和县功桥镇考塘村山芋粉丝加工厂项目交易公告

受考塘村委会委托，现将和县功桥镇考塘村山芋粉丝加工厂项目进行整体公开招租有关事项公告如下：

一、招租标的慨况

1、招租人名称：和县功桥镇考塘村村民委员会

2、招租标的简介：该项目位于和县考塘村原林业大队。项目总占地面积约1260平方米，建筑面积487平方米，框架结构、屋面钢筋混凝土瓦屋面。总高度4.8米，房屋跨度5.5米。（具体见实地建筑）

二、竞租人资格条件

凡在中华人民共和国境内依法注册的企业、其他组织或自然人均可报名参加竞租；竞租人应具备完全履行合同能力，具有良好的商业信誉。

三、租期及租金

1、租期：自合同签订之日起5年。

2、租金：对外租赁低价人民币4.9万元/年，合同签订后租金按年度预付，每年合同签订日期预付下一年度租金。

四、报名须知

竞价前半个小时内持本人身份证到现场报名。

意向承租人开标截止前携带以下证件现场登记，企业（合作社）法人申请登记时应携带：

1、营业执照副本原件及复印件；

2、法定代表人身份证原件及复印件；

3、若为授权委托人参加竞价会，须携带授权委托书，并提供被授权人身份证原件及复印件；

自然人需提供身份证原件及复印件。

五、竞价时间、地点

1、竞租时间及地点：

竞租时间：2019年11月27日下午3时

竞租地点：和县功桥镇人民政府三楼会议室

六、竞价须知

1、若因规划建设等原因，出租人需收回仓库，出租人将提前3个月通知承租人并退还未到期的租金，承租人应无条件按期交出，且出租人给予承租人政策规定的补偿。

2、水、电费自理，其他费用根据和县相关标准收取。

3、竞标人报价不得低于底价，否则为无效报价。报价最高的为竞得人，该报价为签约合同价。

4、承租人对外自主经营，自负盈亏，需服从相关部门的监督。

5、本仓库仅限粉丝加工经营用途。

6、现场踏勘：竞租人可以在2019年11月22日至2019年11月27日期间，前往现场查看。

7、风险提示：竞得人应现场踏勘并充分测算成本后进行报名竞价，竞得后严格按合同条款履约，否则将承担相应法律责任。

七、保证金递交与退还

竞租人在报价之前须现场递交竞价保证金人民币1万元（现金），未竞得者保证金现场退还。

竞得人在竞得后除1万元竞价保证金转为租赁履约保证金外，另需向考塘村委会递交人民币1万元，合计人民币2万元的租赁履约保证金。合同期满不再续租且在水、电费缴清，建筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。

八、合同签订

竞租人在竞租成功后，公示3天。公示无异议的，竞得人应于一周内和招租人签订租赁合同，具体条款双方协商解决，逾期视为自动放弃，且竞租保证金将不予退还。

九、联系人及联系电话

出租方姓名：颜必庆

电话：130*****837

2019年11月22日