乔家大院景区规划编制招标公告


　　一、项目名称：乔家大院景区规划编制

　　二、规划地点：山西省祁县东观镇乔家堡村

　　三、招 标 人： 乔家堡旅游景点开发有限公司

　　四、项目概况：

乔家大院景区是闻名全国的5Ａ级旅游景区，也是晋商文化旅游核心区，位于山西省晋中市祁县东观镇乔家堡村，北距省会太原40公里，紧邻龙城高速和108、208国道，交通区位优势得天独厚，景区发展前景十分广阔。近年来景区建设进展顺利，古建区保护和恢复已经完工，村民住宅整体搬迁正在实施，为加快景区建设和完善景区功能，拟委托编制以乔家大院为核心、面积达60公顷的景区规划。

五、规划内容：

1、乔家大院景区旅游发展规划；

2、乔家大院景区修建性详细规划；

3、近期建设规划及项目方案设计、初步设计、施工图设计。

六、投标深度：

1、完成乔家大院景区概念性规划方案，进行景区发展模式、功能定位、产业布局、交通组织等总体性规划，体现主要构思及创意；

2、完成景区修建性详细规划方案，围绕 “在中堂”及“三堂一园”核心景区，依托乔家堡旧村落、注重祁县古建明清风格、凸显晋商文化和乔家人文历史，对景区主要节点、景观系统、重要建设内容进行方案设计。

3、近期建设项目初步方案。

七、评标标准及方法：

1、本项目采用综合评估法。

2、招标人成立评标委员会，由祁县县委、政府主要领导及规划、旅游、建设、文物、文化、景区等方面的负责人或专家组成。由评标委员会负责对投标文件进行评标，评标工作包括如下内容：

⑴审查投标人资格，确定评审需要澄清、核实的内容，并提出处理意见；

⑵对投标文件及设计方案进行初步评审和详细评审，并提出意见。

⑶对设计方案进行综合评审和打分，并确定排名顺序和中标人。

⑷对中标人的设计方案提出改进意见。

3、评标标准

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　　4、评标委员会依据评标标准、办法对投标文件评标，任何其他外部证据均不得作为评标依据。

　　5、评标工作必须遵循“公平、公正、科学、择优”的原则进行。

　　6、评标程序：

　　评标委员会成员听取投标人规划方案汇报，并按照评标标准对规划方案进行综合评审和打分。

　　7、根据综合评审和得分情况对投标人进行排名，并确定中标人。

　　八、未中标补偿：

　　招标人对未中标人进行补偿。排名第二的单位补偿人民币10万元、排名第三的单位补偿人民币5万元。按废标处理的投标单位不予补偿，其余名次的未中标人不予补偿。排名二、三位、但得分不足60分的，未中标补偿费按上述标准的50%执行。获得未中标补偿费的，规划成果归招标人所有，招标人有权对未中标方案的合理因素进行使用。

　　九、投标人资质要求:

　　1、投标人须具备甲级城市规划设计资质。

　　2、投标人须配备在城市规划、旅游规划方面具有丰富实践经验的相关专家和技术人员，要具备较高的项目管理水平，能够保证完成本项目的规划设计任务。

　　3、投标人及项目负责人须有主持编制类似旅游景区规划设计项目的业绩，且项目实施取得显著成效。

　　4、本项目接受联合体投标。

　　十、报名方式及时间:

　　有意参与本项目规划设计的单位，可于2012年1月20日前通过网上报名参与投标，报名邮箱qxghjbsg@163.com。报名资料须有法人营业执照（副本）、规划设计资质证书（副本）、单位及项目负责人业绩材料、法人代表委托书和经办人身份证件等相关资料，并在现场踏勘时提交书面资料。

　　十一、项目负责人及联系方式

　　杨宗俊祁县规划局局长联系电话：13834820707

邮箱：qxghjjz@163.com

　　张玉民祁县规划局规划师联系电话：13934085238

　　乔俊川乔家堡景点开发有限公司董事长

　　联系电话：15935687777

　　日程安排：（2012年）

　　1月20日前投标人网上报名

　　2月20日前投标人来现场踏勘，招标人接受疑问

　　4月1日县领导及有关部门听取投标单位汇报（以多媒体形式）并提出修改建议

　　4月20日县领导及有关部门再次听取投标单位汇报（以多媒体形式并提交规划文本），并组织评标、确定中标人。

　　4月25日招标人与中标人签订书面合同

　　5月15日前中标人优化、细化规划方案，并进行相关的施工图方案设计，并向招标人汇报。

　　6月30日前提交最终成果文件

　　注：以上日程除报名、踏勘时间外，只供参考，以具体通知时间为准