根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，决定对“梧桐大院”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：蓬安县相如镇凤凰大道三段，规划设计物业类型为：高层住宅物业、商业物业；

2、建设用地面积为69961.06平方米；

3、容积率2.0 ；绿地率 30.14 %；建筑密度为 23.79%。

4、总建筑面积为195201.87平方米；其中：高层住宅106832.54平方米，商业建筑7443.23平方米，不计容及架空层面积5124.61平方米，幼儿园面积5069.06平方米，酒店面积13152.66平方米，食堂及宿舍面积20854.55平方米（其中幼儿园、酒店、食堂及宿舍自持，专有面积专业管理，不在本次招标范围内），其它配套设施面积79.27平方米，地下建筑面积36203.03平方米。

5、规划停车位：地上 0 个，地下 1172 个。

6、规划的物业服务用房建筑面积约399.91平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 43.11平方米，以房管部门备案为准。

二、投标申请人资格要求：

依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，具有独立法人资格，在蓬安县注册并在蓬安县房地产管理局备案的物业服务企业，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于90分以上的物业服务企业。

三、报名时间及报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2020年5 月29日至 2020年5月 30日（上午9:00-11:00，下午3:00-5:00，法定节假日除外）。投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由蓬安行业主管单位出具）。前往梧桐大院售楼部报名。

四、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2020年5月31日至2020年 6月1日（上午9:00-11:00，下午3:00-5:00，法定节假日除外。）在梧桐大院售楼部购买招标文件（招标文件每套售价为人民币贰佰元整，售后不退。）；

五、联系方式

招标人：南充融达房地产开发有限公司

联系人：黄先生 联系电话：186*****683

招标人： 南充融达房地产开发有限公司

二〇二〇年五月