1、项目名称：2020年佛山市新城物业发展有限公司有害生物防制服务

2、采购人：佛山市新城物业发展有限公司

3、项目地点：佛山市内采购人指定区域

4、招标内容：本项目主要工程内容为佛山市新城物业发展有限公司所负责的所有项目的有害生物防制服务，其中包括四害、白蚁、红火蚁防制及驱蛇防蛇服务等，具体公告要求内容及采购人要求为准。

5、服务期：合同签订生效之日起一年。

6、承包方式：固定总价包干。

7、本项目招标控制价为：￥392,466.39元（大写：人民币叁拾玖万贰仟肆佰陆拾陆元叁角玖分）；

二、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

2、本项目不接受联合体投标。

三、投标保证金

本项目不设投标保证金。

四、投标时间

1、投标截止时间：北京时间2020年6月8日15时00分（投标截止时间之前30分钟开始接收文件）。

2、递交投标文件地点：于佛山市顺德区乐从镇吉祥道10号北门佛山市新城物业发展有限公司3楼会议室递交投标资料，联系电话：郭小姐****-********。

3、投标人代表递交投标文件须携带的资料：法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）（授权代表递交的须提供）、投标人代表身份证原件。

4、投标文件递交方式：当面递交密封文件。

5、招标代理联系方式：齐工，****-********。

五、投标文件的组成

1、投标文件包含但不限于以下文件（以下文件须加盖公章）：

（1）封面

（2）投标文件索引表

（3）投标承诺【包括：投标承诺函（含报价）、诚信投标承诺书】

（4）营业执照（提供复印件加盖公章）

（5）资质证书（如有，提供复印件加盖公章）

（6）业绩（如有）

（7）法定代表人证明书（原件）盖公章、法定代表人第二代身份证复印件复印件加盖公章、法定代表人授权委托书（原件）签字并盖公章、被授权人第二代身份证复印件加盖公章

（8）拟委派的项目负责人（主管）第二代身份证、资格证书（如有，提供复印件加盖公章）、近半年（2019年11月至2020年4月）社保证明【须提供复印件加盖公章；投标人（或其分支机构）如能提供相关的证明文件证明其社保符合国家减免政策要求的，可根据政策的要求免予提供减免社保所属月份的社保证明。否则，应当按要求提供社保证明。】

（9）项目要求响应表

（10）响应招标文件要求的其他说明

（11）服务方案（如有）

（12）其他资料（如有）（该项不作为资格审查要求）

2、投标文件一式叁份（其中正本壹份，副本两份），并提供投标文件电子版（以光盘或U盘为载体），投标文件电子版形式：文字部份使用word，证件证书等扫描图像文件插入在word中。投标文件电子版电子光盘或U盘（电子光盘带外光盘封套，须在光盘外注明投标单位及项目名称）放在投标文件密封袋内密封后按时送交采购人。无论中标与否，上述文件不予退还，逾期送达的文件或不符合要求的文件，采购人有权拒绝投标文件。

3、投标文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准，重要的外文资料须附有中文译注。

4、投标文件所使用的公章必须为企事业法人公章，且与投标人名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替，需签名之处必须是当事人的签名或盖章。

5、投标文件必须装订成册，正副本分开分别装订；投标文件必须密封，正副本装在一个密封袋内，封口处盖公章。

六、投标报价

1、本项目招标控制价为：￥392,466.39元（大写：人民币叁拾玖万贰仟肆佰陆拾陆元叁角玖分）；投标人报价须分别报出含税报价、不含税价、税率和开票税目。投标人的报价必须低于招标控制价，对于不响应此条款要求的投标文件作废标处理。按招标文件要求进行报价，在评标过程中，评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本，评委会将通过少数服从多数的原则，以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价，若经评标委员会评定，投标报价低于企业成本价或高于招标控制价，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标文件要求，作废标处理。

2、报价中必须包含管理、服务等全部工作人员的工资、各类补贴、加班费、国家规定必须购买的社会保险、培训费、工作服费用、福利津贴费、离职经济补偿等人员成本费用、服务涉及费用（设备、工具、车辆费用）、药物、物品、材料、耗材及软硬件设备的投入费用、后勤及管理费用、税费、合理利润、风险费用及合同实施过程中可预见和不可预见费用。任何报价是以投标人可独立履行项目合同义务，并充分了解项目情况（包括现场条件等），通过合理预测与准确核算后，可达致预期效果，满足约定的验收标准和符合自身合法利益的前提下所作出的综合性合理报价，对在投标文件和合同书中未有明确列述、投标方案遗漏失误、市场剧变因素、应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在投标报价之内。

注：1）本项目采用总价包干方式，投标人如有需要，可自行踏勘现场。中标人因完成本项目须缴纳的一切税费和各种费用均由中标人承担，并包含或视为包含在所报的单价或总价内，采购人不再单独支付。

