[]新城小学综合楼、1#、2#教学楼、学生食堂、学生宿舍楼工程新城小学综合楼（不含内装饰）、1#楼、2#楼教学楼工程的招标公告
工程编号 yc********201
工程名称 新城小学综合楼、1#、2#教学楼、学生食堂、学生宿舍楼工程新城小学综合楼（不含内装饰）、1#楼、2#楼教学楼工程
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息

申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2012年1月18日 公告结束时间 2012年1月29日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息

盐城市工程建设项目招标公告
一、江苏盐城经济开发区社会事业局实施的新城小学综合楼、1#、2#教学楼、学生食堂、学生宿舍楼工程已经江苏省盐城经济开发区经济发展局批准建设,工程所需资金来源是国有资金100%，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程土建、一般安装、消防以及附属工程项目施工的投标报名。
二、江苏建博工程管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、参加本工程投标的申请人进行网上注册后方可参加本工程的投标（网上报名咨询电话：0515一********）。
四、工程概况：
（1） 工程名称：新城小学综合楼（不含内装饰）、1#、2#教学楼、学生食堂（不含内装饰）、学生宿舍楼工程。
（2） 工程地点：位于开发区海河路南侧、武夷山路东侧、胜利河北侧、东山路西侧。
（3） 发包方式：包工包料。
（4） 质量标准: 国家“合格”标准。
（5） 质量目标：一次性验收合格。
（6）工期要求:一标段：工期150日历天；二标段：工期150日历天；计划开工时间2012年2月20日，具体开工时间以招标人通知为准。
五、标段划分及招标内容：本次招标共划分为二个标段，招标内容为：
一标段：新城小学综合楼（不含内装饰）、1#楼、2#楼教学楼工程，总建筑面积约17140.1m2，均为框架结构；其中综合楼地上面积为5487 m2、地下面积为2800 m2、1#教学楼地上面积为4475.2 m2、2#教学楼地上面积为4377.9 m2；工程造价约3772万元。
二标段：新城小学学生食堂（不含内装饰）、学生宿舍楼工程，总建筑面积约12270.6m2，均为框架结构；其中学生食堂楼地上面积为6431m2、学生宿舍楼地上面积为5839.6m2；工程造价约2700万元。
桩基、土建、一般安装（电气、给排水）、消防以及附属工程等施工图纸范围内的全部内容施工，详细内容以招标人提供的工程量文件为准。
每个投标人在满足资质条件的情况下，投标人可以同时投两个标段，且可以兼投兼中。开标顺序：一标段→二标段。在前面标段已被确定为第一中标候选人的，其投标文件仍参加后面标段的评审，仍可作为中标候选人排名。
六、申请人应当具备的主要资格条件及要求
（1）投标人资质类别和等级：一标段：应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及其以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。
二标段：应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及其以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。
（2）项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，并具有二级及以上施工资质（项目负责人投标时须提供建筑工程专业的建造师注册证书原件（或临时执业证书原件），同时具有安全生产考核合格证（B类）。
（3）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明。
（4）投标人须保证授权委托人、投标项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标报名时，投标人应提供授权委托人、拟报名项目负责人和项目部主要组成人员【含授权委托人、项目负责人不少于 3 人】与本单位签订的有效劳动合同原件及 2011 年 7 月— 2011 年 12月连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。
（5）资格预审合格的项目负责人投标时不允许更换。
（6）本工程招标人一律不接受联合体投标报名。
（7）投标报名人有不良行为的，在公示期间，招标人拒绝其投标报名。
七、本工程采用资格后审、全数入围办法确定合格投标人，投标时项目负责人与报名时不一致的、投标单位名称发生变更的，开标前需办理变更手续，否则作无效标书处理。
八、本工程评标办法采用综合评估法，具体评标办法详见附件。
九、投标报名和获取招标文件办法：
1、投标申请人须登入盐城市招投标网（http://www.ycztb.gov.cn“新闻中心”栏目下详见“通知公告”）进行网上报名，逾时不再办理报名手续。
2、本公告网上报名注册的时间“自2012年1月18日8：30至2012年1月29日17：00”。（如在投标报名注册截止时间前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负）。
3、招标文件发售时间“自2012年1月18日8：30至2012年1月31日17：00”。已完成网上报名注册的投标申请人凭已完成网上报名注册的打印回执单及购买人的身份证到盐城市招投标交易中心（盐城市鹿鸣路6号三楼）招标文件发售窗口购买。（联系电话：0515一********）
十、除不可抗力外，投标人获取招标文件后放弃投标的，招标人提请盐城市城乡建设局建设工程招标办查实后将在网上予以公示3个月。在公示期间，其它政府投资的招标人可以据此不接受其投标报名。
十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。
十二、本工程严禁挂靠，一经核实挂靠的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十三、招投标监管机构投诉电话：盐城市招投标管理委员会办公室电话****-********；盐城市城乡建设局招投标办公室电话：****-********。

