施工总承包二标段水电安装工程专业分包招标文件招标公告
施工总承包二标段水电安装工程专业分包招标文件招标公告
生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目
水电安装工程专业分包招标文件
（招标编号：CSCEC2B-XN-RCGY-ZYFBZB-051）
中国建筑第二工程局有限公司
2020年 月 日
第一章投标人须知
1、工程概况：
1.1项目名称：生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目
1.2项目地址：成都国际生物产业城规划区内
1.3项目规模：总建筑面积约115204.96m2
1.4业主：成都生物城建设有限公司
1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司
1.6本次招标内容：生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目水电安装工程
2、招标范围：
2.1生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目水电安装专业分包工程，包括且不限于本工程的施工图、会审纪录、设计变更、技术核定单涉及的关于水电安装专业分包工程的所有施工内容，包括且不限于水电安装施工，场内材料二次及多次转运，成品及半成品保护，竣工验收，材料费（主材及辅材品牌必须在业主品牌库中），安全生产及管理，文明施工，材料装卸、材料堆码及守护（含保修期内的保修费用）等全部内容，必须按招标方与业主所定清单施工。具体施工部位以招标方通知为准。招标方有权根据现场情况及投标方履约能力等因素调整范围，投标方不得有异议或就此提出任何索赔。
2.1.1室内给水：室外市政供水表（离建筑物不超过5m）以后的全部给水安装工程，包括消防系统，包括室内管道的安装并接至各用水龙头或水点用丝堵封堵（各用水甩口位置按图施工。
2.1.2室内排水排污：以市政沙井为界，市政沙井以内的排水（以第一个沙井为界）、排污（以第一个化粪池为界）工程，包括工程范围内管道、管件等所有部件的安装并甩口至各出水点（各出水点甩口位置按图施工）。
2.1.3电气工程
a.分户表以后的电气工程、公共配套电气工程（除外包部分及电话、网络、智能化系统、有线电视、停车场管理系统等）。
b.设备：除电梯、冷水机组、擦窗机、发电机组及环保工程、冷却塔外的全部设备系统（应包括发电机组所配电柜）。
c.弱电预埋套管：安保系统、智能系统、电话及网络、有线电视、线槽及桥架、线盒预埋。
2.1.4室外雨污管网：该工程的管道安装等项目。
2.1.5临水临电工程。
2.1.6防雷系统工程供货及安装、防雷评估、防雷检测。
具体以业主合同指定范围为准。
2.2招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。
3、时间安排及要求：
3.1 发标时间：
3.1.1 2020年月日18:00前领取招标文件。领取地点：生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目项目部商务部。
3.1.2 2020年月日12:00前各投标人将投标中遇到的疑问通过电子邮件送至招标人（投标疑问发送至********2@qq.com的邮箱，联系：陈柯冰，联系电话：151*****977），过后不补，招标人在2020年月日将进行统一的电子邮件答复，招标答疑将作为本招标文件的组成部分。招标人不组织集体现场踏勘工作，投标人需要现场踏勘的自行组织并承担相关费用，招标人现场负责人：涂丹，联系方式：186*****764。
3.1.3 投标书递交截止时间：2020年月日12:00前。标书呈递地点：生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目商务部。
3.1.4 定标时间：定标结果在截标之日起10日内通知中标人及其所有投标人。
4、招标文件：
4.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
4.1.1第一章 投标须知；
4.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
4.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
4.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
4.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
4.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
4.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间3天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
5、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：
5.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（附件一：投标函）及要求填写
5.2第二部分 技术标部分（包含以下内容）：
5.2.1项目经理简历表（须二级建造师以上证明）；（技术标格式文件1）
5.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；（技术标格式文件2）
5.2.3主要施工管理人员表；（技术标格式文件3）
5.2.4主要施工机械设备表；（技术标格式文件4）
5.2.5劳动力计划表；（技术标格式文件5）
5.2.6施工组织设计（方案）及水电安装工程详细进度计划及保障措施。
5.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：
5.3.1法定代表人资格证明书；（附件二）
5.3.2法定代表人授权委托书；（附件三）
5.3.3营业执照复印件（具有全国统一信用代码，三证合一）、建筑业企业资质证书、安全生产许可证、开户许可证、一般纳税人证明（或简易征收备案证明）等；（详情请见附件四）
5.3.4近三年来企业获奖情况。
5.4密封：
5.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”一份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
5.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。
5.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
6、投标注意事项：
6.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、安装条件、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
6.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
6.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
7、废标条件：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废。
7.1恶意竞标、围标、串标；
7.2投标文件未密封；
7.3投标文件数量未按要求提供；
7.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
7.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
7.6投标文件逾期送达的；
7.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制。
8、评标：
8.1本工程采用公开招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
8.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。
8.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
8.4招标工程评标结果的确定：招标人可选择一家或者多家中标，通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人进入议标程序，通过议标接受最低定价的投标人为最终中标人后招标人发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。
9、其它：
9.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
9.2投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
9.3招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。
10、招标具体内容及要求:
10.1施工现场内成品、半成品的装卸及二次或多次转运费，定额和现行包干费中应包括的停水停电损失，建设单位供应材料设备不及时造成的停、窝工损失，交工前的成品保护费、材料的代换费用等。
10.2安装工程由业主供应的设备实物，业主指定的这部分材料设备由投标人负责卸车及保管等费用。
10.3配合业主指定分包的消防、安保、有线电视、电讯、天然气等专业施工的费用。
10.4分包范围内所有人工费、材料费（主材及辅材品牌必须在业主品牌库中）（含运输费、上下车费、装卸、二次或多次转运、堆码费及照管费等）、附加税、企业所得税、机械费、管道冲洗费、现场管理费、个人保险费、高温补助费用等。
10.5本水电安装工程在施工过程中发生的一切与本工程相关的工程劳务费及工程交工后的保修费等。
10.6工作范围所有二次或多次修补、洞口封堵、成品保护、维修等费用。
10.7本工程竣工资料及与业主结算等费用。
10.8所有材料的检测费用、调试费用。
10.9室内电线、电缆及套管安装、雇佣保安（若投标人发生电线电缆遗失自行承担其全部费用）等费用，所安装完毕的灯具、设备、管线等损坏由投标人自行承担其全部维修更换费用，地下管线沉降损坏由投标人自行承担维修更换费用。
10.10为铺设排水管而进行的管沟开挖等费用。
10.11此报价不因任何原因再作调整，直至工程保修期结束。
10.12本工程包括桥架安装，电缆电缆的敷设，楼板墙面防火封堵及供电局、强弱电、消防等总包合同范围内与安装工程相关的全部工作内容。
10.13预留电梯资料上的线管洞等。
10.14样板展示区以及现场实体样板施工的全部费用。
10.15排雨水污水应预埋套管（包括卫生间污水管等），并采用整体预埋管，不用吊洞。
10.16材料采购请根据业主指定的相关材料、品牌要求进行采购，若未按要求采购造成返工更换的费用由投标人自行承担。
10.17如果投标人对投标清单有何异议，可以向招标人确认。
11.投标人资格
11.1具备独立法人资格，注册资本金不少于400万元（本招标项目不允许联合体投标）
11.2施工资质：建筑机电安装工程专业承包叁级资质；
11.3质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。
11.4依法取得安全生产许可证（在有效期内）。
特别声明：不允许在其他单位注册的二级项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程任何形式的转包给其他单位。
本次招标最终解释权中国建筑第二工程局有限公司
第二章： 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1 场地情况：临建基本形成，基础已形成，进入现场的临时道路已形成，可具备水电工程施工条件；具体情况以现场踏勘为准，无论招标人是否踏勘均视为已经完全掌握现场实际施工情况。
1.2 施工用水：由招标人在施工作业层提供一个接驳口，投标人自行接入施工现场各用水点。
1.3施工用电：由招标人现场指定地点的二级配电箱内，含二级配电箱，二级配电箱以外的所有施工用电均由投标人自行负责接入使用地点。
1.4现场临时围墙：临时围墙由招标人修建，具体范围以现场布置为准，招标人设置保安岗位亭，中标人需按照招标人出入管理制度执行，但招标人无义务为中标人的所有到场材料机械财产做任何看管和保护。