2）本项目采购招标服务费由中标人向招标代理机构支付，中标人应按招标代理机构发出的《付款通知书》要求在收到中标通知3日内以现金或电汇或转账方式一次性向招标代理机构交纳招标代理费。

3）投标人一旦中标，须按照中标金额提供并完成项目要求的所有货物或服务，不能随意放弃中标资格。如无正当理由放弃中标资格，中标人须接受采购人的处罚和处理（包括但不限于列入佛山市新城物业发展有限公司及相关单位的黑名单，一年内不得参与其投标活动，并将相关情况抄送佛山市新城物业发展有限公司上级公司及主管部门等），并承担由此产生的一切后果。

七、评标办法

本项目采用“评定分离”法定标。

1、开标环节

（1）招标代理机构按招标文件约定的时间和地点组织开标，投标人须派员出席开标会，否则视为默认结果。

（2）宣布递交投标文件时间截止后，招标代理机构将不再接收任何投标文件。

（3）开标前，由递交投标文件顺序的前三名投标人代表全体投标人对全部投标文件的密封情况进行当众检查。经检查未按要求密封的投标文件不予启封并现场退还。

（4）招标代理机构对经检查密封完好的投标文件进行启封唱标。

（5）当投标截止时间到达时，如投标人少于三家的，投标文件将不予启封并现场退还，本项目招标失败。

（6）招标代理机构将记录唱标内容，并当场公布。开标记录由唱标人、投标人代表和有关人员共同签字确认。如唱标内容与投标文件不一致时，投标人代表须当场提出，否则视为接受并同意开标记录。

（7）招标单位不向投标人退还开标拆封后的投标文件。

2、评标环节：

（1）初步审查：初步审查包括资格性审查和符合性审查。

①招标代理机构先对各投标文件进行资格审查。

②招标代理机构对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。

③通过资格审查和符合性审查的合格投标人不足3家的，则本项目将视为招标失败。

（2）招标代理机构对通过初步审查的投标人的投标文件提交至采购人进行定标环节。

（3）澄清与补充说明（如有）。招标代理机构可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清、说明或补正。

3、定标环节：

（1）采用综合评价法定标。由采购人组建的评标委员会根据招标文件、投标文件对投标人进行综合评议，确定中标候选人。采购人不承诺投标报价最低者为中标人。

（2）在评标过程中，若经评标委员会评定，投标报价高于招标控制价的，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标文件要求，其投标将被否决。

（3）评标委员会对通过初步审查的投标人递交的投标文件进行细化评审和综合比较，对照所公布的评分标准（详见附件）进行独立评分，并根据综合得分由高到低进行排序，并推荐排名第一的投标人为第一中标候选人。若有多家投标人得分并列相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，则由评委投票决定排序，投票按少数服从多数的原则进行，投票时不得弃权。

（4）评标委员会可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清、说明或补正。

附件：

评分标准

1、技术商务评审标准（85分）（商务技术）

2、价格部分评审标准（15分）

报价得分用公式计算，如下：

M＝N-100×|P-Q|÷Q×F

其中N：投标报价权重分值，为 15 分；

P：通过资格性、符合性审查的有效投标报价

Q：评标基准价：取所有通过通过资格性、符合性审查的有效投标报价（去掉一个最高报价和一个最低报价后，不足5家的则全部参与平均）的算术平均值为评标基准价。

F：偏离扣分分值，当P≥Q，F=0.2；当P＜Q，F=0.1。

注：计算值按四舍五入法保留两位有效小数，本项最低得分为0分。

除计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议及其它任何情形而改变。

注：

（1）评标委员会将严格按照上述评审标准，对投标人进行综合评审和独立评分。评审因素评分以该项“满分值”或“分值”为上限，“0”分为下限。如投标人未能按评审标准中的要求提供相关证明材料的，不能获取相应分值。

（2）在评标过程中，评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本，评委会将通过少数服从多数的原则，以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价，若经评标委员会评定，投标报价低于企业成本价或高于招标控制价的，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标公告要求，其投标将被否决。

（3）当出现投标报价中文大写金额和小写金额不一致的，以中文大写金额为准；若出现总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。

（4）中标资格的确定

（5）替补候选人的适用情形

中标人放弃中标资格，或拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展招标活动。

八、项目合同价计算方式及项目款支付

1、项目合同价计算方式：

本项目采用固定总价包干。项目实施期间变更减少工作量的，采购人有权相应减少合同价款及季度服务费支付额度，且以采购人审定为准。

2、支付方式：

（1）服务费按季度进行等额支付，每季度支付价最终以采购人审定为准。中标人服务每满一个季度并经采购人验收合格，中标人按采购人要求提供相关请款资料，经采购人书面确认且相关手续办理完善后15个工作日内支付上季度实际服务费用。采购人每次以转帐或支票方式支付给中标人。

