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一、工程概况

1.工程名称：桂林教育培训产业园一期一标段项目

2.工程地点：桂林经济技术开发区苏桥镇

3.建筑面积：88676.91m2

二、合同工期

开工日期：　2020　年3月10日；

竣工日期：　2020年7月15日；

合同工期总日历天数为：127天。此工期已充分考虑并包含节假日、下雨、高温、低温、大风、停水、停电等各类因素影响。

实际开工日期以甲方的书面通知为准，实际竣工日期以本工程通过竣工验收为准。无论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否一致，乙方均已在报价中考虑了该项风险，不得再就此向甲方提出任何索赔。

三、承包方式

包工、包辅材、包小型机械设备（甲方提供的设备除外）、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包保险费用、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包安全生产、包现场文明施工、各类行政规费、税金、包治安、包验收、包签证、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等。

四、承包范围及工作内容

1、承包范围

乙方暂定施工范围为1#、2#、3#、4#宿舍楼、1#教学楼、1#食堂，甲方有权进行划分和调整，乙方对此无异议。根据本工程建设单位提供的施工图，在甲方的施工承包范围内，除以下项目外，其他均属乙方的承包范围：

【1.1 桩基成孔工程

1.2 底板预留层（100mm）以上土石方大开挖及外运、基础回填的机械松填

1.3 水电安装工程

1.4 内、外墙保温工程

1.5 柔性防水工程

1.6 门窗及木作工程

1.7 栏杆及爬梯工程（砖砌或砼栏板除外）

1.8 外墙砂岩浮雕工程（或外墙贴文化石）

1.9室内精装修工程（公共部分除外。公共部分包括但不限于设备用房、楼梯间、公共走道、电梯前室）

1.10 幕墙工程

1.11 钢结构（网架）工程

1.12化粪池及室外排污管道等附属工程】

2、工作内容

完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和多次转运）、措施项目（外架搭拆除外）、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：

【2.1 土石方工程：机械挖填土方的人工配合、清理、基底平整夯实、土方单位松填后，劳务人工夯实。

2.2钢筋工程（包括但不限于孔桩钢筋笼的制作及安装、基础、梁、柱、板、墙、楼梯及其他小型构件）：钢筋的加工、制作、连接（直螺纹套筒连接的套筒数量按实结算，直螺纹套筒连接的套筒材料费用、螺纹加工由乙方自行承担）、安装绑扎，浇捣混凝土时钢筋维护，绑扎柱墙的内架搭拆，钢筋保护层塑料垫块成品和安装费用、配合机械安拆，止水片制安，预埋插筋，后浇带除锈，后浇带止水钢板焊接或橡胶止水带条制安、操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆，并运至指定位置堆码整齐以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内多次运输，包括塔吊范围外以及塔吊拆除后和塔吊安装前的多次运输等。钢筋制作操作平台搭设、钢筋机械进退场和安装、钢筋场内水平和垂直运输、钢筋原材料和半成品卸车堆放、钢筋制作场因场地原因的搬迁转移、现场清理，钢筋调直、除锈、按施工图纸及时合理地下配料单和绑扎钢筋、钢筋焊接、套筒连接、竖向钢筋电渣焊连接、构造柱、圈过梁等钢筋的制作、在砼浇筑前梁板、固定和安放保护层垫块、浇砼过程中的钢筋看护就位。分包施工范围内的预埋件制安、送验试件的制作、预埋插筋。钢筋材料由甲方供应并运至施工现场，其余辅助材料、机械设备均由乙方提供，乙方包括但不限于负责及提供扎丝、砼保护层的砼垫块（含材料）及成品马凳(冷拔丝材质）、焊条、氧气、乙炔、弯曲机、切断机、对焊机、调直机、电焊机及小型手动工具，按施工图翻样、制作成型分类堆放整齐，运输至作业面进行绑扎、钢筋对焊、挑架层增加钢筋（已包含在含量中）等全部操作过程。（单价已包含电渣压力焊及机械连接（含钢筋车丝、套筒）的人工费，不再另行计取。）