1.5现场施工道路：场地内临时道路招标人修建，主材料由招标人提供。若施工中道路及工地大门必须根据建设单位其他需要无条件拆除或调整，投标人必须配合拆除或修建。工作面移交给投标人后，相关临建设施及临时道路的围护、清洁、交通指挥由投标人自行负责。
1.6垂直运输设备及脚手架：招标人不提供任何垂直运输设备及脚手架，中标人使用招标人资源的，相关费用招标人可从中标人工程款中扣除。
1.7住宿及办公室：招标人不提供住宿和办公室，由中标人自行负责租用住宿及办公室。1.8招标人提供高程水准点和坐标控制点（准确性由中标人自行复核），其余测量放线由中标人负责。
1.9招标人提供施工图纸（蓝图）及电子版图纸一份，图纸复印、深化图纸排版印刷等费用均由中标人自理；工程竣工备案资料分数及装订要求均以招标人要求为准，费用由中标人自理。
1.10上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料
2.1具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。
本次招标最终解释权归中国建筑第二工程局有限公司
第三章 投标文件格式及报价说明
投标文件是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
1 投标文件的组成
详见《招标文件》 第一章“投标人须知”第5条。
2、第一部分 经济标商务标部分
1）具体详见合同中工作内容及计算规则。
2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。
3）付款方式详见拟签订合同。
3 第二部分 技术标部分
技术标主要包括下列内容：
3.1编制说明及标志依据：
3.1.1编制依据
3.1.2编制说明
3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围
3.2工程概况及特点：
3.2.1本工程的重点及难点
3.3项目负责人及组织管理机构说明：
3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历
3.3.2主要管理人员简介
3.3.3以上人员相应资质的复印件
3.3.4管理机构职责划分
3.3.5劳动力使用计划及劳动力的来源
3.4施工组织总体布置：
3.4.1施工现场平面布置及说明
3.4.2施工段划分及施工程序
3.4.3安全文明施工措施
3.5施工进度计划及工期安排
3.5.1总工期及进度计划安排
3.5.2根据招标要求，能达到的理由及采取措施
3.6施工机械设备配备：
3.6.1设备型号、操作、保养及维修一览表
3.7工程施工方案及技术措施要求（包括采用新技术、新工艺的说明）；
3.7.1工程施工流程（包含各细化工序的施工流程）
3.7.2工程施工工艺（含进行每道工序时所使用施工设备、施工技术及方法）
3.7.3施工重难点分析（明确本工程施工过程中有哪些施工重点和施工难点）
3.7.4技术创优措施（进行本工程施工时可通过本单位实力及施工经验从哪些方面进行施工优化及施工技术创优）
3.8质量目标及保证措施：
3.8.1确保单位工程安全和功能试验合格，单位工程观感质量为好。
3.8.2检验批中主控项目全部合格，一般项目合格率85%以上。
3.8.3特殊、重要过程技艺评定100%，一般过程技艺评定85%。
3.8.4确保材料100%合格。
3.8.5对防止质量通病（ ……）的措施专述
3.9施工措施：
3.9.1各专业单位之间协调配合措施
3.10成品、半成品保护措施
3.11农民工工资发放保证措施
附件一
投 标 函
致：中国建筑第二工程局有限公司
我单位仔细、全面地研究了水电安装工程专业分包招标文件和施工图纸，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位按拟签订合同中付款方式的投标报价如下所示：
序号 | 项目名称 | 下浮比例/计价方式 | 备注 |
1 | 水电安装工程 结算价款 （中标实施部分） | 本工程业主最终与招标人确定的水电安装结算总造价（通过政府审计部门审定）下浮%计入 | 本工程：特指生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目； 本工程计价基础：详见本合同、招标人与业主签订的总承包合同、工程量清单编制说明； |
1、我公司承诺我公司已经完全理解本工程计价基础的含义和结算程序并完全接受按照以上计价基础和结算方式进行报价，我公司承诺填报的下浮比例已综合考虑包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、材料及设备下上车及场内多次转运及运输（含招标人提供的材料及设备）、机械设备进出场费、工器具使用费、深化设计费、方案报批费、印刷文版费、安全文明施工费、规费、一切措施费、施工管理费、企业管理费、保险（含为建筑工人购买的社会保险等一切保险）、抢工费、水电费、利润、预期的材料价格变动、政策变化等风险费用及本工程涉及到的全部税金；垂直运输机械等由投标人自行提供，费用包含在下浮比例中；仓储、堆场等利用工地现有场地，由招标人指定，投标人搭设，费用已经包含在下浮比例中；除合同约定以外，贵公司无需再向中我公司支付任何费用。
2、我公司全力配合贵公司进行与本工程业主的结算工作，并承诺我公司的结算工程总造价（含税）=（本工程业主与招标人最终水电安装工程结算总造价（不含税）-安全文明施工费-措施费-规费-水电费）*（1-下浮%）*（1+税率）-甲供材料（含税）-各种扣款及违约金。我公司承诺若我公司使用贵公司劳务作业人员、材料及现场机械设备等贵公司资源，我公司按实际占用资源量向贵公司缴纳费用。具体缴纳方式为：按实计算。
水电安装工程总结算总造价（不含税）=（本工程业主与招标人最终水电安装工程结算总造价（不含税）-安全文明施工费-措施费-规费-水电费）*（1-下浮%）-甲供材料（不含税）-各种扣款及违约金。
3、我公司承诺自行组织、租赁垂直运输设备、高空车、水平运输机械及脚手架。我公司承诺最终结算资料和竣工验收资料由我公司负责收集、整理、成册、归档和移交给贵公司并承担为此发生的一切费用。
4、付款方式：详见拟签订合同中合同条款。
5、我公司所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质条件、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求等；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
6、我公司同意贵公司选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；
7、我公司清楚的理解，招标人并无义务必须接受所收到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
8、我公司同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我公司具有约束力，并可随时被招标人拒绝或接受；
9、我公司承诺理解贵公司采用包人工﹑包设备、包材料、包质量、包安全、包进度、包方案报批、包深化设计、包管理、包结算、报竣工资料等全包干的发包方式；
10.我公司承诺若中标，拟投入到本工程的所有材料设备必须在贵公司规定品牌范围内（品牌范围详见投标函附件）选择，并报贵公司审核通过后方能采购使用，若未经贵公司审核通过擅自购买，则造成的返工等一切损失均由我公司独自承担。
11、本投标函已考虑了招标人向我公司发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
时间： 年 月 日
附件二
法定代表人资格证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年 月日
姓 名：性别：年龄： 职务：
系 的法定代表人。
为施工、竣工保修 工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。
特此证明。
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
时间： 年 月 日
附件三
法定代表人授权委托书
致：中国建筑第二工程局有限公司：
1.本授权书声明：我 系 的法定代表人（身份证号码：），现授权委托（身份证号码：）为我单位授权委托代理人，该代理人有权在中国建筑第二工程局有限公司工程实施过程中，以我单位的名义签署本工程所有相关文件。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订、过程结算、总结算和工程实施过程中，所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。
授权有效期：《项目招投标》日期 至 合同履行完成日期
被委托人无权转委托
特此委托!
2. 本项目一般性文件（除合同及总结算）可加盖项目章，予以确认双方往来函件、文件的有效性，印模(项目章)如下：
3.法定代表人及代理人身份证复印件：
授权单位（加盖单位章）：
法定代表人(签字或盖章)：
年 月 日
附件四
有关资信证明资料
1)国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照（三证合一）复印件（加盖公章）。
2)国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书复印件（加盖公章）。
3)二级建造师注册证书复印件（加盖公章）。
4)安全生产许可证复印件（加盖公章）。
5)开户许可证（加盖公章）。
6)近三年来的企业获奖情况复印件（加盖公章）。
7)若为特种作业，应包括特种作业许可证书复印件（加盖公章）。
8）纳税人类型证明（加盖公章）。
以上证件必要时须提供原件以备查。
附件五
技术标格式文件1：
项目经理简历表
姓名 | 学历 | 毕业院校 | ||||||
性别 | 健康状况 | 从事专业年限 | 任项目经理年限 | |||||
出生 年月 | 工作时间 | 项目经理资质 证书号 | ||||||
工作简历 | ||||||||
时间（年月） | 工作单位及职务 | |||||||
技术标格式文件2：
项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表
工程名称 | 竣工时间 | 建筑面积（万平米） | 结算价（万元） | 质量等级 | 备注 |
技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名 称 | 姓 名 | 职 务 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
1、总部 2、项目主管 3、其他人员 （此格可编辑） | |||
4、现场 1、项目经理 2、项目副经理 3、技术负责人 4、质量管理 5、材料管理 6、计划管理 7、安全管理 8、其他人员 （此格可编辑） |
技术标格式文件4：
序号 | 设备 名称 | 型号 规格 | 数 量 | 国别 产地 | 制造 年份 | 额定 功率 kw | 生产 能力 | 备注 |
主要施工机械设备表
技术标格式文件5：
劳动力计划表
投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。
工程、级别 | 按工程施工阶段投入劳动力 | ||||||
纪律和监督
1、对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的信息和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。
2、对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
3、对招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员的纪律要求
招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
4、投诉
招标人、投标人和其他利害关系人认为本次招投标工作违反法律、法规和公司相关制度规定的，有权向中建二局西南分公司纪检监督工作部投诉。
联系地址:重庆市江北区江北嘴西大街金融中心A座中建二局西南公司纪检监督工作部
投诉举报电话:***-***********-***********-********
投诉举报邮箱:jijianjianchabu@sina.cn
