：********

招标人联系人： 代理机构联系人：张洁钧

招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********

招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：jsjkyhl@163.com