2.3 混凝土工程（包括但不限于基础垫层砼、基础、梁、板、柱、墙、楼梯、其他小型构件及后浇带）：浇注前施工缝的剔毛处理、操作面内的清理、润湿及冲洗模板；自制水泥砂浆保护层垫块、砼的浇捣、养护，泵管的安拆（如有）、加固、清理、维护，砼浇捣所需临时操作平台和通道的搭设，柱/墙/板施工缝凿毛处理，柱/剪力墙钢筋砼浆清理，梁柱头清理，搅拌站及输送泵处后台清理，安全网及外架上砼渣清理，后浇带清理，机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的砼清理回收，必要时外加剂的人工上料，专人配合试块制作及试模的保养、维护，爆模、蜂窝麻面的处理、混凝土表面模板拼缝的打磨修补等。砼的浇捣、养护（含养护用材料）、布料机（杆）的提供和安拆、配合泵管加固与清理、维护，砼浇捣所需临时操作平台和通道的加工和搭设；砼浇筑时后台的卸料，柱/墙/板施工缝凿毛处理；柱、剪力墙钢筋砼浆清理，柱、剪力墙模板砼浇筑前底部用水泥砂浆封堵；梁柱头清理、输送泵处后台清理、安全网及外架上砼渣清理(每次浇砼后均需清理)，后浇带内垃圾清理，后浇带浇筑时的垃圾清理、以及新旧混凝土交接面打凿；不同等级砼浇筑安设快易收口网（材料乙供），布料机回顶、机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的砼清理回收，专人配合试块制作及试模的保养、维护，爆模、蜂窝麻面的处理等；所有材料的进出场及场内运输，材料装、卸、堆放整齐场清工作。砼等施工主材由甲方提供，材料进入施工工地，乙方应派人配合甲方进行验收，材料进场验收之后乙方承担保管责任。乙方按施工图纸、规范、标准合理地进行配料和施工。所有浇筑混凝土工程所需的全部周转料具和辅材（布料机（杆）、振动棒、平板振动器、磨光机、斗车、铁锹、铝合金刮尺、铝合金矩形管（收面供工人混凝土收面踩用），制作踩踏架（浇混凝土时工人站立用，避免踩踏钢筋）、灰铲、灰桶、支模螺杆的塑料套管及内外墙的塑料堵头、养护用的水管、砼养护所需的麻袋或塑料薄膜、扫帚、风镐、电镐、錾子、建筑胶、胶带、排刷、薄膜、棉粘、三级电箱等）和小型施工机具等均由乙方自行负责采购和承担费用。

2.4预埋件（含砌体预留筋）的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的防渗漏修补；螺杆洞打发泡剂封堵材料费及人工费等所有费用；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由乙方承担由此引起的一切费用。

2.5砌筑工程（含承台和地梁砖胎模及因构造要求和使用功能变更增加的二次结构工作内容）：放线，运料，淋砖，调铺砂浆，砌筑，勾缝，留槽留洞（包括图纸内容及与其他专业配合的预留槽/洞），门窗的收口补缝（含各种原因造成的二次收口）穿墙PVC套管灌浆堵洞处理，门窗的收口补缝，预制过梁制作/安装；植筋、拉墙筋制作/安装；拆砌筑架，落地灰清扫、水泥袋回收以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输（包括塔吊未安装使用前红线内的材料转运以及安装使用后红线内塔吊覆盖范围外材料的转运）。屋面、卫生间、地下室顶板以及做防水部位要求做圆角。包括但不限于基层清理，放线，挂钢丝网，甩浆拉毛，调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面、压光，养护，阴阳角找平，搭拆抹灰架，门窗边的修补、塞缝，阳台栏杆收边处理，线槽及孔洞修补，挂钢丝网（含钢丝网的材料费）、养护（安装开线槽的细石砼修补）、门窗边收口收边、变形缝的配合处理，落地灰清扫、外墙内外螺杆洞封堵、水泥袋回收，外架洞口及工字钢洞口的预留及封堵，清理场地、空调管洞的预留及空调管的安装（空调管材料甲供）等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于灰浆机、斗车、灰铲、灰盆、灰桶、灰槽、胶水、手工工具等）。综合考虑砌筑抹灰高度、抹灰厚度、抹灰遍数、运输方式及零星抹灰,因设计变更导致抹灰工程量减少时，综合单价不调整。

2.6装修工程（包括但不限于内墙、外墙、天棚、屋面、厨房、卫生间、楼地面、承台及地梁砖胎膜、地下室底板及外墙抹灰及抹找平层、防水层、厨卫间及屋面女儿墙线条等部位R角施工：基层清理，放线，挂钢丝网，甩浆拉毛，调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面、压光，养护，阴阳角找平，门窗边的修补、各种厚度的塞缝处理，线槽及孔洞修补（包括但不限于水、电、消防、燃气、通风等，预留套管内封堵除外），烟道洞口的封堵、修补，变形缝的配合处理，块料选料及浸润、抹结合层、铺贴、填缝、成品保护及清洁，落地灰清扫及水泥袋回收等。