招标人（公章）： 代理机构（公章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
联系人：王昌盛 联系人：高步华
联系电话：186*****889 联系电话：156*****208
地址：盐城经济开发区 地址： 世纪大道619号金太阳装饰城B座六楼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二〇一二年一月十八日













评标办法
（资格后审、综合评估）
新城小学综合楼、教学楼、食堂、学生宿舍工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过资格审查的投标人从投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计等 四 个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 3 名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。
一、资格审查：
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
审查以投标人提供的（1）企业安全生产许可证（副本）原件、（2）项目负责人的建造师注册证书或临时执业证书原件、（3）项目负责人的安全生产考核合格证（B类）原件、(4)授权委托人、项目负责人和项目部主要组成人员【含授权委托人、项目负责人不少于 3 人】与本单位签订的有效劳动合同原件及2011年7月— 2011年12月连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)材料进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。
二、开、清标情况评审：
评标委员会对开、清标过程中发现的的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下一阶段评审。
三、招标最低控制价的确定：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：
招标最低控制价C=A×K，
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为93%-96%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
四、参加详细评审投标人的确定：
开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价招标最低控制价的投标人的数量不多于7家(含7家)时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价招标最低控制价的投标人的数量多于7家时,从符合上述条件的投标报价中由低到高选择7家投标人的投标文件参与详细评审,其余投标人的投标文件不再参与详细评审。
五、详细评审：
（一）投标报价（70分）
1 有效投标报价：
1.1 投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；
1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价；
1.3 投标人的投标报价不高于招标控制价；
1.4 投标人的投标报价不低于投标报价的招标最低控制价。
2 报价分计算
2.1 参与详细评审的投标人的有效投标报价中最低报价的得70分。
2.2 参与详细评审的投标人的有效投标报价与有效最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分，从70分扣起，不足1%时按插入法计算。
3扣分约定
3.1评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于10%且不少于10项的清单子目进行重点评审。
3.2投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±30%的，每发生一项扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
3.3 措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±30%的，扣0.3分。
措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。
3.4分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特征必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣0.1分（累计不超过1分），单位工程编号错误扣0.2分。
3.5每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。

（二）工程质量 5分
基本分5分。
承诺招标文件规定的质量标准及目标的，得基本分5分，不承诺招标文件要求的质量标准或目标的按废标处理。
（三）施工工期 5分
基本分5分。
承诺工期符合招标文件工期要求的，得基本分。承诺工期超过招标文件要求工期的，作废标处理。
（四）施工组织设计 20分
施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为19～20分,以0.01分为一个记分单位,依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须具备如下内容：
1.1　总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
1.2　施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；
1.3　施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
1.4　各分部项工程的施工组织设计及质量保证措施；
1.5　安全文明施工及环境保护措施；
1.6　项目管理的人员配备、素质及管理经验(不得出现公司名称和人员姓名)；
1.7　劳动力、机械设备和材料投入计划；
1.8　关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
1.9　季节性施工措施；
六、多标段定标方法：
多标段项目评标定标时执行如下规定：
1、同一投标人可以同时投两个标段，且可以兼投兼中
2、评标顺序：一标段→二标段
七、其它
1、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。
2、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
3、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。
4、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。