生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目
水电安装工程专业分包
（合同编号： CSCEC2B-XN-RCGY-ZYFB-00?）
甲方：中国建筑第二工程局有限公司
乙方：
年月日
第一部分 协议书
发包人：中国建筑第二工程局有限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方选择乙方作为生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目工程水电安装专业工程承包商，乙方已接受作为分包商为承担该项分包工程的施工、竣工、交付并承担保修责任等全部权利和义务。双方就水电安装工程专业承包达成一致，订立本合同。
1、工程概况：
1.1项目名称：生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目
1.2项目地址：成都国际生物产业城规划区内
1.3项目规模：总建筑面积约115204.96m2
1.4业主：成都生物城建设有限公司
2、分包合同内容及承包范围：
2.1工程承包范围：生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目，具体包含：（1）室内给水：室外市政供水表（离建筑物不超过5m）以后的全部给水安装工程，包括消防系统，包括室内管道的安装并接至各用水龙头或水点用丝堵封堵（各用水甩口位置按图施工；（2）室内排水排污：以市政沙井为界，市政沙井以内的排水（以第一个沙井为界）、排污（以第一个化粪池为界）工程，包括工程范围内管道、管件等所有部件的安装并甩口至各出水点（各出水点甩口位置按图施工）；（3）电气工程a.分户表以后的电气工程、公共配套电气工程（除外包部分及电话、网络、智能化系统、有线电视、停车场管理系统等）；b.设备：除电梯、冷水机组、擦窗机、发电机组及环保工程、冷却塔外的全部设备系统（应包括发电机组所配电柜）；c.弱电预埋套管：安保系统、智能系统、电话及网络、有线电视、线槽及桥架、线盒预埋；（4）室外雨污管网：该工程的管道安装等项目；（5）临水临电工程；（6）防雷系统工程供货及安装、防雷评估、防雷检测；甲方有权根据乙方服务质量及履约能力调整乙方施工范围，并不需为此支付任何费用。水电安装工程采用包人工﹑包设备、包运输、包材料（除甲供材以外的全部主辅材）、包措施项目施工、包安全文明施工、包深化设计、包质量、包进度、包管理、包竣工资料等；
2.2工程内容包括但不限于：过程中与最后的清洁、清洗工作；包括协调、沟通、配合其它承包商；根据技术说明安排并提供材料、安装测试实验报告；所有必需的扩展与控制节点深化设计并按审批的深化设计施工；现场与非现场的材料采购、场内材料二次及多次转运、仓储、成品保护等；承包商负责在加工、运输和安装期间保护件与板块，直到工程的竣工验收合格；提供所有的工程验收、过程控制及竣工资料（包括说明，安装方法，安装进程，质量控制进程与记录）、竣工图与维护手册等；维护与最后的清洁工作应当在竣工验收合格之后进行。包括根据甲方的指示拆除保护、清洁和复原保护等；为相关部门的正式批准准备所有的资料等工作；
3、合同价款
3.1甲乙双方水电安装工程计价结算方式：本工程采用水电安装工程结算总造价（包工包料）下浮形式，即本工程业主与甲方最终水电安装工程结算总造价（乙方实施部分）下浮%计入，即乙方水电安装工程结算总造价（含税）=（本工程业主与甲方最终水电安装工程结算总造价（不含税）-安全文明施工费-措施费-规费-水电费）*（1-下浮%）*（1+税率）-甲供材料（含税）-各种扣款及违约金。
乙方水电安装总结算总造价（不含税）=（本工程业主与甲方最终水电安装工程结算总造价（不含税）-安全文明施工费-措施费-规费-水电费）*（1-下浮%）-甲供材料（不含税）-各种扣款及违约金。
乙方下浮比例已综合考虑包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、材料及设备下上车及场内多次转运及运输（含甲方提供的材料及设备）、机械设备进出场费、工器具使用费、深化设计费、方案报批费、印刷文版费、安全文明施工费、规费、一切措施费、施工管理费、企业管理费、保险（含为建筑工人购买的社会保险等一切保险）、抢工费、水电费、利润、预期的材料价格变动、政策变化等风险费用及本工程涉及到的全部税金；垂直运输机械等由乙方自行提供，费用包含在下浮比例中；仓储、堆场等利用工地现有场地，由甲方指定，乙方搭设，费用已经包含在下浮比例中；除合同约定以外，甲方不再支付其他费用。
3.2合同暂估总价：
合同暂估含税总价：元整，大写：元整；不含税总价：元整，大写：元整；税金：元整，大写：元整。
3.3垂直、水平运输、开挖机械及脚手架由乙方提供。
3.4其它费用：乙方办公区及生活区的各种家具、床上用品、办公用品、水电费、网费由乙方自理。
3.5乙方进场前由甲方指派其它分包单位完成乙方范围内的预留预埋工作的，经甲、乙、甲方指派分包单位三方核对后从乙方工程款中扣除。
3.6 农民工工资支付条款：
乙方对农民工工资工资发放必须通过乙方账户直接转账支付。乙方每月按支付比例制作工资发放表，并及时上报农民工花名册、劳动合同、考勤记录、工资发放表等相关资料到甲方备案，确保工人工资的按期足额发放。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员(包括其雇佣人员)未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、甲方办公区、工程现场、政府部门或交通道路，妨碍正常办公、正常施工、正常交通，或做出影响建设单位和甲方声誉的行为时，甲方无须征得乙方同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中双倍扣除，如乙方工程款不足已支付工人工资，甲方可先行垫付，乙方承诺用乙方的其他资产抵扣给甲方，保证甲方资产不受任何损失。每发生一例此类事件，甲方可在结算中收取乙方二十万元作为违约金，并有权向当地劳动监察、公安机关报案，录入企业黑名单。
乙方须于每次付款前向甲方项目部提交准确的工人工资表，其工人工资由甲方监督发放。根据成都市人民政府令第168号《成都市建设领域防范拖欠农民工工资管理办法》及行业主管部门颁布的《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程项目民工工资支付计算比例的通知》（成建价【2010】16号文），乙方必须严格按照相关政府制度执行，甲方每月从农民工工资专户向乙方支付一定比例的工程结算款（具体比例根据实际情况确定），此部分工程结算款直接拨付到乙方聘用的各个劳务人员工资卡中，由乙方负责工人考勤和制定工资发放标准，并将考勤表和工资表盖章抄送甲方一份，甲方根据考勤表和工资表将工程款以工资形式直接支付到劳务人员工资卡中，每月滚动执行。除以工资形式支付的工程款以外的工程款，甲方直接支付到乙方公司账户。每月甲方应付工程款=农民工工资专户支付的劳务人工工资+甲方账户直接支付的工程款
3.7 乙方应有一定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因甲方资金周转等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时，乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意不对甲方进行工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。
3.8 农民工管理工作：
3.8.1在农民工进场前，乙方须依法与招用的农民工签订劳动合同，劳动合同中关于农民工工资相关约定应便于计量和支付，必须明确工资支付方式﹑支付标准及工资支付日期等条款。乙方须在劳动合同签订后一周内将劳动合同上报到甲方备案。若出现劳动合同不合法，劳动合同不按以上要求签订或者尚未签订劳动合同就进场等情况，一经发现甲方将收取乙方最终结算金额的3%作为惩罚性违约金。
3.8.2乙方须加强农民工的进场教育，教育内容不限于安全生产﹑合理合法维权方法等方面，要积极组织相关考试，并将教育情况﹑考试情况及时录入劳务实名制管理平台，甲方将不定时抽查。若出现弄虚作假﹑不严肃教育﹑不及时反馈教育情况等问题，一经发现甲方将收取乙方100000元/次的惩罚性违约金。
3.8.3乙方须严格执行甲方关于农民工的实名制管理制度，负责建立农民工花名册并办理劳动备案，建立劳动计酬手册，记录施工现场作业农民工的身份信息﹑劳动考勤﹑工资结算等信息，将农民工本人签字确认的工资支付书面记录妥善保存两年以上备查，并报送一份给甲方备案。若出现以上资料缺失或者信息不完善的情况，一经发现甲方将收取乙方150000元/次的惩罚性违约金。
3.8.4乙方必须每月按时足额发放农民工工资，对所招用农民工的工资支付承担直接责任，甲方有权督促乙方依法将工资按月足额支付给农民工本人。乙方不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资，不得以合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工，若每发生一例此类事件，甲方无须征得乙方同意，可按与乙方存在劳动关系的农民工提出的拖欠金额代乙方直接向农民工支付工资，金额从乙方工程款中双倍扣除，同时在结算中扣除乙方200000元作为惩罚性违约金，并有权向当地劳动监察、公安机关报案，录入企业黑名单。
3.8.5乙方须高度重视﹑密切关注农民工子女的成长问题，以亲情、关爱和服务为切入点，通过定期的教育﹑宣贯﹑沟通谈话﹑帮扶慰问等各种方式关爱农民工子女，加强农民工依法履行对子女监护职责和抚养义务的观念，甲方以走访的形式不定时进行调研监督。要求农民工务工期间需委托有监护能力的亲属或其他成年人代为监护照料未成年子女，不得让不满16周岁的子女脱离监护单独居住生活；要求务工父母每周不少于1次与子女沟通交流，利用春节或寒暑假等节假日尽量与子女团聚或见面每年不少于1次，及时了解掌握子女的学习生活和思想动态，对于无力监护或者监护不到位的受委托人要及时更换，为农民工子女的成长发展创造良好的环境和条件。
4、付款方式
4.1预付款：无；
4.2进度款：甲方按月支付工程款给乙方，每月的20日乙方向甲方上报当月所完成工程量，经甲方审核确认后，在次次月5日前，按甲方结算金额的%支付（扣除相关违约金扣款后）；
4.3乙方承包范围内的所有水电安装工程完工并达到清场移交条件后一个月内，支付至甲方结算金额的 %（扣除相关违约金扣款后）；
4.4工程整体竣工验收合格，双方收集结算资料并报送政府审计部门审计后，甲方支付至结算金额的% ，本项目结算审计完成并获得审计报告后双方办理竣工总结算，在竣工总结算签字完成后三个月内甲方支付至竣工总结算金额的 %；
4.5剩余5%为质量保证金。本工程质量缺陷期满（2年）后，甲方一次性无息付清剩余款项（扣除相关违约金扣款后）。
4.6付款方式：甲方使用现金、票据（国内信用证、银行承兑汇票）、应付账款保理等一系列供应链融资支付方式或银行转账方式进行付款，具体使用何种票据，由甲方直接指定，乙方无异议。若甲方采用供应链金融方式进行付款，支付产生成本通过调差费予以结算，乙方将相关调差依据提交甲方，调差结算在次月20日办理，100%支付，乙方必须在次月内（且不允许跨年）办理调差费用结算，超期及跨年的不予办理结算，此外甲方不再支付任何其他费用。
4.7双方办理的《工程款审批表》（月度结算）只作为甲方支付乙方进度款的依据，不作为双方最终结算依据。甲方从未授权项目章及工作人员签认最终结算类文件的权力，乙方表示知晓。甲乙双方最终结算《分包（供）工程完工结算审批表》必须经中国建筑第二工程局有限公司西南分公司董事长签字后方可正式生效，仅有项目经理、其他工作人员签字及/或项目章签认的《分包（供）工程完工结算审批表》以及其他任何形式的最终结算类文件，对甲方不具有任何约束力。
4.6计税模式
（1）本合同所涉应税行为计税方法：〇一般计税方法〇简易计税方法
（2）乙方属于：〇一般纳税人〇小规模纳税人〇其他
（3）乙方应在甲方付款前7日内按结算金额全额向甲方提供合规增值税专用发票（包含税务机关代开），税率为%，甲方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。以快递方式送达中，甲方指定人员签收快递后发现乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一而向乙方提出拒收的，不视为甲方已签收。乙方将按下表准确填写发票项目；
（4）乙方应在开具发票后30天内送达甲方，若因乙方未及时提供，影响发票认证，造成的损失由乙方全额赔偿，甲方有权从工程款中直接扣除。甲方因已供货质量问题需要退货时，乙方有义务协助完成相关手续。