2.7 脚手架工程：

脚手架工程（包括本工程施工所需的外脚手架〈挑架或爬架〉、里脚手架、满堂脚手架、活动脚手架、电梯井架、安全防护架、安全网挑架等围护架、吊料/卸料平台等全部脚手架工程）：平场、挖坑、立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆、挂安全网、满铺钢笆网、挑架用工字钢或槽钢、钢丝绳、锚筋等全部搭设过程，脚手架搭设均为双扶手，脚手架以填心杆满铺钢笆网片施工；施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、层间防护、各类洞口硬封闭多次搭拆安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放及场内运输），配合塔吊、施工电梯的安装而进行的外架二次修改、因外墙装饰（如幕墙等）需进行的二次脚手架修改，洞口各类封闭需要进行的二次安拆，所有脚手架工程所需的砼垫层施工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输，不在塔吊范围内的工字钢切割、拆除、重新焊接等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的小型工具及所有材料，包括但不限于钢管、扣件、顶托、安全网、自兜网、辅材、踢脚板、钢管刷漆（含油漆材料）。定型化防护设施由甲方有偿提供，若丢失及损坏由乙方照价赔偿，有偿使用费结算时按劳务合同总价的1%扣除。

脚手架及模板支撑架搭设需按照专项施工方案及中建四局达标管理要求搭设。

2.8模板工程：

模板、木方、模板支撑（钢管、扣件、顶托、垫木、方通等）、支模加工机械、设备和工具及所有辅材等等均由乙方自行负责采购和承担费用,乙方应自行配备上述工程施工所需的小型工具及主辅材（包括但不限于圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、锯片、电钻、钻头、斗车、模板、木方、背楞、快拆架、顶托、螺杆、止水片、防水螺杆、塑料堵头、铁钉、铁丝、穿墙PVC套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、胶带纸、海绵条、泡沫板、隔离剂、伸缩缝用聚苯板、快易收口网等及材料的装、卸车、模板的翻样、集中配模（拼装）、支撑架的搭拆（含支模架上扣件的拆卸）、后浇带及其他部位的回顶、吊洞的模板拆除保证一次性拆除干净、支模、拆模、弹线放线、安放预埋件及预留洞留置（包括爬架预留洞）、安设快易收口网（材料乙供）、模板制作场因场地原因的搬迁转移、模板看护、材料的装卸车、场内水平、垂直运输整理，并按甲方要求指定地点集中堆放整齐、止水螺杆气割拆除、负责业主及甲方指定分包工程的所有预留洞口预埋，地下室外墙内外螺杆洞等、剔凿、封堵，爆模砼的剔凿、修补，现场木屑杂物清理、本工作的工完场清、安全维护工作等。模板周转次数不能少于5次。

2.9现场临时设施：包括各种临时设施、防护设施（包括但不限于各种室内外防护〈包括阳台防护、各楼层施工电梯门的安装制作〉、设备及材料防护）的修建、搭拆、维护，施工所需临时道路、排水沟、集水井和大型机械设备基础（包括但不限于塔吊、井架、施工电梯）及活动板房基础、地磅基础等的修建、维护、拆除，临时施工生活办公及临时消防用水设施派人配合甲方安装拆除，施工电梯防护门、电梯井防护门的拆除，并负责施工过程中所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等，同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的小型工具及主辅材（定型化防护设施由甲方有偿提供，若丢失及损坏由乙方照价赔偿，有偿使用费结算时按劳务合同总价的1%扣除。

施工过程中，若其他分包单位因施工需要等原因拆除部分临边防护等，乙方应无条件及时予以恢复，且不发生签证费用。

2.10 安全文明：包括但不限于“三宝”“四口”“五临边”、卸料平台、安全防护架、临边防护、层间防护、楼层洞口、安全通道、跑道、各种防护棚、阳台防护、电梯井洞口水平防护、塔吊预留洞口封闭、人货电梯防护、进出料平台和防护、钢筋棚木工棚等上的双层防护、各楼层施工电梯门的安装，现场施工道路两侧定型化围栏、人行斜道（防护用品、材料自备）等所有防护的安拆。包括所有楼层以上的定型化防护，定型化防护材料由甲方有偿提供。包括除定型化以外的所有需要钢管的防护工作、包括所有承包范围的多次清理工作、以及面临上级领导检查的临时文明施工工作。】

3、协助甲方做好与甲方其他分包单位及本项目建设单位指定分包或其他独立发包工程的施工配合，满足甲方及本项目建设单位对甲方总承包管理的各项要求，以及乙方承包范围内的其他工作内容。

4、甲方有权根据乙方的履约情况和工程的实际情况，对乙方的承包范围和工作内容作出调整，乙方对此没有任何异议。