宸悦府项目招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛旭盛海置业发展有限公司对 宸悦府 项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称：宸悦府

二、招标项目概况

1、项目地点：黄岛区科大一号线西侧、前湾港路南侧（黄岛区前湾港路990号）

2、招标项目经济技术指标：建筑总面积197822.17㎡，其中：地上总建筑面积148906.00㎡（住宅142308.20㎡，商业1311.22㎡，幼儿园2880.00㎡，水箱间39.25㎡，配套2367.33㎡），地下建筑面积48916.17㎡。容积率2.0，建筑密度17%，绿地率35%，户数1228户，停车位1602个（地下停车位1514个，地面停车位88个）。

3、项目类型：住宅、配套商业和幼儿园

4、项目配套设备、设施：消防设施、门禁系统、车牌识别系统、给排水系统、配电系统、电梯系统、公共照明系统、物业用房、幼儿园、社区文化中心和卫生服务站等。

三、投标企业资格要求：

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照）。

2、近一年的招投标标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）。

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、企业所在地物业主管部门出具的不良记录证明（原件）

4、其他需要提供的证件、资料（包括但不限于：组织机构代码证、税务登记证等）

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间：2020年3月12日至2020年3月18日前（上午9:00至下午17:00，北京时间，节假日除外）。报名申领或购买招标文件的时间不得少于５个工作日。

2、报名地点：黄岛区长江西路99号建国大厦1407C室。

3、投标人应于2020年3月19日9:00时至17:00时向招标人购买招标文件，出售的招标文件每套收取成本费 200 元整。

招标文件发售地点：黄岛区长江西路99号建国大厦1407C室。

六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币壹 万元整。

收款单位：青岛旭盛海置业发展有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司青岛黄岛支行

银行账号：37150199780600002713

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间：2020年3月20日9:00时

八、递交投标文件的截止日期：2020年4月8日14时30分前

九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室。

十、开标时间：2020年4月8日14时30分

十一、开标、评标地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室。

招标联系人：吴晓燕 招标人联系电话：13869891951

青岛旭盛海置业发展有限公司

二〇二〇年三月十日