（5）不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：
①乙方开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；
②乙方开具发票种类错误的（如：增值税专用发票开成增值税普通发票）；
③乙方开具发票上记载的信息错误的（如：甲方与乙方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；
④因乙方迟延送达增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；
⑤因乙方开具虚假增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；
⑥因乙方开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致甲方不能认证、抵扣的；
⑦汇总开具增值税专用发票时，未一并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；
⑧其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。
（6）若乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一的，则甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到甲方收到符合要求的增值税发票之日止。乙方在甲方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达甲方。若因甲方原因提供错误开票信息的，甲方应在拒收的同时向乙方提供正确开票信息。本款中甲方拒收发票，或甲方暂停支付款项等行为，不视为甲方违约，且乙方不得以此为由中止履行合同约定的义务。
（7）若乙方开具或提供的增值税专用发票存在本条第（5）款约定情形之一的，除适用本条第6款约定外，乙方还应按甲方要求采取其他补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付本合同暂定总价的 30% 的违约金并赔偿甲方损失，因甲方原因造成开票信息错误的除外；若乙方开具或提供的增值税专用发票发生本条第（5）款情形超过3次的或给甲方造成重大损失的，则乙方除按本款前述约定承担责任外，甲方有权单方解除本合同。
（8）若乙方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致甲方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由乙方承担，甲方有权从将支付的任何一笔货款中扣除。
（9）若甲方从工程款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，乙方仍应按扣除前的工程款金额开具增值税发票。
（10）若甲方遗失增值税专用发票联或抵扣联，则乙方应按甲方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
（11）开具增值税专用发票要求如下：
甲方增值税发票开具信息 | 乙方增值税发票开具信息 | ||
纳税人名称 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 纳税人名称 | |
税务登记号 | 税务登记号 | ||
税务登记地址 | 北京市通州区梨园镇北杨洼251号 | 税务登记地址 | |
税务登记联系电话 | 税务登记联系电话 | ||
税务开户银行名称 | 北京银行总部基地支行 | 税务开户银行名称 | |
税务开户银行账号 | 税务开户银行账号 | ||
发票备注栏须注明： 项目名称：生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段 服务地址：四川省成都市双流区 | |||
5、合同履约保证金
1.本工程合同民工工资发放保证金、工程履约保证金、安全保证金（总称为履约保证金）为人民币20.00 万元。缴纳方式采用以下第（3）种方式：
（1）乙方已缴纳的投标保证金元自动转为履约保证金。
（2）合同签署后乙方直接缴纳至甲方指定账户。
（3）从甲方支付给乙方的前三次工程款中等额扣除，不足则顺延，扣完为止。
2.履约保证金的退还时间为：在乙方全面履行完成本合同责任和义务的前提下，甲方将无息返还。
3.如乙方不能全面履行本合同约定的义务，则甲方有权将履约保证金的部分或全部处置作为对甲方的赔偿，如全部保证金仍不足以补偿甲方的损失，甲方有权从乙方应得的任何款项中扣除或依法追索。
6、质量要求：
本工程质量标准：达到甲方与业主方约定的等级。
1、本承包工程应达到设计图纸及技术规范的要求和国家施工验收规范标准。如果业主或甲方对本承包工程有特殊的质量要求，乙方也必须达到此要求。如果图纸和业主/监理的要求与施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应按照质量标准要求较高者进行施工，由此引起的费用被认为乙方已在其投标中作了合理的考虑。
2、工程质量双方约定为：一次验收合格率100%。质量标准以甲方、监理、业主、质检部门核定的最终质量标准为据，因乙方原因达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任并赔偿甲方相关经济损失。
3、乙方需在现场设置质检员，对其完成的各项工作进行自检，自检达到要求后，报甲方验收。甲方会同业主现场代表及监理验收合格后，方可进行下道工序。如验收不合格或达不到合同约定质量标准，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求的时间返工，直到达到要求。如果乙方未按照甲方要求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，则甲方将收取 500元/次 的违约金。如乙方未及时予以整改，或整改后仍不符合要求，甲方可委托他人整改，有关费用从乙方工程款中扣除。乙方整改及返工费用自理，工期不予顺延。
4、工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方进行检验，届时甲方应组织业主、工程监理及质量监督部门联合检查验收，验收通过后方可进行下道工序。如甲方未按通知时间组织验收，则乙方可自行检验，甲方应在“隐蔽验收报告书”上签认。如事后甲方、业主、工程顾问、质监部门等仍要求检验，则乙方应同意检验，检验合格所发生的一切费用由甲方负担，检验不合格所发生的一切费用由乙方负担。如乙方未通知甲方进行检验，就进行下一工序的施工，甲方可以要求再检验，其检验所需费用由乙方负担。乙方的书面验收通知应包括乙方自检记录，隐蔽和中间验收的内容，验收的时间和地点等资料。
5、未经甲方的批准，隐蔽工程任何部分均不得隐蔽。除非甲方认为检查无必要，并相应通知乙方外，甲方应参加此类工程的检查，不得无故拖延。经过批准后才能进行下道工序的申请预检。
6、合同履行期间，如乙方施工质量确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方无条件及时退场，向甲方支付合同金额20%的违约金，并向甲方赔偿一切损失。
7、工期
7.1开工日期：本分包工程开工时间以甲方书面通知为准（具体各节点工期以甲方现场书面通知和进度计划为准）；
7.2乙方进场具体的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确认表。甲方项目经理部提供的进度计划为本合同的附件，对乙方具有合同约束力，甲方发出后乙方及时签收，拒绝签收不能免除乙方的任何责任。
7.3乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划（含月进度计划）不能按期完成，甲方按照 10000 元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求：乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延，甲方将按100000 元/天乙方处违约罚金；对于非乙方造成的工期延误，乙方应在事件发生三日内书面报告甲方，经监理、业主及甲方认可后，工期可顺延。
7.4合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同、乙方无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。
8、双方职责
8.1 甲方责任
8.1.1甲方按时提供乙方施工图纸，及时提供施工作业面等，对乙方进行技术、质量、安全、进度的文字交底，对乙方施工人员定期进行质量、环境和职业健康安全教育。
8.1.2负责协调施工中各工序之间的配合工作，并对工程进度、质量、安全、文明施工等进行监督检查。
8.1.3检查隐蔽工程，办理各项签证及工程验收结算工作。
8.1.4按合同规定向乙方支付工程款。
8.1.5甲方根据现场实际有权调整乙方承包的工作内容，乙方不得以此为由要求调整合同单价或者提出索赔。
8.1.6甲方提供施工用水、用电接驳口，负责提供二级配电箱并保证电箱通电，其余各分支线路及设备均由乙方负责。
8.1.7乙方施工人员的住宿由甲方统一安排，住宿床位及必需生活用品由乙方自己提供。
8.2 乙方的责任
8.2.1乙方对本工程施工实行自负盈亏并承担施工的垫资、保证金等风险。
8.2.2凡总承包合同中对甲方的约束条款对乙方具有同等约束力，且乙方对工程现有条件可能带来的风险已充分预见，并愿意独立承担由此带来的风险。
8.2.3乙方应根据本工程质量情况按甲方要求自行调节材料投入使用量。乙供材料（主材、辅材）必须在业主品牌库中。
8.2.4乙方应与其下属所有作业人员签订劳动合同且购买保险并将签订的劳动合同复印到甲方备案；同时，按甲方要求组织合格的作业人员进场，不得将本合同内的承包工作内容再分包或转包给他人。
8.2.5乙方须服从甲方的统一指挥，遵守甲方在质量、环境和职业健康安全管理方面的各项规章制度，甲方对乙方进行质量、环境和职业健康安全教育时，乙方人员必须全部参加。
8.2.6乙方严格按甲方质量管理体系要求、施工图纸和甲方审定的施工组织设计、专项施工方案组织施工，每道工序完工后必须经甲方检查合格后方能进行下一工序施工。
8.2.7乙方应配合甲方对其工作进行初步验收和竣工验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、材料检测、隐蔽工程验收及工程竣工验收等。
8.2.8乙方根据工程进度需求及甲方要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象，乙方均应自行调整劳动力和机械设备等，并且同意自行承担全部责任和费用。
8.2.9施工过程中乙方应严格按安全文明施工的有关规定作好安全文明施工工作，除政府职能部门检查评定外，甲方将经常组织施工监理对乙方进行安全、文明施工检查；对检查不合格的情况，甲方收取乙方2000元/次的违约金。
8.2.10乙方负责填报、收集、整理工程报验及竣工资料，并配合甲方最终组卷、归档。同时，乙方配合编制水电安装预结算资料，且乙方现场所购买材料及施工工程的送检验收检测由乙方完成并承担相关费用，甲方提供配合服务。
8.2.11乙方负责施工现场的安全、质量和技术管理及资料签收工作，同时向甲方提供乙方运入现场的机械、设备仪器的说明和资料。
8.2.12施工过程中，乙方应做好与土建工程的配合工作，及时准确的进行预留预埋，如因乙方的不及时或不配合造成的预留预埋施工影响的，所有的施工责任和经济责任由乙方承担。
8.2.13施工中乙方需节约用水用电，如发现乙方作业人员离开施工现场后存在未关水源电源现象，甲方将收取乙方500元/次的违约金，另乙方用水用电能源消耗指标需满足项目技术部能源消耗要求。
8.2.14套管预埋应做放线、定位工作，确保同一方向的主、支管线在同一水平上，并随时复核套管尺寸位置、清理疏通、做好成品保护工作，因预留、预埋位置不准确或漏埋、错埋等原因导致后期施工必须采取的技术措施费用由乙方承担。套管内封堵由乙方承担费用。
8.2.15充分保护所有完成但未移交的工程，并需负责修复在这期间由于不小心疏忽造成的损坏。
8.2.16机电安装界面不清楚的，乙方必须服从甲方的安排。
9、争议的解决
