1．比选条件

本比选项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，川渝合作示范区广安协兴生态文化旅游园区经济发展和旅游局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为广协经旅发【2020】40号）的招标组织形式为委托招标，比选文件在川渝合作示范区广安协兴生态文化旅游园区经济发展和旅游局（投资主管部门名称）的备案号为川投资备【2020-511626-70-03-454738】FGQB-0011号。

2．项目概况

2.1 项目业主：广安旅游发展有限公司
2.2 建设地点：四川省广安市协兴生态文化旅游园区乐活城
2.3 项目规模：商住用地约290亩，开发规模约23万平方米，总投资约10亿元，定位为中高端改善型住宅小区，住宅建筑面积约22万平方米，配套用房约1万平方米，地下建筑约10万平方米，总建筑面积约33万平方米。拟打造生活配套为主体的配套设施。建设内容：主要建设内容包括土建工程，水、电气等配套设施安装工程，综合管网、道路及硬质铺装、绿化等室外工程。本招标代理范围为本项目勘察、设计、监理、施工、重要材料和设备、营销代理、物业管理、中介服务以及项目审批所需各类专题报告编制等。2.4 计划工期：1095日历天；计划开工时间：2020年08月
2.5 项目总投资：100000.00万元
2.6 项目资金来源：业主自筹
2.7 代理招标估算金额：100000.00万元

3．申请人资格要求

3.1 资格等级：申请人的资格等级不作要求。
3.2 申请人业绩要求：2008年来，申请人至少已完成1个（0至3个）房屋建筑类分类项目业绩。
3.3 拟任项目负责人业绩要求：2008年来，拟任项目负责人至少已完成1个（0至3个）类似项目个人业绩，每个项目的中标金额应不低于第2.7款“代理招标估算金额”的50%（0至100）。
3.4 没有被限制申请的情形和不存在同时申请的情形。
3.5 本次比选不接受联合体申请。

4．申请人参加比选

4.1 申请人可在川报网免费下载比选文件。凡有意参加比选竞争并符合第3条“申请人资格要求”的招标代理机构（已在川报网免费注册），请自发出比选公告之日起至2020年05月29日10时00分（申请截止时间。从发布比选公告之日起至申请截止之日止最短不少于5日；本比选文件规定的时间为北京时间），在四川日报招标比选网（www.sczbbx.com）自愿报名。
4.2 比选技术服务费200元。

5．代理申请书的递交

5.1 代理申请书递交的截止时间为申请截止时间。地点为广安旅游发展有限公司二楼会议室（广安市广安区金安大道三段68号）。
5.2 代理申请书应由申请人本单位的人员亲自递交。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的代理申请书，比选人不予受理。

6．评审和随机选择

6.1 比选人于申请人递交代理申请书的当天，对收到的代理申请书按规定组建评审委员会按第三章“评审办法和标准”进行评审，经评审得分在90分（60或70或80或90分四档）以上的申请人（3个以上），通过川报网从符合条件的申请人中随机选择1个申请人作为中选人。
6.2 随机选择在申请人的代理申请书递交人员和有关监督部门现场监督下进行。

7．发布公告的媒介

本次比选公告在川报网（www.sczbbx.com）上发布。

8．联系方式

比 选 人：广安旅游发展有限公司
地 址：四川省广安市广安区协兴镇老街58号
邮 编：638500
联 系 人：毛先生
电 话：****-*******
传 真：****-*******

2020年05月25日（上网时间）
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春天故事园1-10号地块商住开发项目评分标准一、项目管理机构评分标准(A=15分)

评分因素	评分标准		分数
拟任项目负责人和主要专职技术人员职称	高级职称每人得分		3分
	中级职称每人得分		2分
	初级职称每人得分		1分
拟任项目负责人和主要专职技术人员其他（除1外）资格（不多于3个）	招标代理从业人员资格	每人每个得分	5分
	/资格
	/资格

二、招标代理业绩评分标准(B=25分)

评分因素	评分标准		分数
2008年来招标代理总业绩	每个项目得分		0.02分
2008年来代理的房屋建筑类 分类项目业绩	每个项目得分		0.02分
2008年来代理的类似项目业绩	中标金额0千万（元）	以上的每个项目得分	0分
		以下的每个项目得分	0分
拟担任项目负责人和主要专职技术人员的，2008年来的类似项目个人业绩	中标金额0千万（元）	以上的每个项目得分	0分
		以下的每个项目得分	0分

三、代理收费标准(C=20分),最高限价: 按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）计费标准50%

评分因素	评分标准	分数
申请人的代理收费得分，右边公式的M为招标代理机构的收费标准上下浮动幅度，N为本项设定的总分数	计算公式为：得分（C）=（20±M×100）×2.5×N%	20分

四、良好信用评分标准(D=30分)

评分因素	评分标准	分数
2010年来既往类似项目中，项目业主对履约情况评价为“满意”的	申请人每个项目得分	0.1分
	拟任项目负责人和主要专职技术人员每人每个项目各得分	0分

五、不良信用评分标准(E=5分)

评分因素	评分标准	分数
2010年来既往类似项目中，项目业主对履约情况评价为“不满意”的	申请人每个项目扣分	1分
	拟任项目负责人和主要专职技术人员每人每个项目各扣分	1分
2010年来既往项目中，监督部门对代理违法违规行为的通报、处理、处罚	申请人每次扣分	5分
	拟任项目负责人和主要专职技术人员每人每次各扣分	5分

六、细微偏差(F=5分)

评分因素	评分标准	分数
代理申请书有不符合比选文件规定和要求的细微偏差	每处扣分	0.2分

【×】

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