锡经告字[2020]5号
锡经告字[2020]5号
无锡市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
锡经告字[2020]5号
经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 地块名称 | 土地 位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 供地 | 土地出让金起始价 | 竞买保证金（万元） | 出让 | |||
容积率 | 建筑 | 绿地率 | 建筑限高 | |||||||||
锡国土（经）2020-30 | XDG-2020-33号地块 | 梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧 | 56641.7 | 居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于7%，且上浮不超过1000M2） | ＞1.0，且≤1.9 | ≤30% | ≥30% | 住宅≥9层且≤60M，其中临运河西路的≤54M，头茅峰视线廊道控制范围内建筑≤30米（详见地块图）；其他建筑≤24M；满足机场净空、雷达站净空要求 | 净地 | 128930 | 25786 | 居住用地70年 商业、商务用地40年 |
锡国土（经）2020-31 | XDG-2020-22号地块 | 锡山经济技术开发区联福路西、宛山湖西路南 | 108075 | 居住、商业用地(其中商业核定建筑面积占核定建筑面积比例不小于9%，且上浮不超过1000平方米) | ＞1.0，且≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 住宅高度≥6层，且≤80M，其中高层控制区住宅高度不小于18层，商业及其他建筑高度≤30M | 净地 | 171710 | 34342 | |
锡国土（经）2020-32 | XDG-2020-23号地块 | 锡东新城商务区润锡中路东、东翔路南 | 46787.3 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.8 | ≤30% | ≥30% | 住宅高度≥10层，且≤54M，小高层控制区层数为10-11层（含11跃12层），高层控制区层数为17-18层；其他建筑高度≤24M | 净地 | 97020 | 19404 | |
锡国土（经）2020-33 | XDG-2020-30号地块 | 滨湖区环镇北路与刘闾路交叉口西南侧 | 52777 | 居住用地 | >1.0，且≤1.6 | ≤35% | ≥30% | 住宅建筑≥6层且≤11层 | 净地 | 54790 | 10958 | |
锡国土（经）2020-34 | XDG-2020-25号地块 | 新吴区锡山大道与纺城大道交叉口东北侧 | 85547.4 | 居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，且上浮不超过1000平方米） | ＞1，且≤2.4 | ≤30% | ≥30% | 住宅建筑≥6层，且≤80M；满足机场净空、雷达站净空要求 | 净地 | 204870 | 40974 | |
锡国土（经）2020-35 | XDG-2020-9号地块 | 经开区震泽路与清舒道交叉口西南侧 | 100346.5 | 商业、商务用地(其中商务核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于51%，且上浮不超过1000平方米） | ≤1.3 | ≤60% | / | 沿尚贤东路一侧50米范围内限高24米,其余不限高，满足机场净空要求，塔楼建议布置在地块东南侧区域 | 净地 | 39707 | 7942 | |
锡国土（经）2020-36 | XDG-2020-21号地块 | 锡山区东亭街道友谊路东、新明路南 | 75699 | 居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，且上浮不超过1000平方米） | ＞1.0，且≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 住宅高度≥10层，且≤80M，其中高层控制区住宅高度≥17层，其他区域住宅高度≤18层；商业及其他建筑高度≤24M | 净地 | 179780 | 35956 | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统进行。锡国土（经）2020-30地块土地估价报告备案号为*******BA0633。锡国土（经）2020-31地块土地估价报告备案号为*******BA0630。锡国土（经）2020-32地块土地估价报告备案号为*******BA0035。锡国土（经）2020-33地块土地估价报告备案号为*******IA0172。锡国土（经）2020-34地块土地估价报告备案号为*******BA0632。锡国土（经）2020-35地块土地估价报告备案号为*******BA0037。锡国土（经）2020-36地块土地估价报告备案号为*******BA0631。
四、挂牌出让活动有关时间:
（一）网上公告及下载挂牌出让文件时间：2020年05月22日至2020年06月12日17时00分止；
（二）网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：2020年06月13日09时00分至2020年06月22日17时00分止；
（三）网上挂牌报价时间：2020年06月13日09时00分至2020年06月23日09时30分止；
（四）网上限时竞价开始时间：2020年06月23日09时30分；
五、特别提醒：挂牌期每个竞买人必须至少有一次有效报价; 地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
六、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
七、无锡市自然资源和规划局对本《挂牌出让公告》有解释权。
八、联系方式
联系地址 | 联系电话 | 联系人 | |
无锡市自然资源和规划局 | 无锡市文华路199号 | 钱雯婷 | |
锡山分局 | 无锡市锡山区东亭南路2号 | 刘晓霞 | |
惠山分局 | 无锡市惠山区文惠路16号 | 虞琪超 | |
滨湖分局 | 无锡市滨湖区青莲路78号 | 华立飞 | |
新吴分局 | 无锡市新吴区龙山路9号 | 0510- ******** | 王雯雯 |
梁溪分局 | 无锡市梁溪区通扬南路280号8楼 | 王荣其 | |
经开分局 | 无锡市太湖新城金融一街10号楼2205室 | 任益宽 | |
公告网址 | http://zrzy.wuxi.gov.cn/ | ||
无锡自然资源交易专栏 | http://ggfw.wuxi.gov.cn/wx_land/index.do | ||
无锡市国有建设用地使用权网上交易系统 | http://jyxt.landwx.com:7000/index | ||
无锡市自然资源和规划局
2020年05月22日
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