东自然资垦分告字[2020]3
东自然资垦分告字[2020]3
东营市自然资源局垦利分局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东自然资垦分告字[2020]3号
经垦利区人民政府批准，东营市自然资源局垦利分局决定以网上交易方式出让十五宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地 编号 | 位置 | 出让面积 （平方米） | 规划 用途 | 出让年限 | 规划设计条件 | 起始价 (万元) | 加价 幅度 (万元) | 竞买 保证金 （万元） | 预付土地款 （万元） | 备注 | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
| 2019-52 | 郝家镇许家村土地以南、郝家镇许家村土地以北、郝家镇许家村土地以东、郝家镇许家村土地以西 | 5190 | 加油加气站（加油站） | 40 | 0.1-0.3 | ≤40% | ≥15% | 1238 | 12 | 247.6 | 990.4 | |
| 2019-59 | 垦利街道办事处万达财富新城以南、胜利路以西、金恒·丰湖御园以东、国有土地以北 | 20000 | 居住用地 | 70 | 1.3-1.5 | ≤25% | ≥35% | 3302 | 30 | 661 | 2641 | |
| 2020-2 | 垦利区兴隆街道办渔洼村土地以南民丰大道以东、振兴路以北、渔洼村土地以西 | 8138.4 | 物流仓储用地 | 50 | 0.5-0.6 | ≥35% | ≥20% | 175 | 2 | 35 | 140 | 起始价不含地上资产处置款432516元 |
| 2020-3 | 东营西郊现代服务区山东恒泰尤其技术有限公司土地以南、永盛路以东、兴园路以北、东营市金山石油机械制造公司土地以西 | 14083.2 | 物流仓储用地 | 50 | 0.5-0.6 | ≥40% | ≥15% | 278 | 3 | 55.6 | 222.4 | |
| 2020-4 | 黄河口镇绿洲二路以南，新林二路以西，山东省垦利新安供销合作社土地以东，垦利区黄河口镇人民政府以北 | 12171.8 | 居住用地 | 70 | 1.2-1.5 | ≥35% | ≤25% | 368 | 4 | 73.6 | 294.4 | |
| 2020-9 | 东辛采油厂土地以南，荣乌高速以西，振兴路以北、东辛采油厂土地以东 | 2453.3 | 商业用地 | 40 | 0.5-0.8 | ≤40% | ≥15% | 110 | 1 | 22 | 88 | 起始价不含地上资产处置款*******元 |
| 2020-10 | 山东垦利石化有限责任公司和山东胜通房地产开发有限公司土地以南，东营市垦利区人民法院土地以西，和平路以东，垦利街道办寿山村土地以北 | 3459.2 | 商业用地 | 40 | 0.6-0.9 | ≤30% | ≥35% | 296 | 3 | 59.2 | 236.8 | |
| 2020-14 | 同兴路以南，山东石大胜华化工集团股份有限公司以西，国有土地以北，兴隆街道办东兴村土地以东 | 59721 | 工业用地 | 50 | 1.0-1.2 | ≥40% | ≤15% | 1129 | 11 | 225.8 | 903.2 | |
| 2020-15 | 同兴路以南，山东石大胜华化工集团股份有限公司以西，国有土地以北，兴隆街道办东兴村、后李村土地以东 | 72463.1 | 工业用地 | 50 | 1.0-1.2 | ≥40% | ≤15% | 1370 | 14 | 274 | 1096 | |
| 2020-16 | 胜坨镇巴东村土地以南，七排路以北，胜坨镇巴东村、杜家村土地以西，西五路以东 | 8914.2 | 工业用地 | 50 | 1.0-1.2 | ≥40% | ≤15% | 151 | 2 | 30.2 | 120.8 | |
| 2020-17 | 永安镇经三路以南，博新路以东，垦利区永安中学土地以西，永安镇人民政府土地以北 | 21783.2 | 居住用地 | 70 | 1.3-1.5 | ≤25% | ≥35% | 1096 | 11 | 219.2 | 876.8 | |
| 2020-18 | 永安镇一村土地以东，永馆路以南，东三路以西，永安镇一村土地以北 | 134883.9 | 工业用地 | 50 | 1.0-1.2 | ≥40% | ≤15% | 2523 | 25 | 504.6 | 2018.4 | |
| 2020-19 | 永安镇惠鲁村土地以南、永安镇惠鲁村土地以北、永安镇惠鲁村土地以西、永安镇惠鲁村土地以东 | 3574 | 加油加气站（加油站） | 40 | 0.5-0.8 | ≤40% | ≥15% | 433 | 4 | 86.6 | 346.4 | |
| 2020-20 | 永安镇国有土地以南、永安镇东兴村土地以北、永安镇东兴村土地以西、东辛采油厂土地以东 | 2846.5 | 加油加气站（加油站） | 40 | 0.5-0.8 | ≤40% | ≥15% | 432 | 4 | 86.4 | 345.6 | |
| 2020-21 | 董集镇北二路以南，郝纯路以西，张云海土地以东，张云海土地以北 | 985.2 | 加油加气站（加油站） | 40 | 0.9-1.2 | ≤40% | ≥15% | 154 | 2 | 30.8 | 123.2 | 起始价不含地上资产处置款*******元 |
注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让文件；
2、2020-2、2020-9、2020-21地块的432516元、*******元、*******元的地上资产处置款缴纳方式，详见宗地出让须知。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律另有规定者外，均可参加竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。但存在下列行为的严禁参加竞买：
1、欠缴出让金的；
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，系统将自动确认当前最高报价为宗地的最终报价并自动确认是否成交。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付土地款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2020年6月8日至2020年6月26日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2020年6月8日至2020年6月26日11:00时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付土地款按网上交易系统提示操作，截止时间（到帐时间）为2020年6月26日11:00时。
六、网上挂牌报价开始时间为2020年6月18日9:00时,截止时间为:
2019-52号地块：2020年6月29日9:00时；
2019-59号地块：2020 年6月29 日9:05时；
2020-2号地块：2020 年6月29 日9:10时；
2020-3号地块：2020 年6月29日9:15时；
2020-4号地块：2020 年6月29日9:20时；
2020-9号地块：2020 年6月29日9:25时；
2020-10号地块：2020 年6月29日9:30时；
2020-14号地块：2020 年6月29日9:35时；
2020-15号地块：2020 年6月29日9:40时；
2020-16号地块：2020 年6月29日9:45时；
2020-17号地块：2020 年6月29日9:50时；
2020-18号地块：2020 年6月29日9:55时；
2020-19号地块：2020 年6月29日10：00时；
2020-20号地块：2020 年6月29日10：05时；
2020-21号地块：2020 年6月29日10：10时。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向垦利区土地评审交易中心咨询。
垦利区土地评审交易中心地址：东营市自然资源局垦利分局622房间
联系人：张女士
联系电话：****-*******
4、CA数字证书按《东营市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登陆网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
6、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：http://gtzyjy.dongying.gov.cn
东营市自然资源局垦利分局
2020年5 月28 日
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