解决合同纠纷方式：本合同履行过程中如发生纠纷，双方首先友好协商。如协商不成，任何一方均有权向重庆仲裁委员会申请仲裁，因仲裁行为产生的律师费、保全担保费等所有费用由申请方自行承担。双方一致确认以下地址为重庆仲裁委员会送达仲裁文书、通知和其他材料的唯一地址：甲方：重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼；乙方：。如任何一方未在本条款确认送达地址的，该方的送达地址以仲裁委员会受理案件时其在工商行政部门注册登记的地址为准。
纠纷发生后，任何一方均可依据《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条申请人民法院保全对方的财产。申请财产保全的，应当有确切的证据证明被保全的一方存在使裁决难以执行的行为，否则，自保全申请之日起，申请保全的一方每日应按保全申请金额的万分之六向对方承担惩罚性违约金，直至保全措施被解除之日为止。被保全的一方如能证明其账户余额扣除保全申请方的保全申请金额后，仍大于该保全申请金额的，应当视为不符合保全申请条件，保全申请人应当按本条约定承担惩罚性违约责任。
10、合同生效及失效
本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。本合同在全部工程款支付完成，保修期满后自动失效。本合同正本一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份。肆份具有同等法律效力。
甲方接受电子文件邮箱地址:********2@qq.com，乙方接受电子文件邮箱地址:，甲方可通过该邮箱向乙方传达文件、信息及通知等，电子文档达到乙方指定邮箱之时表示乙方已接受该文件。如乙方联系方式发生变更，须及时以书面形式通知甲方。如前述联系方式不准确或无法有效送达或乙方联系方式发生变更未按前述约定有效通知甲方的，则由此引发的全部责任和损失均由乙方自行承担，且甲方的所有通知均视为已合法送达。有关本协议履行的书面文件、书面资料的送达地址，双方确认如下：
甲方结算办理前：生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目；结算办理后：重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼。乙方：。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同签订时间：年 月 日
合同承诺书
致：中国建筑第二工程局有限公司
本公司自愿承接生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目水电安装工程专业分包，并对贵公司承诺如下：
1、我公司承诺遵守合同中各项条款。并严格按照贵公司施工组织设计，国家、地方规范施工。
2、我公司承诺合同中综合单价在任何情况下不作任何调整。
3、工期承诺：
3.1 确保节点：我公司承诺严格按照贵司制定的过程节点工期完成相应的工期任务。
3.2 若因我公司原因造成工期延误，我公司愿接受每天壹拾万元处罚。
4、我公司无条件接受、执行贵公司在工程进度、质量、安全、文明施工等规定和要求。
5、我公司保证按照贵公司指定时间、地点，组织足够数量的人员、机械设备、材料等及时进场。
6、我公司承诺因特殊原因导致的工程款延期支付时，保证正常施工进度，且不得有异议。
7、我公司保证承诺采取一切必要的措施杜绝安全事故的发生，并达到成都市安全文明工地标准，否则我公司自愿承担全部经济和行政责任。
8、我公司承诺工程达到国家、地方相关行业现行质量标准，否则我公司保证无条件返工直至工程合格，并承担相关损失、工期责任。
9、我公司承诺贵公司有权根据现场实际情况，调整施工区域，增加或减少我公司的承包工程范围，我公司无异议。
10、我公司完全本工程计价结算方式且清楚明了贵公司与本工程业主的计价结算方式，我公司愿意按此计价和结算方式执行。本承诺书为本合同的有效组成部分。
乙方（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）：
日 期： 年 月 日
附件1：
项目安全生产费用投入总计划表 | ||||||||||||||
1.表中“包括”是指“包括但不限于”； | ||||||||||||||
主要类别 | 项目 | 内容 | 具体设备设施 | 金额 | ||||||||||
（元） | ||||||||||||||
一、项目完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施） | 1.洞口、临边安全防护设施设备支出 |
| ※≤1500mm的洞口水平安全防护硬质盖板及下方设置（单层双向）措施钢筋网片材料费 | |||||||||||
＞1500mm水平洞口防护，不低于1200mm防护 | 网片式 | |||||||||||||
格栅式 | ||||||||||||||
组装式 | ||||||||||||||
电梯井、管道井竖向防护，高度不低于1500mm | 网片式 | |||||||||||||
格栅式 | ||||||||||||||
电梯井、管道井、采光井等水平防护，采用钢管搭设网格 | 每层设置木枋，用硬质材料进行封闭材料费 | |||||||||||||
张挂安全平网材料费 | ||||||||||||||
后浇带用木板、挡水坎用材料费 | ||||||||||||||
其它类型电梯口、楼梯口、预留洞口、通道口安全防护设施 | ||||||||||||||
“临边”安全防护设施材料费、人工费 | 有外脚手架的楼层临边、阳台临边 | 网片式 | ||||||||||||
格栅式 | ||||||||||||||
组装式 | ||||||||||||||
“临边”安全防护设施材料费、人工费 | ※无外防护架的二次结构临边作业 | ※安全带系挂钢丝绳或专用工具 | ||||||||||||
楼梯侧边采用组装式安全防护 | ||||||||||||||
基坑临边 | 格栅式 | |||||||||||||
网片式 | ||||||||||||||
平台、升降口临边 | 钢管扣件式 | |||||||||||||
其它类型楼层临边、阳台临边、楼梯侧边、平台临边、基坑周边的安全防护设施 | ||||||||||||||
施工安全防护通道搭设所需材料费、人工费 | 安全通道、施工电梯（物料提升机）防护棚 | 工具可拆装式 | ||||||||||||
木工棚净高度不低于2900mm，双层硬质防护，上下层间距离不小于600mm | 敞开式 | |||||||||||||
封闭式 | ||||||||||||||
| 工字钢桁架主梁、钢管架龙骨 | |||||||||||||
方钢制作，螺栓连接组装 | ||||||||||||||
小型机械防护棚 | 钢管扣件式 | |||||||||||||
分段加工，螺栓连接 | ||||||||||||||
其他类型临建设施安全防护棚 | ||||||||||||||
2.临时用电安全防护设施设备支出 | 外电线路隔离防护的材料费、人工费 | 使用木质等绝缘性材料 | ||||||||||||
配电箱（柜）及其防护隔离设施、电缆、电气开关、漏电保护器、防潮灯、应急照明设备、警示照明设备、变压器、低压灯泡、电缆防护卸荷设施等材料费及安装、检测、维护等发生的人工费 | 三级配电 | 总配电箱、分配电箱、开关箱 | ||||||||||||
※□便携式开关箱□配电箱工作插座 | ||||||||||||||
电箱防护 | 方钢焊制 | |||||||||||||
网片式 | ||||||||||||||
格栅式 | ||||||||||||||
电缆安全防护 | ※电缆绝缘桥架、绝缘挂钩、瓷壶安全防护 | |||||||||||||
电缆槽钢、木盒覆盖安全防护 | ||||||||||||||
电瓶车用电管理 | ※电动车场外集中充电场所 | |||||||||||||
生活区用电 | ※活动式板房宿舍限压限流装置 | |||||||||||||
※生活区USB接口充电 | ||||||||||||||
| 2变压器、电缆、电气开关、漏电保护器 | |||||||||||||
2防潮灯、应急照明设备、警示照明设备、低压灯泡、等材料费 | ||||||||||||||
其他各种临时用电安全防护设施及场所建设、安装、检测、维护发生的人工费 | ||||||||||||||
3.脚手架安全防护设施设备支出 |
| 外脚手架防护棚 | ※工具式可拆装悬挑硬质防护棚 | |||||||||||
钢管扣件悬挑硬质防护棚 | ||||||||||||||
钢管扣件悬挑软质防护棚 | ||||||||||||||
悬挑脚手架工字钢、预埋环、吊环 | 悬挑梁工字钢 | |||||||||||||
U型螺杆预埋件、吊环、压板（角钢） | ||||||||||||||
“几”字型预埋件、吊环、木枋等 | ||||||||||||||
连墙件 | 预埋高强螺杆式新型连墙件 | |||||||||||||
※预埋钢管内外杆拉通式连墙件 | ||||||||||||||
其他类型连墙件 | ||||||||||||||
电梯井操作架 | 钢管扣件分段悬挑式操作架 | |||||||||||||
※提升式钢平台所需工字钢、槽钢、4mm厚花纹钢板、操作架钢管（套管）、扣件等 | ||||||||||||||
卸料平台 | 落地式卸料平台 | |||||||||||||
悬挑钢平台 | ||||||||||||||
钢管扣件式外脚手架 | 水平防护架、垂直防护架、外架封闭所需的挡脚板、钢管、脚手板、扣件等 | |||||||||||||
安全网 | ※阻燃型安全网 | |||||||||||||
附着升降式脚手架 | 附着升降脚手架租赁（购置）费用及防坠、防倾、同步装置检测、维护、保养 | |||||||||||||
其他脚手架安全防护 | 其他外脚手架防护棚、悬挑脚手架、连墙件、电梯井操作架、卸料平台等安全防护设施 | |||||||||||||
各种脚手架安全防护设备、设施检测费、人工费 | ||||||||||||||
4.机械设备安全防护设施设备支出 | 起重机械和施工机具安全防护设施的材料费、人工费 | 塔式起重机 | 塔吊基础四周定型防护网 | |||||||||||
塔吊防攀爬装置 | ||||||||||||||
※塔吊爬梯自锁装置 | ||||||||||||||
安全装置的维护、保养、更新费用 | ||||||||||||||
施工升降机（物料提升机） | 定型化施工电梯防护门 | |||||||||||||
铺设楼层出入平台木枋、模板等 | ||||||||||||||
※人脸识别装置 | ||||||||||||||
吊篮 | 安全锁、防坠器、急停装置、保险绳、安全绳、上限位等安全装置维护、保养、更新费用 | |||||||||||||
小型机具 | 圆盘锯、切割机、电焊机、调直机、搅拌机等安全防护设施 | |||||||||||||
吊索吊具 | ※角钢焊接、方管龙骨、钢板网（钢板）封闭、吊环用Ф20mm圆钢焊接的料斗及吊笼，吊运钢丝绳、绳卡 | |||||||||||||
各种机械设备安全防护设施安装、检测、维护、保养所需人工费 | ||||||||||||||
群塔防碰撞措施费用 | 群塔作业防碰撞系统 | |||||||||||||
5.高处作业、交叉作业防护设施设备 | 高处作业、交叉作业安全防护设施及安全绳及自锁器、气瓶防护笼、接火盆、火花斗等设施的材料费、人工费 | 高处作业、交叉作业中安全绳、自锁器、气瓶防护笼、接火盆、火花斗等安全防护设施 | ||||||||||||
6.防火设施设备支出 |
| 临时消防给水系统 | 间距不大于50m的室外消火栓 | |||||||||||
※室内消火栓与作业面同步，每个消火栓配备的2套水带、枪头 | ||||||||||||||
干管管径不小于100mm的消防管 | ||||||||||||||
高度超过100m在建工程加压设备 | ||||||||||||||
不少于2台的消防泵（设自启装置）互为备用 | ||||||||||||||
※有效容积不小于54m3的消防水池 | ||||||||||||||
临时用房 | ※临时用房选用燃烧性能等级不低于A级的建筑构件 | |||||||||||||
※芯材燃烧性能等级不低于A级的金属夹芯板 | ||||||||||||||
其他消防安全设施、器材 | 防火卷材等易燃物临时存放作防火覆盖（如防火布）的材料费 | |||||||||||||
设置在场外的可燃保温材料临时存放点或库 | ||||||||||||||
取暖、升温用的燃煤及存放库、专人看护费用 | ||||||||||||||
※活动式板房工人宿舍安装非感应式喷淋系统 | ||||||||||||||
※北京片区项目和外地5万㎡以上项目配专职消防员管理费 | ||||||||||||||
