本郢城遗址保护和利用修复工程一期郢城度假酒店运营管理咨询服务(二次招标）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为荆州郢都生态农业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：郢城度假酒店位于郢城文化园花海内，计划投资1亿元，建筑总面积约为14000㎡，共约240间房，分为主客房区、船屋区、木屋区等三大客房区块，及餐饮区、会议区和休闲娱乐区等。度假酒店整体设计为水畔独栋院落，户型有中式典雅风、拙朴乡居风、古韵秦汉风、禅意风等，定位为城市中央和文化旅游景区高品质旅游度假休憩住宿目的地；

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：郢城遗址保护和利用修复工程一期郢城度假酒店运营管理咨询服务(二次招标）；

郢城遗址保护和利用修复工程一期郢城度假酒店运营管理咨询服务(二次招标）的投标人资格要求：

1.投标人须在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独立承担民事责任能力；具有酒店经营管理能力或经营范围含有宾馆酒店住宿管理等服务内容；投标人提供的品牌必须为投标人或所属集团旗下的工商注册酒店品牌。

2.投标人近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人；

3.投标人或其控股公司在中国境内已签约和管理酒店不低于10家,分布中国境内不少于2个省份地区。

4.不接受第三方授权。

以上资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的对应各标段的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件

本项目不允许联合体投标

获取时间：从2020年05月27日09时00分到2019年05月31日17时00分

获取方式：武汉平安建设工程项目管理有限公司（武汉市江岸区沿江大道228号江景大厦B座10楼）现场领取

递交截止时间：2020年06月16日09时30分

递交方式：荆州市沙市区北湖路11号会议室纸质文件递交

开标时间：2020年06月16日09时30分

开标地点：荆州市沙市区北湖路11号

（一）招标范围

招标范围：本次招标内容分为开业前技术服务和开业后酒店管理咨询服务，具体内容包括但不限于：

1.参与开业前技术服务，包括在酒店规划、设计、建设、安装设备、装修和布置家具期间提供必要的技术协助，以确保酒店符合“品牌标准”，并确保酒店的操作功能符合管理方的经营标准，同时参与筹备酒店开业工作，并在酒店开业后，负责酒店的市场营销和管理工作，发放《品牌（商标）使用授权书》等。

2.提供开业后酒店管理咨询服务包括委派专业管理人员根据其规范和标准对酒店实施全面的运营管理工作，将项目纳入到酒店管理公司营销体系和酒店中央预订系统。

3.制定相应的策略将酒店的客房、餐饮、娱乐和其他商业设施及产品有效和有序地有偿提供给市场和广大客户。管理公司确保酒店向市场和客户提供高质量的房务、餐饮、会务、康体娱乐等服务及产品，最大程度地提高酒店的经营业绩，并根据不断变化的市场行情和各方面情况实施调整酒店营销策略和价格体系，具体内容以合同约定为准。

4.人员的招聘与培训。包括组织落实新员工入职课程、安排本地培训及外派培训等。侧重于学习酒店服务标准，提高员工操作技能，待客态度、应变能力。同时落实员工岗位操作培训，并予以考核。

（二）报名及购买招标文件的时间：2020年05月27日至2020年05月31日（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，双休日及节假日除外）。

（三）报名及购买招标文件的资料要求：

1、法人授权委托书及被委托人身份证或法人身份证明书及法人身份证；

2、提供本公告中“投标人资格、资质要求”中的全部证明材料原件及对应的复印件（原件查看后当场退还，复印件留存）。

3、复印件需采用不可拆卸式装订，且逐页加盖公章；

（四）发布公告的媒介及公告期限：

1、发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、荆州纪南生态文化旅游区官网（http://www.jzjinan.gov.cn/）

2、公告期限：本招标公告的公告期限为 5 日

（五）届时敬请参加投标的代表凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件，或法定代表人授权书及受托人身份证原件出席开标仪式。

本招标项目的监督部门为荆州海子湖投资有限公司成本合约部。

招标人：荆州郢都生态农业发展有限公司

地 址：荆州市景明观路128-1号

联系人：华工

电 话：186*****504

招标代理机构：武汉平安建设工程项目管理有限公司

地 址：武汉市江岸区沿江大道228号江景大厦B座10楼

联系人：廖婷婷

电话：176*****225

电子邮件：********46@qq.com

荆州郢都生态农业发展有限公司

2020年5月26日