安徽安信工程咨询有限公司受毛集实验区夏集镇人民政府的委托，现对毛集实验区夏集镇人民政府2020年向社会力量购买物业管理服务项目进行竞争性谈判，本项目采用专家推荐及采购人推荐的方式确定参与本项目的供应商，只接受被推荐的供应商前来参与竞争性谈判，请各被推荐供应商尽快制作谈判响应文件。

一、项目名称及内容

1、项目编号：MJCG20-Y023

2、项目名称：毛集实验区夏集镇人民政府2020年向社会力量购买物业管理服务项目

3、招标人：毛集实验区夏集镇人民政府

4、资金来源：镇财政资金

5、项目预算：52万元/年

6、标段（包别）划分：一个标包

7、采购需求：

（一）甲方将夏集镇镇区物业管理委托乙方实行综合服务，统一管理（镇区范围:102省道东至派出所桥，西至新大米市场；镇区南至夏丽花园南侧，北至刘尹路；夏新路北至与立新村接头处；陈夏路至小学；刘尹路整个镇区范围；镇区内各街道）。

（二）管理事项包括:

1、公用设施、设备及场所（农贸市场、广场、公厕、路灯、排水、井、道路、健身器材等）的使用及养护管理；

2、镇区 绿化日常管护（管理范围:包含所有城区范围
绿化带的日常管护）；

3、镇区内卫生保洁及垃圾清运到指定地点；

4、公共卫生秩序（各街道安排专人看护）；

5、协助执法部门对广场车辆及镇区占道经营乱搭乱建进行管理；
6、负责公厕打扫；

7、授权其他事项。

8、人员配备不得低于下表要求

二、供应商资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3、投标人在中国境内注册，具有独立法人资格；提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码或三证合一的营业执照，营业执照经营范围包含物业管理。

4、信誉要求（提供以下相应网站截图或信誉承诺）：

1）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人受惩黑名单（提供供应商在“信用中国”网站内“信用报告”或网页查询截图或承诺（格式自拟））；

2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（提供工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统网页查询截图或承诺（格式自拟））。

三、发布方式、时间及竞争性谈判文件领取

1、发布时间：自公告发布之日起至开标时间前（北京时间，以本网站服务器时间为准）；

2、招标文件的获取方式及时间：

1）下载时间：竞争性谈判公告正式发出后。

2)下载地址：投标人自行登录淮南市政府采购网“http://www.hnzfcg.gov.cn/”点击市级采购公告栏或毛集实验区门户网站“http://www.maoji.gov.cn/”，点击 “通知公告”栏、公共资源交易“政府采购”栏，查阅竞争性谈判公告和下载招标文件、清单、图纸等。若下载出现异常，请及时与采购人或招标代理机构联系，投标人如不及时下载，后果自负。

四、重要说明

1、本项目只接受收到投标邀请函，并对邀请函进行投标确认回复的单位投标。

2、最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的，来自或途经重点地区隔离观察未满14天的，近期有发热、咳嗽等新型冠状病毒感染可疑症状的，不得作为授权委托人参加开标会议。如有隐瞒行为，将自行承担法律责任。

3、项目投标单位最多委托1人参加开标会议，授权委托人需签订《投标单位授权委托人健康承诺书》（具体格式见第七章投标响应文件格式，投标单位授权委托人健康承诺书需单独打印盖章在开标现场递交），并加盖投标单位公章，参加开标会议时提交至区招投标中心。

4、投标单位授权委托人参加开标会议时需佩戴口罩等防护措施，配合工作人员进行体温检测。

五、谈判时间及地点

1、谈判时间：2020年06月03日下午15时00分

2、谈判地点： 毛集实验区招投标交易服务中心开标（1）室（毛集电视台二楼） 。

六、响应文件提交截止时间

同谈判时间

七：联系方法

（一）招标人：毛集实验区夏集镇人民政府

联系人：陈志 电话：****-*******

（二）招标代理机构：安徽安信工程咨询有限公司

联系人：谭工 电话：189*****606

毛集实验区夏集镇人民政府2020年向社会力量购买物业管理服务项目竞争性谈判文件.doc