城建新村、西门南村、花园浜三村、庆丰新村房屋外立面出新31幢，改造建筑面积10万m2:土建/2012年老住宅区整治工程的招标公告
工程编号 ZJG********0
工程名称 2012年老住宅区整治工程
招标人名称 张家港市房产管理局
代理机构名称 苏州市信达建设项目投资咨询中心
项目批准机关名称 张家港市人民政府
工程所须资金来源 财政
工程地点 花园浜南村、向阳新村、城建新村等老住宅小区
工程规模 项目投资总额6000万元
标段具体信息
标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间
ZJG********002 城建新村、西门南村、花园浜三村、庆丰新村房屋外立面出新31幢，改造建筑面积10万m2:土建 公开招标 800.00 2012/01/30

报名地点 张家港建筑业网上(张家港建设工程网上投标报名系统）
公告发布日期
计划开工时间 2012年3月8日 计划竣工时间 2012年10月28日
公告开始时间 2012年2月3日 公告结束时间 2012年2月9日
申请人应当具备的主要资格条件
企业资质、业绩、信誉 必须满足：房屋建筑工程三级或房屋建筑工程二级或房屋建筑工程一级或房屋建筑工程特级
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 必须满足：建筑工程临时二级或建筑工程二级或建筑工程临时一级或建筑工程一级
报名条件 投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（5）本工程不采用联合体形式投标；（6）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（8）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（9）符合法律、法规规定的其他条件；（10）建造师应取得安全B类证书；（11）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。（12）投标申请人必须是:已加入张家港市政府投资建设工程预选承包商名录（2012年度）的房屋建筑工程专业三级及三级以上或苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2011年度）的房屋建筑工程专业三组及三组以上.（13）企业必须具有2008、2009、2010、2011年度在张家港市承担过建筑面积10000平方米或以上房屋修缮项目的业绩（以张家港市建筑企业诚信档案数据库业绩为准）。（14）入围办法：本工程每个标段资格预审合格的投标申请人都将被确定为潜在投标人（资格预审合格的投标申请人少于7家时，将重新公告）。经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
公告信息 评标内容、分值设置及评标细则

评标内容、分值设置及评标细则

本次综合评估法评审因素包括以下内容：投标报价、施工组织设计、投标工期等。具体内容及分值如下：

1）.投标报价：（满分85分）当以初步评审得出的有效投标人少于或等于5家时，全部有效投标报价参与平均标价的计算（有效投标报价是指经评委评审确定的低于招标控制价的有效报价）；当有效投标人多于5家时，去掉最高、最低报价，其余投标报价参与平均；将该平均标价×97%作为评标基准价得85分。与基准价相比下浮每1%扣1分，上浮每1%扣2分。不足1%的，中间按插入法计。

2）.施工组织设计（满分12分）：在统计投标人技术标得分时，将所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均（施工组织设计简洁明了、重点突出、针对性强、篇幅控制在30页左右，最多不超40页，A4纸小4号宋体字）：

l （1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（满分0.5分）

l （2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分1.5分）

l （3）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分2分）

l （4）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分2分）

l （5）安全文明施工及环境保护措施；（满分1.5分）

l （6）项目班子的人员配备、素质及管理经验；（满分1.5分）

l （7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分2分）

l ( 8 )已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分1分）

3）. 工期与质量得分：（满分3分）

满足招标工期和招标质量等级的得3分，不满足招标工期或招标质量等级的不得标。

9、中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人中标（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位。每位投标人最多只能中1个标段，若其所投的2个标段综合得分均最高，则中标造价高的标段，另1个标段由该标段的综合得分排名第二的投标人中标、其中标价为经评审的第二中标人的投标报价。）

资格预审文件下载： 当前无法下载资格预审文件，需要登录

招标人联系方式
地址 市区港城大道68号 联系人
施培山
传真 电话
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E－mail
招标代理机构联系方式
地址 江苏苏州吴中东吴北172 联系人
滕方贞
传真 ****-******** 电话
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E－mail
报名信息 本工程采用网上报名及网上招投标，网上报名详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。请申请人于 2012年2月3日至2012年2月9日每天8 时 30分至17时 00 分（节假日除外）到张家港建筑业网上《张家港市建设工程网上投标报名系统》报名，且从张家港建筑业网上《张家港市建设工程网上投标报名系统》下载资格预审文件。并于2012年2月10日9：00-9:30时将资格预审文件及网上打印的投标报名申请书送张家港市招投标采购交易服务中心参加资格预审。资格预审时间、地点已在资格预审文件中写明，不再另行通知，资格预审时须携带网上报名时打印出的投标申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受投标申请人的资格预审文件。（本标段为2标段）