（2）收款前，中标人必须在每次向采购人提供等额的正式合法有效增值税专用发票，发票须按采购人要求开具。否则采购人有权相应顺延付款时间。收款方、出具发票方均必须与中标人名称一致。

九、服务期

合同签订生效之日起一年。

十、委外作业队伍配置要求：

备注：上述为作业主要工具，必须具备，另外还需要配备日常有害生物防治所需要的物品、物料。

十一、委外区域面积：

十二、防控消杀服务标准：

十三、对外包队伍的作业要求：

1、对于在新城核心区项目作业，要求组成一支4人的有害生物防制队伍，每个星期进场作业4天，并有4小时用于晚上作业，具体工作内容、工作地点及工作时间由采购人确定，并每人配备一部背负式电动超低容量喷雾器，用超低容量喷雾器对场地进行消杀和对小面积水体进行清理或投放诱杀剂，并随时听从要求配合消杀。

2、对于部分在大良新城区的项目，应另行安排足够的人员和物资，确保按要求完成服务，具体工作内容，工作地点及工作时间由采购人确定。

3、若需要处理出现疫情范围，在防控范围内作出登革热处理的频率要求：每天处理一次，连续处理三次，之后每三天处理1次，连续处理3次。且在处理疫情作业不另计费用。

4、如遇节假日或区内重大活动，按要求做好突击消杀工作。

5、如遇紧急召集，现场工人及时到达现场。

6、预防登革热药物采用WHO世卫推荐国家主要部门检验合格并允许使用的杀虫剂，对人畜无害、药物高效、安全、无异味，并根据采购人的复杂地理环境及灭治面积。中标人使用国家有关部门允许使用的新型菊酯类烟雾剂、微乳剂等药物及特效杀虫剂，保证对环境无害、无污染、对人畜无害、安全环保。

7、中标人在工作过程中，若不按照采购人要求配置相应的人员和设备时，采购人有权扣除相应的款项，缺少一人扣款200元/天，缺少一台设备扣款100元/天。采购人将于季度服务费中直接扣除。

十四、质量要求

1、基本控制四害、红火蚁、白蚁滋生。

2、灭蚊技术要求包括在办公区域、宿舍、食堂、办公楼周边等使用新型拟杀虫菊酯类杀虫剂进行滞留式喷洒或喷雾。

3、四害防控标准：GB/T27770~3-2011《病媒生物密度控制水平蚊蝇鼠蟑》的规定要求C级水平。

十五、安全卫生制度：

1、中标人严格按国家及佛山市地方标准《鼠害与虫害预防与控制技术规范》，采用质量合格、有效的药物及物品。

2、采购人有权检查药品证件文本，必要时抽检药品及设备。

3、中标人作业时需穿戴好防护服，口罩，手套等。

4、中标人应体现综合防治的概念，在首先服务中，以化学方法为主，快速降低虫害密度，在巩固保持阶段，则应以环境物理方法为主，减少化学用药。

5、中标人使用药物时，应写以药物的使用浓度，施用方式，频次和单位面积或体积的使用药量，器械的使用场地或范围，检查与更换的频次。

十六、中标人文明作业规范：

1、建立文明作业公约；

2、防制工作每月有计划，工作量每月有统计；

3、严格做好防护措施，执行除四害相关管理制度，工作制度；

4、建立良好的职工队伍，持证上岗，爱岗敬业；

5、文明施工，遵章守纪；

6、做好灭杀记录及施药记录情况登记；

7、施药后要保持现场的卫生；

8、积极巡查，对工作认真负责；

9、积极配合采购人管理人员的管理，努力完成采购人布置的任务。

十七、合同签订

中标人按照《中标通知书》的要求，在收到《中标通知书》30天内需与采购人签订合同（本合同范本由采购人提供，中标人对此须无条件接受）。合同从双方签字盖章之日起生效。如中标候选人无正当理由放弃中标资格或在收到《中标通知书》30天内不与采购人签订合同的，将被视为不诚信投标，采购人有权向行政主管部门提请记入其诚信信息管理系统。

十八、其它

中标候选人公示结束后，没有收到投诉异议的，采购人将确定本项目的第一中标候选人为本项目中标人。

附件：

****************83950.doc" oldsrc="W****************83950.doc">1.投标承诺函

****************88533.doc" oldsrc="W****************88533.doc">2.诚信投标承诺书

****************98068.doc" oldsrc="W****************98068.doc">3.投标文件索引表

****************91260.doc" oldsrc="W****************91260.doc">4.合同书

佛山市新城物业发展有限公司

2020 年 5 月 29 日