招标人联系方式
地址 联系人

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招标代理机构联系方式
地址 联系人

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报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 []

盐城市工程建设项目招标公告
一、江苏盐城经济开发区社会事业局实施的新城小学综合楼、1#、2#教学楼、学生食堂、学生宿舍楼工程已经江苏省盐城经济开发区经济发展局批准建设,工程所需资金来源是国有资金100%，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程土建、一般安装、消防以及附属工程项目施工的投标报名。
二、江苏建博工程管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、参加本工程投标的申请人进行网上注册后方可参加本工程的投标（网上报名咨询电话：0515一********）。
四、工程概况：
（1） 工程名称：新城小学综合楼（不含内装饰）、1#、2#教学楼、学生食堂（不含内装饰）、学生宿舍楼工程。
（2） 工程地点：位于开发区海河路南侧、武夷山路东侧、胜利河北侧、东山路西侧。
（3） 发包方式：包工包料。
（4） 质量标准: 国家“合格”标准。
（5） 质量目标：一次性验收合格。
（6）工期要求:一标段：工期150日历天；二标段：工期150日历天；计划开工时间2012年2月20日，具体开工时间以招标人通知为准。
五、标段划分及招标内容：本次招标共划分为二个标段，招标内容为：
一标段：新城小学综合楼（不含内装饰）、1#楼、2#楼教学楼工程，总建筑面积约17140.1m2，均为框架结构；其中综合楼地上面积为5487 m2、地下面积为2800 m2、1#教学楼地上面积为4475.2 m2、2#教学楼地上面积为4377.9 m2；工程造价约3772万元。
二标段：新城小学学生食堂（不含内装饰）、学生宿舍楼工程，总建筑面积约12270.6m2，均为框架结构；其中学生食堂楼地上面积为6431m2、学生宿舍楼地上面积为5839.6m2；工程造价约2700万元。
桩基、土建、一般安装（电气、给排水）、消防以及附属工程等施工图纸范围内的全部内容施工，详细内容以招标人提供的工程量文件为准。
每个投标人在满足资质条件的情况下，投标人可以同时投两个标段，且可以兼投兼中。开标顺序：一标段→二标段。在前面标段已被确定为第一中标候选人的，其投标文件仍参加后面标段的评审，仍可作为中标候选人排名。
六、申请人应当具备的主要资格条件及要求
（1）投标人资质类别和等级：一标段：应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及其以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。
二标段：应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及其以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。
（2）项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，并具有二级及以上施工资质（项目负责人投标时须提供建筑工程专业的建造师注册证书原件（或临时执业证书原件），同时具有安全生产考核合格证（B类）。
（3）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明。
（4）投标人须保证授权委托人、投标项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标报名时，投标人应提供授权委托人、拟报名项目负责人和项目部主要组成人员【含授权委托人、项目负责人不少于 3 人】与本单位签订的有效劳动合同原件及 2011 年 7 月— 2011 年 12月连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。
（5）资格预审合格的项目负责人投标时不允许更换。
（6）本工程招标人一律不接受联合体投标报名。
（7）投标报名人有不良行为的，在公示期间，招标人拒绝其投标报名。
七、本工程采用资格后审、全数入围办法确定合格投标人，投标时项目负责人与报名时不一致的、投标单位名称发生变更的，开标前需办理变更手续，否则作无效标书处理。
八、本工程评标办法采用综合评估法，具体评标办法详见附件。
九、投标报名和获取招标文件办法：
1、投标申请人须登入盐城市招投标网（http://www.ycztb.gov.cn“新闻中心”栏目下详见“通知公告”）进行网上报名，逾时不再办理报名手续。
2、本公告网上报名注册的时间“自2012年1月18日8：30至2012年1月29日17：00”。（如在投标报名注册截止时间前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负）。
3、招标文件发售时间“自2012年1月18日8：30至2012年1月31日17：00”。已完成网上报名注册的投标申请人凭已完成网上报名注册的打印回执单及购买人的身份证到盐城市招投标交易中心（盐城市鹿鸣路6号三楼）招标文件发售窗口购买。（联系电话：0515一********）
十、除不可抗力外，投标人获取招标文件后放弃投标的，招标人提请盐城市城乡建设局建设工程招标办查实后将在网上予以公示3个月。在公示期间，其它政府投资的招标人可以据此不接受其投标报名。
十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。
十二、本工程严禁挂靠，一经核实挂靠的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十三、招投标监管机构投诉电话：盐城市招投标管理委员会办公室电话****-********；盐城市城乡建设局招投标办公室电话：****-********。

