中国铜业有限公司闲置办公场地招租（第二轮竞争性谈判）公告

（项目编号：0120-ZB20561）

竞谈项目所在地区：云南省昆明市

中国铜业有限公司闲置办公场地招租（第二轮竞争性谈判）已具备招租条件。招租人为中国铜业有限公司。中铝招标有限公司受招租人委托，现对该项目组织竞争性谈判。

2.1项目名称：中国铜业有限公司闲置办公场地招租（第二轮竞争性谈判）

2.2项目类型：租赁服务类

2.3项目概况：

（1）人民东路111号云铜大厦，大楼建筑面积为8737㎡，共11层，配置两部电梯。附楼建筑面积为1450㎡，配备多媒体会议室、餐厅、职工活动中心等功能区域，中档装修，留有大量办公设施、设备。地面机械式停车位为49个。

（2）白塔路208号云南冶金科培楼办公楼，办公楼总建筑面积为11568㎡，其中裙楼建筑面积为1027㎡。大楼主体16层，1-3层为裙楼，配置两部电梯，设有独立办公室、开放式办公区及会议室等。地面停车位为52个。

2.4项目地点：昆明市

2.5招租范围：中国铜业有限公司拟对现有闲置固定资产（人民东路111号云铜大厦、白塔路208号云南冶金科培楼）对外进行招租，可单独或合并租赁两处资产，租赁用途需满足昆明市规划相关要求，不得超出规定范围使用，不得零星分隔出租。

★2.6竞谈基础要求（竞谈最低要求）：

（1）意向租赁报价不得低于41元/㎡/月，加价幅度不得低于1元/㎡/月。

（2）租金从第二年开始等比例递增，递增比例不低于3%。

（3）两处闲置固定资产租金支付需原则上一年一付。

（4）租赁期限不超过5年。

（5）履约保证金不低于所租赁物业的6个月租金。

（6）低于前述要求的应答内容不做为有效竞谈内容，视作放弃竞谈资格。

3.1资格要求：应答人须为在中华人民共和国境内注册独立法人，持有有效的营业执照。

3.2财务要求：应答人需提供2018年至今财务状况证明文件，具有良好的商业信誉，且经营状况良好，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态，并提供承诺书。

3.3信誉要求：应答人未被列入最高人民法院官网中“http://zxgk.court.gov.cn 全国法院失信被执行人名单 信息公布与查询”及“http://www.gsxt.gov.cn 信用中国”的失信被执行人，以检索结果为准。

4.1获取时间：2020-06-02上午09:00至 2020-06-07下午17:00（北京时间）。

4.2获取途径：登陆中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）购买，不接受其他方式购买。

4.3获取流程：

4.3.1注册：

应答人登陆网站（http://eb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的应答人方可购买竞谈文件，请合理安排注册时间。

4.3.2竞谈文件费用支付：

注册成功后，应答人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；竞谈文件售价（元）： 1000，竞谈文件费用发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请应答人自行下载、打印发票。

4.3.3文件下载：

支付成功后，即视为竞谈文件己售出，应答人可自行下载竞谈文件电子版，不再提供纸质竞谈文件。竞谈文件一经售出，概不退款。

4.3.4帮助：

如需帮助，请登陆中铝集团电子招投标平台网站（http://eb.chinalco.com.cn）首页“帮助中心”-“操作指南”。平台客服热线：400-616-6629（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）

4.3.5其他：

竞谈全流程信息发布和联络以购买竞谈文件时填写的信息为准，应答人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

5.1 应答文件递交截止时间： 2020-06-08上午10:00（北京时间）。

5.2 应答文件递交地点：云南省昆明市盘龙区勘泰大厦C座301室

5.3 应答竞谈地点：云南省昆明市盘龙区勘泰大厦C座301室

招租人：中国铜业有限公司

地 址：云南省昆明市盘龙区联盟路中铜大厦29层08室

联系人： 丁浩宇

电 话： 138*****073

招租代理机构：中铝招标有限公司

地 址：北京市海淀区复兴路乙12号中国铝业大厦9层北

联系人：程韬

电 话：151*****882

邮 箱：********@qq.com

招标代理机构项目负责人：

招标代理机构：中铝招标有限公司