其他消防设施如灭火器、消防砂、锹、斧等设施设备购置费，各消防设施安装、检测、维护等发生的人工费 | ||||||||||||||
各种消防安全设施及器材的安装、检测、维护、保养所需人工费 | ||||||||||||||
7.防爆设施设备支出 | 包括防爆电气设备及易燃易爆物品、放射性物品运输、储存、使用时安全监控、防护隔离等支出 | 易燃易爆危险品 | 距离主体结构不小于15m，库与库之间不小于12m的易燃易爆危险品库房 | |||||||||||
※食堂气瓶封闭库房、煤气泄漏报警器、回火装置 | ||||||||||||||
8.防雷接地设施设备支出 |
| 机械设备、电箱、脚手架、活动板房等设备设施的防雷接地 | ||||||||||||
9.防毒设施设备支出 | 包括安装、装修、地下工程施工等有毒有害气体检测、监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费 | 受限空间作业防毒设备设施购置、安装、监测、维护 | ||||||||||||
其他有毒有害气体检测、监测仪器购置、安装、维护等费用 | ||||||||||||||
10.防台风设施设备支出 | 防台风生产、生活房屋加固材料费、人工费 | 安全通道、施工电梯（物料提升机）、木工棚、钢筋加工棚、小型机械防护棚等各类临建设施安全防护棚及活动房，设置缆风绳 | ||||||||||||
防台风防护设施建造费 | 包括防台风防护设施建造材料费、人工费 | |||||||||||||
11.防地质灾害设施设备支出 | 地形、地质资料搜集整理费用、预警费 | 包括资料及防地质灾害措施费 | ||||||||||||
地质位移、变形观测仪器购置费及安装、维护发生的人工费 | 地质位移、变形观测仪及其他防地质灾害设施设备购置、安装、维护等 | |||||||||||||
12.防尘设施设备支出 |
| 防尘雾炮机、喷淋降尘系统、洒水车、防尘网覆盖等设备设施 | ||||||||||||
13.防噪音设施设备支出 | 噪音监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费 | 噪音监测仪及其他防噪音设备购置、安装及维修费 | ||||||||||||
施工现场防噪音安全设施设备及噪音治理发生的费用 | 包括防噪音隔离屏障等措施费用 | |||||||||||||
14.临时安全防护设施设备支出 | 包括动火作业、交叉作业、高处作业等施工所需的临时围挡、警示绳、警示牌、警示灯、油漆以及存在危险源场所、事故易发部位警示标志牌等设施材料费、人工费 | 内外脚手架、卸料平台、操作架或定型化钢平台、吊笼、料斗、电箱、定型化防护棚等安全设施验收后张挂的※红色或绿色标识牌、施工现场入口醒目位置滚动播放当日重要危险源的LED屏 | ||||||||||||
二、项目配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出 | 1.应急救援物资设备支出 |
| ※项目应急车辆购买费，应急库房设置，应急救援器材、物资、设备等购置费、安装费、人工费及维护保养费 | |||||||||||
2.应急救援演练支出 | 开展应急救援演练所需设备设施的材料费、人工费及场地费 | 开展应急救援演练所需设备设施材料费、场地费、人工费 | ||||||||||||
三、项目开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出 | 1.重大危险源、重大事故隐患辨识、评估等支出 | 对重大危险源、重大事故隐患辨识、评估、监控、监管所需设备设施的材料费、人工费 | ※局级及公司级重要危险源作业部位语音安全提示器、在施工现场设置危大工程公告、危险区域设置危险警示标示等标牌、设施 | |||||||||||
2.重大事故隐患整改支出 | 对重大事故隐患整改的费用 | 落实整改重大事故隐患发生的费用 | ||||||||||||
3.危大方案论证支出 |
| 深基坑工程 | 开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程 | |||||||||||
模板工程 | 工具式模板工程 | 滑模 | ||||||||||||
爬模 | ||||||||||||||
飞模 | ||||||||||||||
隧道模 | ||||||||||||||
混凝土模板支撑工程 | 搭设高度8m及以上 | |||||||||||||
搭设跨度18m及以上 | ||||||||||||||
施工总荷载15kN/㎡及以上 | ||||||||||||||
集中线荷载20kN/m及以上 | ||||||||||||||
承重支撑体系 | 用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载7kN及以上 | |||||||||||||
3.危大方案论证支出 |
| 起重吊装及起重机械安装拆卸工程 | 采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上起重吊装工程 | |||||||||||
起重量300kN及以上的起重机械安装和拆卸工程 | ||||||||||||||
搭设总高度200m及以上起重机械安装和拆卸工程 | ||||||||||||||
搭设基础标高在200m及以上的起重机械安装和拆卸工程 | ||||||||||||||
脚手架工程 | 搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程 | |||||||||||||
提升高度150m及以上附着式升降脚手架或附着式升降操作平台 | ||||||||||||||
分段架体搭设高度20m及以上悬挑式脚手架工程 | ||||||||||||||
拆除、爆破工程 | 码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程 | |||||||||||||
文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围拆除工程 | ||||||||||||||
暗挖工程 | 隧道、洞室工程 | 矿山法 | ||||||||||||
盾构法 | ||||||||||||||
顶管法 | ||||||||||||||
3.危大方案论证支出 | 危险性较大分项分项工程（幕墙、钢结构、人工挖孔桩等其他工程）安全专项施工方案进行论证、咨询费 | 其它 | 施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程 | |||||||||||
跨度36m及以上的钢结构安装工程，或跨度60m及以上的网架和索膜结构安装工程 | ||||||||||||||
开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程 | ||||||||||||||
水下作业工程 | ||||||||||||||
重量1000kN及以上的大型结构整体顶升、平移、转体等施工工艺 | ||||||||||||||
采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程 | ||||||||||||||
其它地方要求专家论证的工程 | ||||||||||||||
四、项目安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出 | 1.安全生产检查、评价和咨询费用 | 日常安全生产检查所需工具购置费 | ※包括日常检查用的扳手、卷尺、手电筒等 | |||||||||||
隐患整改费用支出 | 各种安全检查中发现的隐患整改费用 | |||||||||||||
聘请专家参与安全检查和评估费用 | 需聘请专家参与检查与评估发生的费用 | |||||||||||||
各级安全生产检查督导与评价费用 | 包括局、公司、四级机构及地方政府部门检查督导发生的费用 | |||||||||||||
委托评价机构进行安全生产评价发生的费用 | 包括委托第三方检查费用 | |||||||||||||
2.标准化建设支出 | 编制、发布、实施安全生产制度、设施标准化图集发生的材料费、人工费 | 安全教育宣传横幅、安全标语、安全标志、安全警示牌、安全操作规程牌、安全挂图、相关安全知识书籍、安全宣传栏、危险源辨识与分析图牌等 | ||||||||||||
| 需聘请专家参与编制标准化建设图集、图册、制度的费用 | |||||||||||||
五、项目配备和更新现场作业人员安全防护用品支出 | 个人安全防护用具支出 | 作业人员个人安全防护用具、用品（包括特种劳动防护用品和一般劳动防护用品）的购置费 | 安全帽 | □智能安全帽，带芯片定位；□一般安全帽 | ||||||||||
安全带 | □双肩式 □全身背带式 | |||||||||||||
其他 | □※反光背心、□※工具袋 | |||||||||||||
□防尘帽、□防尘口罩、□防毒面具、□呼吸器、□长管面具、□焊接面罩、□焊接镜片、□有机玻璃防护面罩、□护目镜（防异物伤害护目镜、防强光紫外线护目镜）、□防冲击眼护具、□耳塞 | ||||||||||||||
□绝缘手套，□焊工手套，□耐油、耐酸碱、防水手套，□防护手套 | ||||||||||||||
□防穿刺劳保鞋、□电绝缘鞋、□耐酸碱皮鞋、 | ||||||||||||||
□耐酸碱胶靴、□绑腿 | ||||||||||||||
□防坠器、□生命绳 | ||||||||||||||
六、项目安全生产宣传、教育、培训支出 | 1.安全生产教育支出 | 管理人员的入职教育和再教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费 | 每年对项目经理、专职安全管理人员不低于12学时的安全教育培训 | |||||||||||
每年对一般管理人员累计不低于20学时的安全培训 | ||||||||||||||
新入职员工岗前安全培训不低于24学时 | ||||||||||||||
工人入场教育和再教育、节假日和季节性安全教育、作业人员换岗转岗教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费 |
| |||||||||||||
生产过程中，每年对工人进行不少于20学时的安全教育培训 | ||||||||||||||
节假日、季节性、作业人员换岗转岗安全培训 | ||||||||||||||
开展施工现场安全操作技术方法演示、现场事故事件分析会等所发生的场地费、设备设施租赁费、人工费 | 包括安全教育中各级到施工现场安全操作演示、事故事件分析会发生的费用 | |||||||||||||
组织开展安全知识竞赛、技能比赛等活动发生的场地和设备租赁费、人工费 | ※包括“行为安全之星”活动方案执行费用支出 | |||||||||||||
组织开展观摩学习、经验交流等所需的材料费、人工费 | 包括对新技术、新材料、新工艺、新设备的推广学习、培训 | |||||||||||||
2.安全生产培训支出 | 包括个人安全技能培训、企业培训、相关安全法律法规及规范培训、推广安全生产适用的新技术和新设备培训等发生的资料费、差旅费、培训费 | 包括三类人员取证培训 | ||||||||||||
3.安全生产宣传支出 |
| 各种施工现场安全宣传图集、图册、书籍、标识、标牌、设施、设备制作、安装、保养及维护费 | ||||||||||||
七、项目安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出 | 1.前期研发支出 | 包括样品试做材料费、人工费及固定制作场地的租赁费用 | 各种新技术、新标准、新工艺、新装备研发费用 | |||||||||||
2.推广使用支出 | 包括新技术、新标准、新工艺、新装备的购置费及新设备的维护支出 | 包括集成式环境实时监测与喷淋联动系统 | ||||||||||||
八、项目安全设施及特种设备检测检验支出 | 1.承压类特种设备测检验支出 |
| 包括安全阀、紧急切断阀、气瓶瓶阀、气瓶减压阀等安全保护装置 | |||||||||||
2.机电类特种设备测检验支出 | 升降机和起重机械上各种防护装置及保险装置（如安全卡、安全钩、安全门、过速限位器、门电锁、安全制动器）检测检验费用 | 包括限速器、起重量限制器、起重力矩限制器、起升高度限制器、防坠安全器、制动器等防护及保险装置 | ||||||||||||
3.电气防雷、接地装置测检验支出 | 电气设备安装的防护接地、防雷接地的装置检测检验费用 | 各种电气设备防护、防雷接地装置检测 | ||||||||||||