招标人（公章）： 代理机构（公章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
联系人：王昌盛 联系人：高步华
联系电话：186*****889 联系电话：156*****208
地址：盐城经济开发区 地址： 世纪大道619号金太阳装饰城B座六楼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二〇一二年一月十八日













评标办法
（资格后审、综合评估）
新城小学综合楼、教学楼、食堂、学生宿舍工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过资格审查的投标人从投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计等 四 个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 3 名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。
一、资格审查：
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
审查以投标人提供的（1）企业安全生产许可证（副本）原件、（2）项目负责人的建造师注册证书或临时执业证书原件、（3）项目负责人的安全生产考核合格证（B类）原件、(4)授权委托人、项目负责人和项目部主要组成人员【含授权委托人、项目负责人不少于 3 人】与本单位签订的有效劳动合同原件及2011年7月— 2011年12月连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)材料进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。
二、开、清标情况评审：
评标委员会对开、清标过程中发现的的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下一阶段评审。
三、招标最低控制价的确定：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：
招标最低控制价C=A×K，
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为93%-96%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
四、参加详细评审投标人的确定：
开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价招标最低控制价的投标人的数量不多于7家(含7家)时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价招标最低控制价的投标人的数量多于7家时,从符合上述条件的投标报价中由低到高选择7家投标人的投标文件参与详细评审,其余投标人的投标文件不再参与详细评审。
五、详细评审：
（一）投标报价（70分）
1 有效投标报价：
1.1 投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；
1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价；
1.3 投标人的投标报价不高于招标控制价；
1.4 投标人的投标报价不低于投标报价的招标最低控制价。
2 报价分计算
2.1 参与详细评审的投标人的有效投标报价中最低报价的得70分。
2.2 参与详细评审的投标人的有效投标报价与有效最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分，从70分扣起，不足1%时按插入法计算。
3扣分约定
3.1评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于10%且不少于10项的清单子目进行重点评审。
3.2投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±30%的，每发生一项扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
3.3 措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±30%的，扣0.3分。
措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。
3.4分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特征必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣0.1分（累计不超过1分），单位工程编号错误扣0.2分。
3.5每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。

（二）工程质量 5分
基本分5分。
承诺招标文件规定的质量标准及目标的，得基本分5分，不承诺招标文件要求的质量标准或目标的按废标处理。
（三）施工工期 5分
基本分5分。
承诺工期符合招标文件工期要求的，得基本分。承诺工期超过招标文件要求工期的，作废标处理。
（四）施工组织设计 20分
施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为19～20分,以0.01分为一个记分单位,依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须具备如下内容：
1.1　总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
1.2　施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；
1.3　施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
1.4　各分部项工程的施工组织设计及质量保证措施；
1.5　安全文明施工及环境保护措施；
1.6　项目管理的人员配备、素质及管理经验(不得出现公司名称和人员姓名)；
1.7　劳动力、机械设备和材料投入计划；
1.8　关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
1.9　季节性施工措施；
六、多标段定标方法：
多标段项目评标定标时执行如下规定：
1、同一投标人可以同时投两个标段，且可以兼投兼中
2、评标顺序：一标段→二标段
七、其它
1、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。
2、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
3、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。
4、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。




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