受苏州市吴江区平望社区卫生服务中心之委托，苏州涵熙工程建设咨询有限公司对其需采购的物业管理服务在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。

一、磋商编号：SZHXZB2020-WJ-C-002

二、磋商项目名称：物业管理服务

三、采购预算：人民币陆拾玖万玖仟玖佰陆拾贰元零肆分（￥699962.04元）

四、采购内容：

物业管理服务内容：负责对采购单位各办公楼的层面的信件收发、室外停车场秩序维护、公共区域内的清洁服务、食堂的餐饮服务、各区域内的全天候保安服务等。服务期限：两年（2020年7月1日至2022年6月30日）。具体内容详见“二、采购需求”。

五、投标人投标资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

六、本项目不接受联合体投标。

七、本项目采用网上报名方式，报名流程及相关事项如下：

1、本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2020年6月5日。

2、网上采购文件下载截止时间：2020年6月5日。

3、各投标（磋商）单位必须通过吴江区公共资源交易平台会员端（http://58.211.231.163:7090/wjhy）进行该项目网上投标，否则视为无效投标。

4、注册会员步骤：未成为吴江区公共资源交易网会员的各供应商首先须进行CA锁的办理和激活，以及在吴江区公共资源交易网上完善单位信息，通过审核进入供应商诚信库成为会员，之后才能参与该项目的网上投标。

5、网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn/wjqfzx/wjCity.html）点击下载中心，下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。技术咨询人员：朱工，咨询电话：188*****920，QQ号：********5。

6、报名流程：

（一）供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

（二）登录报名。供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统，通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名，报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。

（三）现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。

（四）文件获取。采购人、代理机构在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统发布电子采购文件，报名供应商从“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统下载获取。

（五）补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。

7、网上询问：报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

8、质疑形式：供应商认为采购文件、采购过程和成交、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，根据《政府采购质疑和投诉办法》（中华人民共和国财政部令第94号）向代理机构提出质疑。

9、苏州市吴江区财政局政府采购管理科：

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10、疫情期间投标特别说明：

10.1有下列情形之一的新型冠状病毒传染风险的人员，不得进入开评标场所：

（1）最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；

（2）来自或途经重点地区的来苏、返苏人员，在苏隔离观察（留验）未满14天的；

（3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

（4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过37.2°C的。

（5）参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，并配合场所工作人员依次进行体温检测，不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

10.2针对新冠肺炎疫情防控期间的投标须知：所有投标进场人员进入开标现场应携带个人身份证，事先填写《苏州市公共资源交易中心吴江分中心交易项目人员信息登记表》（见磋商文件附件格式，加盖响应单位公章随响应文件一同递交）。响应单位到场代表须身体健康，持健康码绿码并佩戴口罩。否则如因无绿码或生病等原因不能进入开标室造成的相应损失，由响应供应商自行承担。疫情期间投标规定详见苏州市公共资源交易中心吴江分中心网站《新冠肺炎疫情防控期间吴江区公共资源交易中心开评标活动现场管理细则（试用）》。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。

八、投标(磋商）文件接收信息

1、纸本投标（磋商）文件开始接收时间：2020年 6月 10 日9：00（北京时间）

2、网上投标（磋商）文件和纸本投标（磋商）文件接收截止时间：2020年 6月10 日9:30（北京时间）

3、接收地点：苏州市吴江区开平路苏州市吴江区行政服务中心三楼开标室

4、接收人：苏州涵熙工程建设咨询有限公司

九、开标有关信息

1、开标时间：2020年 6 月10 日9：30（北京时间）

2、开标地点：苏州市吴江区开平路苏州市吴江区行政服务中心三楼开标室

十、成交服务费

收费标准：由成交单位支付，根据采购预算按照100万元以内1.5%。领取成交通知书时成交单位向采购代理机构一次性付清。

十一、联系事项

1、采购人：苏州市吴江区平望社区卫生服务中心

联系人：周工联系电话：139*****388

地址：苏州市吴江区平望镇莺湖路螽斯港北岸20号

2、采购代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司

地址：吴江区长安路650号安普思大楼4楼

电话：****-********

联 系 人：戴春香、宋新华

十二、公告期：公告发布之日起五个工作日

十三、本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州政府采购网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。

苏州涵熙工程建设咨询有限公司

日期：2020年05 月 29日