4.其他装置测检验支出 | 为安全而设的信号装置测检验费用 | 各种安全信号警示装置检测 | ||||||||||||
九、项目其他与安全生产直接相关的支出 | 1.现场文明施工支出 |
| 建筑垃圾 | ※楼层建筑垃圾传料筒 | ||||||||||
敞开式垃圾池（覆盖） | ||||||||||||||
封闭式垃圾池 | ||||||||||||||
生活垃圾 | 生活垃圾存放点（垃圾桶、垃圾池） | |||||||||||||
现场污染源控制、生活垃圾清理外运的费用 | 现场污染源控制发生的费用 | |||||||||||||
建筑垃圾、生活垃圾外运费，工程材料整理、清理人工费 | ||||||||||||||
2.职业健康维护和劳动保护费用 | 职业健康体检，特殊工种取证和续证体检，餐饮工作人员取证体检和复检、辐射工作者特殊体检与复查等体检费用 | 包括※新进场及在场工人全员体检费用 | ||||||||||||
夏季防暑降温药品、饮料、电风扇、空调等购置费 | 包括夏季防暑降温送清凉物品购置费用 | |||||||||||||
冬季防滑、防冻措施费及冬季取暖费用 | 包括※冬期采用中央空调取暖设备购置、安装及维护费用 | |||||||||||||
防煤气中毒、防蚊虫叮等措施费用 | 包括防煤气措施费用和防蚊虫叮咬措施药品购置费 | |||||||||||||
工人在不良环境作业的津贴 | 包括密闭空间作业、水下作业、人工挖孔桩作业等 | |||||||||||||
| 安全资料、安全专项方案的编制等费用 | 包括日常安全资料费用支出 | ||||||||||||
4.临时设施费用支出 | 建筑物内临时便溺设施、吸烟厅、茶水厅等设施费用 | 包括吸烟亭、茶水亭内设置的宣传显示屏、空调等设施 | ||||||||||||
现场围挡、隔离栏杆、场地排水排污等设施的费用 | 包括现场围挡、隔离栏杆、场地排水排污等设施费用及维修费用 | |||||||||||||
5.安全奖励支出 | 安全管理人员评优费用支出 | 安全体系运行良好对项目部及个人奖励费用支出 | ||||||||||||
安全创优的奖励支出 | 地市级、省级、国家级安全文明工地评优费用支出和创优奖励费用 | |||||||||||||
过程考核奖励支出 | 分包单位、班组、工人安全考核奖励费用 | |||||||||||||
6.其他 | 其他与安全生产直接相关的支出 | ※设施及设备安全信息二维码制作、安装及维护费用 | ||||||||||||
总计 | ||||||||||||||
编制人：（商务人员） | 审核人：（商务经理） | 审核人：（安全总监） | 批准人：（项目经理） | |||||||||||
安全管理协议书
发包人：中国建筑第二工程局有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
经协商甲乙双方在已签订的 《水电安装工程专业分包合同》框架范围内，另行签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。
一、双方共同责任
1. 双方共同遵守国家安全法律法规、标准、规程、规范。
2. 双方共同遵守中建二局各项安全生产规章制度，贯彻执行中建股份公司安全管理手册和程序文件。
3. 安全管理目标
（1）杜绝重伤和死亡生产安全事故（包括火灾、交通、中毒、机械等），遏制轻伤事故的发生。
（2）住建部网站“事故快报”栏通报事故：0起。
（3）确保不因安全生产问题导致甲方安全生产许可证被暂扣或甲方被省级建设行政主管部门区域停标。
（4）不出现社会影响较大的火灾事故；不出现职业健康损誉事件；杜绝辐射事故。
（5）完成甲方安全创优目标。
二、 甲方的安全责任、权利和义务
1.合同约定管理
（1）甲方与乙方签订分包合同的同时，应当签订“安全生产管理协议书”，以明确双方安全管理责任界定、事故责任追究、分包安全业绩指标及考核办法等内容。
（2）甲方应建立项目安全管理制度，并对乙方进行宣贯和交底。
（3）对于乙方拒不履行其安全生产主体责任和合同安全义务、拒不整改安全隐患，情节严重的，甲方有权将该乙方列为公司“安全重点监管单位”并限制其投标活动；监管期内仍无明显改进的，将该乙方纳入公司合格分供方名录“黑名单”中，禁止其投标活动。
2.安全生产费用投入
（1）甲方按照安全法规和合同约定，保证安全资金投入。甲方严格按照合同中的安全费用清单月度考核支付，如发现乙方克扣安全费用、安全防护滞后、降低安全标准的，甲方有权扣除相关费用用以采取补救措施。
（2）甲方负责查阅乙方安全费用台账和票据，核实安全费用投入、使用的真实性，做到安全费用具有可追溯性。
3.安全教育和安全技术交底
（1）甲方应监督乙方对作业人员三级安全教育的开展情况。
（2）甲方应对乙方作业人员进行入场安全教育，定期对乙方进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度、操作规程、事故警示的过程教育。
（3）甲方应对乙方人员进行安全技术交底，使乙方了解分部分项工程的安全技术管控措施，并督促乙方予以实施。
4.劳动防护用品
（1）甲方购买劳动防护用品须在局劳动防护用品合格供应商名录中选择，并保证产品合格。
（2）“三宝一器”（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器）由甲方统一采购，禁止乙方自主采购，其他劳动防护用品由甲方主导采购。
5.安全验收
（1）甲方应对进场物资、设备设施、安全防护用品实行安全验收制度，验收合格后方可投入使用。
（2）甲方组织危大分部分项工程验收，验收合格并签字后方可进行下道工序施工。
6.检查监督
（1）甲方应按要求组织开展例行检查、专项检查和领导带班检查，发现隐患须及时采取措施予以消除。
（2）甲方有权对现场严重隐患和违章作业、违章指挥进行制止，包括使用停工、违约金、限制投标、终止合同等方式。
7.事故应急
（1）甲方按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。
（2）事故发生后，甲方应立即派人赶赴现场指挥救援和善后处理工作，采取有效措施，防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失，降低社会影响。
（3）事故应急结束后，甲方按合同约定与乙方就事故经济损失进行分割。
三、 乙方的安全责任、权利和义务
1.分包单位准入要求
（1）资质要求
1）分包单位必须持有效安全生产许可证和与其所承包工程相符的施工资质。
2）乙方应成立项目安全生产领导小组，项目负责人、专职安全生产管理人员需持建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证上岗。
（2）乙方专职安全员配备要求
1）劳务分包专职安全员配备：工人在50人以下的配备1人，工人在50人以上200人以下的配备2人，工人200人以上的至少3人且不少于工人总数的5‰。
2）专业分包专职安全员配备：合同额5千万元以下的配备1人，合同额5千万元以上2亿元以下的配备2人，合同额2亿元以上的至少3人。
3）乙方专职安全员每天班前必须到甲方安监部签到或打卡。
4）乙方应按要求足额配备专职安全员，否则甲方有权责令乙方限期整改，人员缺岗期间按每人350元/天从当月工程款中扣除。
2.劳务用工管理
（1）乙方具有安全生产责任主体资格，必须与每个工人签订劳动合同，应为其购买工伤保险，并上报甲方留底；如乙方不与所雇佣作业人员签订劳动合同，所造成的经济及法律责任全部由乙方承担。
（2）乙方所有人员年龄必须符合国家法定要求，并且均需体检合格。特别是所有持有效证件的特种作业人员和大龄作业人员（55≤男士≤60，50≤女士≤55），无当年二级及以上医院体检报告/健康证明，甲方不予备案,禁止入场。擅自入场的，除了给予重罚外，还应承担由此产生的一切后果。
（3）乙方须严格按照甲方要求有效组织所有班组开展工人班前安全教育会，督促工人签订甲方制定的《安全承诺书》并执行。
3.安全教育与安全技术交底
（1）乙方应对所雇佣作业人员进行安全生产三级教育，并在教育卡上盖鲜章，对教育的真实性负责。
（2）乙方应按照甲方要求组织相应人员参加安全技术交底会，并保证按交底要求开展生产活动。
4.劳动防护用品
（1）生产过程中，乙方从业人员必须按照安全生产规章制度和劳动防护用品使用规则，正确佩戴和使用劳动防护用品。
（2）乙方不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。
5.安全验收
（1）乙方应参加甲方组织的与乙方关联的安全物资、机械设备、安全设施的验收工作，并对不合格事项按甲方指令进行整改到位。
（2）乙方应参加甲方组织的危险性较大分部分项工程验收，对缺陷项按甲方指令进行整改到位。
6.安全隐患治理
（1）乙方不得违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。
（2）乙方严禁擅自拆除或破坏安全防护设施，确因施工需要，必须经甲方安监或技术人员现场确认同意，并采取补救措施。对甲方提供的安全设施不能保证安全时，应及时提出建议或整改要求，并可以拒绝施工、拒绝甲方违章指挥。
（3）在施工期间乙方必须执行甲方安全规章制度和正确管理要求，督促本单位员工自觉遵守，对于甲方检查出的安全隐患，乙方必须认真整改，因整改不及时、不到位产生的事故后果由乙方承担。
（4）乙方不能保证所施工区域安全隐患及时消除的，不能做到“工完场清”、文明施工的，甲方可以另行安排第三方实施，费用由乙方支付，并可加倍处罚。
7.事故应急
（1）发生事故时，乙方事故现场管理人员须立即向甲方项目负责人报告。
（2）事故发生后，乙方须积极配合现场救援和善后处理工作，采取有效措施防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失，降低社会影响。
（3）事故应急结束后，乙方应按合同约定与甲方进行事故经济损失分割（包含财产损失、工伤赔偿等）。
（4）乙方作业人员在甲方施工围挡外发生的任何事故，均由乙方自行处理，并承担全部责任。
8.事故调查处理
1、乙方在甲方施工围挡外发生的任何事故，均由乙方自行处理，并承担全部责任。
2、在甲方施工围挡内，乙方导致的一切（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用增加，均由乙方自行协调处理，且相关费用均由乙方自行承担；如果乙方拒绝处理或处理不善，导致第三方人员直接请求甲方协调或者给甲方工作造成不便，则甲方有权代为处理，由此产生的全部费用甲方均有权直接从乙方工程款中扣除，乙方对此无异议。 安全事故责任划分： 在甲方施工围挡内，乙方导致（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用时，由此给甲方造成的损失均由乙方承担，另外甲方有权按照如下原则对乙方收取违约金：1）单次事故的赔偿、协调及医疗等所有费用为A万元，保险理赔为B万元，实际损失C=（A-B）万元，甲方对乙方收取的违约金如下： （1）C≤10，则甲方向乙方收取0.7×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除； （2）C＞10，则甲方向乙方收取0.5×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除。
3、乙方不服从甲方安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，由乙方自行承担相应后果和经济损失。
4、乙方在运输材料过程中，与第三方发生安全事故，造成伤亡或财产损坏的，由乙方自行承担相应后果和经济损失；第三方造成乙方伤亡或财产损坏的，由乙方与第三方自行解决纠纷。
5、乙方的车辆进出工地，必须服从甲方的指挥，文明驾驶，若车辆对甲方的财产（大门，门禁系统，围挡等）造成损坏的，由乙方自行承担相应后果和经济损失。
6、甲方违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。
7、由于甲方主要责任造成的伤亡事故，乙方有权要求甲方进行经济赔偿。由于乙方主要责任造成的伤亡事故，甲方有权要求乙方承担违约责任。
8.事故处理
（1）业主（甲指分包）分包单位：非第三方原因造成乙方发生的安全事故，由乙方承担一切责任、损失和后果；因第三方造成乙方发生的安全事故，由甲方组织各方按侵权责任大小协商处理。
（2）自有分包单位：甲方自有分包单位发生的安全事故，事故费用、善后处理按主合同约定执行。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定（委托）代表：法定（委托）代表：
