招标公告

1.招标条件

经长春高新技术产业开发区长德新区管理委员会批准，长德新区回迁住宅建设项目采用建设-移交（BT）模式进行融资建设，项目立项报告及项目的初步设计已获相关部门批准，具备BT投资人招标条件，现由长春高新建设开发有限公司作为招标人（也是本项目的业主和回购主体），委托吉林正清和工程项目管理有限公司（以下简称招标代理机构）对长德新区回迁住宅建设项目的BT投资人（BT主办方）进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。

2．项目概况

2.1 项目概况：长德新区回迁住宅项目工程建筑面积总计约885479平方米，建安工程估算额约20亿元。其中高层为18层，短肢剪力墙结构；多层为6层，小型混凝土砌块混合结构；公建为2-3层，框架结构。

本项目BT模式招标共划分为八个标段：

一标段工程建筑面积约176904平方米；

二标段工程建筑面积约84272平方米；

三标段工程建筑面积约161696平方米；

四标段工程建筑面积约75768平方米；

五标段工程建筑面积约106838平方米；

六标段工程建筑面积约113881平方米；

七标段工程建筑面积约85270平方米；

八标段工程建筑面积约80850平方米。

以上各标段均包含区域内的功能性用房、道路、管网及绿化等内容。

2.2 建设地点：长春高新区长德新区（德惠市米沙子镇）。

2.3 建设期：暂定18个月。

2.4 回购期（不包括建设期）：2年。

3．招标范围

BT项目投资人负责项目投融资、项目管理与施工总承包工作。

4.对投标人资格要求

4.1本次招标要求投标人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应项目投融资、项目管理与施工总承包能力。

4.2本次招标接受联合体投标，联合体应满足国家或招标文件对投标人资格条件的规定。联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。

4.3投融资能力：BT项目中标人应在本项目中标公示结束后，中标通知书发出前将以设计院编制建安费估算值35%的资金划入长春高新技术产业开发区指定帐户，以证明其BT项目的投融资能力，且此部分资金将作为该项目启动资金，由招标人和中标人双方共同监管使用。

4.4拒绝列入政府不良行为记录期间的企业投标。

5.投标报名和招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2012年2月22日至2012年2月28日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时30分（北京时间，下同）到招标代理机构持下列资料投标报名。

（1）企业营业执照副本复印件；

（2）企业资质证书副本复印件；

（3）企业法定代表人资格证明书；

（4）授权委托书和被授权人身份证复印件；

（5）联合体共同投标协议书（如有时）。

5.2本项目采用资格后审。

5.3投标人可以对若干标段投标，也可能在多个标段中标。

5.4招标文件每套售价2000元，售后不退。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）100元。招标代理机构在收到相关报名资料和邮购款（含手续费）后2日内寄出。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）和地点详见招标文件规定。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 联系方式

招 标 人：长春高新建设开发有限公司

办公地址：德惠市米沙子镇

联 系 人：江先生

联系电话：****-********

招标代理机构：吉林正清和工程项目管理有限公司

地 址：长春市普阳街4号，青普桥头晨光国际A座六楼

邮政编码：130000

联 系 人：孟十月 赵明

联系电话：****-********，********

传　　真：0431-********

电子邮件：********@163.com">zqh********@163.com

开户银行：吉林银行长春普阳支行

账号：****************49

日 期： 2012年2月22日