签订时间：年月日
质量管理协议发包人：中国建筑第二工程局有限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
根据双方签订的《生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目水电安装工程专业分包合同》约定的工程名称、工作地点和工作内容，经甲乙双方友好协商，就本工作质量管理达成如下协议：
一、质量目标:满足总包对单位工程的质量目标要求，创芙蓉杯，杜绝一般及以上质量事故的发生，杜绝使用伪劣冒牌物资设备。
二、甲方的权利、责任与义务
1、负责制定分包工程（采购物资）的质量管理目标、管理要求及验收标准。
2、负责督促分供方建立健全质量保证体系、督促其体系有效运行。
3、负责审核分供方提交的材料样品和工序样板。
4、负责对分供方进行质量技术交底，负责传达公司相关的质量管理文件要求。
5、负责组织分供方召开质量专题会议和质量专项检查。
6、负责组织分供方对原材料、成品、半成品、设备等进行检验和隐蔽验收工作。
7、负责接收和审核分供方提交的各类质量证明文件和质量资料。
8、负责对原材料、成品、半成品施工过程进行监督检查，对质量隐患提出整改意见或开具整改通知单。
9、负责制定分供方质量奖励和处罚措施并考核，并对分供方的质量工作进行奖励和处罚。
10、负责对违章作业和伪冒产品做出返工或退货处理。
11、负责审核分供方提交的请款报告。
12、负责组织质量隐患的调查处理。
三、乙方的权利、责任与义务
1、遵守甲方制定的规章制度和管理办法。
2、参加甲方组织的质量专题会议和质量专项检查。
3、参加甲方组织的质量技术交底和教育培训。
4、负责提交本单位的资质证书、营业执照、质量管理体系认证证书、质量管理体系组织架构图、本项目从事质量管理工作人员的资格证书（含管理人员上岗证及继续教育证明）。
5、对提供的产品（或分包工程）质量负责，保证达到质量目标要求，接收总包的考核、奖罚。
6、配置专职质量管理人员，50以下作业人员的分包单位要配置1名质量员，50~200作业人员的分包要配置2名质量员，200人以上作业人员要配置3名及以上质量员。
7、及时向甲方提交原材料材质证明（含过程管控资料），认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》等质量管控资料。
8、按时落实总包提出的质量整改意见、质量整改通知单及质量专题会议的要求。
9、配合总包对质量问题开展的调查处理工作。
10、根据总包要求按时提交产品样品（工序样板）供总包组织相关人员审核。
11、组织入场教育和班前教育活动，教育率100%。
12、接受总包、监理及各级主管部门监督检查。
13、负责做好自身工作的成品保护，不得损坏第三方的劳动成果和物资设备。
四、处罚条款：
1、无论何种原因，若乙方提交的混凝土出现不符合验收标准的情况，除进行退货、接受甲方处罚外，还要赔偿甲方的损失（工期成本、返工成本、上级处罚成本、地方监管部门处罚成本等损失），乙方不得借口甲方监督不到位而推卸自身责任。
2、乙方未按要求配置项目专职质量管理人员或未持证上岗，甲方有权对乙方处以5000元/月的罚金。
3、甲方有权对乙方在施工过程中存在的质量问题下发《质量整改通知单》，有权提出整改、返工等要求；乙方对甲方下发的《质量整改通知单》需及时整改并回复到位，未及时整改回复，甲方有权对乙方处以500元/次的罚金，同时乙方必须限期整改到位并回复甲方，直至达到甲方认可。
4、甲方组织的质量观摩/质量月/质量教育培训等活动，乙方应积极参与配合；甲方组织的工程质量例会和质量专项检查，乙方不得无故缺席，未征得甲方同意而无故缺席，甲方有权对乙方处以200元/次的罚金。
5、乙方使用不合格材料、建筑构配件和设备、不按图施工或违反强制性规范的强制性条文造成严重影响使用功能和使用安全的质量问题，甲方有权对乙方处以10000元及以上/次的罚金。
6、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方在建设单位组织的集团质量检查（含第三方检测）中排名倒数前三的，甲方有权对乙方处以5000元/次的罚金。
7、因乙方的施工原因和质量问题而导致项目专项检测不合格如：结构实体检测、防雷检测、消防检测、节能检测、水质检测等或严重影响专项验收如：结构验收、消防验收、防雷验收、人防验收、节能验收、档案验收等，甲方有权对乙方处以2000元/次的罚金。
8、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方受到各级建设行政主管部门通报，或因乙方工程质量问题通过媒体报道给甲方造成严重不良社会影响，甲方有权对乙方处以10000元及以上/次的罚金。
9、因乙方的施工原因和质量问题而影响到该项目未能评上芙蓉杯 奖，甲方有权要求乙方承担甲方的相应经济损失。
10、质量奖罚按《生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段项目项目质量奖罚实施细则》相关规定执行。
三、其他约定：
1、本协议书与工程承包合同具有同等效力，如果与主供应合同相关条款不一致时，按照较严的条款执行。
2、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方一份，经各方签字盖章后生效，生效时间同分包合同保持一致。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
廉洁协议书
甲方：中国建筑第二工程局有限公司
乙方：
为切实加强生物城人才公寓一期项目设计-施工总承包二标段工程的廉洁建设，深入推进党风廉政建设和反腐败工作，强化甲乙双方廉洁自律意识、落实双方廉洁责任，保护甲乙双方的正当利益和正常的生产经营管理秩序，防止各种违规违纪违法行为的发生，根据国家有关工程建设的法律法规，经甲乙双方协商，决定在该项工程建设过程中共同开展廉洁建设活动，特签订本协议。
第一条、甲乙双方的权力和义务
1、严格遵守党和国家的有关法律法规及地方纪检监察机关的有关规定。
2、严格执行甲乙双方签订的合同文件，认真履行合同条款。
3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则（除商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和双方的利益，不得违反工程建设管理规章制度，不得违反甲方的各项管理制度。
4、甲乙双方应建立健全廉洁制度，适时开展廉洁从业专项教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督双方从业行为，对违规违纪行为和人员予以查处。
5、发现对方在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时提醒纠正对方的权力和义务。
6、发现对方有违反本协议条款规定的行为，有权向其单位和领导举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权利；同时也有向其上级有关部门举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权力。
第二条、甲方的义务
1、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁教育。
2、甲方及其工作人员应严格遵守本单位有关廉洁从业的规定，不得索要或接受乙方人员的现金、礼金、购物卡、有价证券、支付凭证、信用卡及贵重物品等。
3、甲方及其工作人员不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。
4、甲方及其工作人员不得要求或接受乙方安排的宴请和娱乐活动；不得要求或接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
5、甲方及其工作人员不得要求或接受乙方为甲方工作人员的配偶、子女、近亲属及其他特定关系人安排工作、以及报销或支付应由甲方或个人承担的费用：包括但不限于房屋装修、婚丧嫁娶、旅游、度假、食宿、购物、子女出国留学等。
6、甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的物资采购、设备供应、工程分包、劳务分包等经济活动。
7、甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得强行要求乙方购买其所推荐的材料和设备。
8、甲方接到乙方举报其工作人员违反廉洁规定的，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。
9、甲方工作人员如违反廉洁管理制度及本协议规定的，需视情节轻重、影响大小给予相应处罚。
10、甲方应公布举报电话、在显著位置设置举报箱，并受理各种举报。
第三条、乙方义务
1、乙方应了解甲方有关廉洁管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。甲方有提供有关制度并如实告知的义务。
2、乙方有义务接受甲方廉洁管理执行情况的监督。
3、乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿或馈赠礼品礼金，包括现金、礼金、购物卡、有价证券、支付凭证、信用卡及贵重物品等。
4、乙方不得以任何名义为甲方工作人员报销应由甲方或个人支付的任何费用。
5、乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请及娱乐活动；不得为甲方和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
6、乙方不得以任何理由为甲方工作人员及其配偶、子女、近亲属、其他特定关系人工作安排、住房装修、婚丧嫁娶、旅游、度假、食宿、购物、子女出国留学等提供方便。
7、乙方不得为甲方工作人员的配偶、子女、近亲属及其他特定关系人从事营利性经营活动提供便利条件。
8、乙方发现甲方及其工作人员有违反本廉洁协议书规定的，应及时向甲方的监督部门举报。
第四条、违约责任
1、甲方及其工作人员违反本合同第一、二条之规定的，按管理权限，由甲方依据有关规定对当事人给予党纪、政纪或组织处分，涉嫌犯罪的移送司法机关处理。
2、乙方及其工作人员违反本合同第一、第三条规定或违规提供合同约定以外的服务，被地方纪检、监察机关或甲方纪检部门发现并查实的，甲方有权取消或终止双方所签合同的履行。情节严重的，有权将其列入公司分包分供方黑名单，给甲方造成经济损失的，有权追偿经济损失。
第五条、本协议自双方签字之日起生效，双方应严格执行。
第六条、甲方监督部门:中国建筑二局西南公司纪检监督工作部
联系地址:重庆市江北区江北嘴西大街金融中心A座中国建筑二局西南公司纪检监督工作部
电话:***-***********-***********-********
邮箱:jijianjianchabu@sina.cn
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
甲方代表人： 乙方代表人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
告知函
根据《中国建筑第二工程局有限公司授权管理办法》，我司任何员工均无权以我司、各内设部门、所辖分支机构或项目部的名义从事以下行为：
一、签订、变更或解除各类合同或协议，以及具有合同性质的会议纪要、备忘录等；
二、能够成立要约或承诺的单方意思表示；
三、办理竣工（或退场）总结算；
四、向任何单位或个人借款等融资行为；
五、以现金或者指定非我司设立的账户收取任何款项；
六、为任何单位或个人提供任何形式的担保；
七、以对方非现金资产抵偿我司收取货币的债权（包括但不限于以房抵债、债转股等）。
八、放弃或限制我司建设工程优先受偿权。
以上事项三在合同有约定的前提下，可以中国建筑第二工程局有限公司西南公司名义作出，并经中国建筑第二工程局有限公司西南公司董事长签字后方可发生法律效力；其它事项必须加盖已依法授权的“中国建筑第二工程局有限公司”或“中国建筑第二工程局有限公司合同专用章”方可发生法律效力。以上事项加盖其它印章或仅员工签字的，对我司不产生法律约束力。
中国建筑第二工程局有限公司
年 月 日
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以上《告知函》已知悉并充分理解，同意在合同履行过程中按《告知函》内容执行。
（盖章）
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