科创新区建设指挥部征迁评估服务招标公告
科创新区建设指挥部征迁评估服务招标公告
福建省天海招标有限公司受晋江市科创新区项目建设指挥部委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对晋江市科创新区项目建设指挥部征迁评估服务采购进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：晋江市科创新区项目建设指挥部征迁评估服务采购
项目编号：FJTHQZ-********29
项目联系方式：
项目联系人：小郭/小魏
项目联系电话：****-********
采购单位联系方式：
采购单位：晋江市科创新区项目建设指挥部
地址：晋江市科创新区项目建设指挥部
联系方式：邓翔;153*****177
代理机构联系方式：
代理机构：福建省天海招标有限公司
代理机构联系人：小郭/小魏;****-********
代理机构地址： 泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
服务招标一览表
序号 | 项目名称 | 品目 | 面积范围 | 服务期限 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
合同包一 | 征迁评估服务采购 | 对征收红线范围内的机器设备、存货等资产类拆（搬）迁补偿费评估评估服务 | 面积大约 313291㎡ | 自合同生效之日起至征迁范围内土地房屋征收完成。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
对征收红线范围内的个案土地、房屋、房地产、特殊构筑物附属物以及二次装修补偿评估 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
合同包二 | 征迁评估服务采购 | 对征收红线范围内的机器设备、存货等资产类拆（搬）迁补偿费评估评估服务 | 面积大约 316757㎡ | 自合同生效之日起至征迁范围内土地房屋征收完成。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
对征收红线范围内的个案土地、房屋、房地产、特殊构筑物附属物以及二次装修补偿评估 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
合同包三 | 征迁评估服务采购 | 对征收红线范围内的机器设备、存货等资产类拆（搬）迁补偿费评估评估服务 | 面积大约 315044㎡ | 自合同生效之日起至征迁范围内土地房屋征收完成。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
对征收红线范围内的个案土地、房屋、房地产、特殊构筑物附属物以及二次装修补偿评估 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、评估范围：征收红线范围内的机器设备、存货等资产类拆（搬）迁补偿评估及个案土地、房屋、房地产、特殊构筑物附属物以及二次装修补偿评估【合同包一建筑面积大约313291㎡、土地大约985.451亩；合同包二建筑面积大约316757㎡、土地大约531.471亩；合同包三建筑面积大约315044㎡、土地大约610.49亩】。中标供应商中标后必须按照采购人要求的时间、驻点人员人数入驻服务地点，否则采购人有权取消其中标资格并追究中标供应商法律，经济责任。 2、投标供应商可对《服务招标一览表》中的项目报价，但不得拆分报价，并提供最高控制价的收费标准优惠折扣比例，以便评审和比较。 3、本项目不集中组织现场踏勘，投标供应商可根据招标要求自行踏勘现场（相关责任由投标供应商自行承担）。 4、技术要求：详见本招标文件第三部分 5、本次招标允许潜在投标人同时对三个合同包进行投标，但只允许成为一个合同包的中标人，若同一投标人同时成为三个合同包的第一中标候选人，评标委员会将按合同包顺序进行授标，其余合同包以此类推排名之后的中标候选人为中标人。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6、最高控制价标准 （一）评估服务收费 1、机器设备、存货等资产类拆（搬）迁补偿费评估是按照“福建省物价局关于印发《福建省资产评估收费标准》进行计费。采用差额定率累进收费办法执行，各档差额计费率如下表：表一
本次评估服务费根据上述标准，计算基础按每份报告中设备及其附属件全新重置价值，分别计取 (以人民币计价)。上述评估服务费分户计算，最低收费标准1500元/宗。 2、个案土地、房屋、房地产、特殊构筑物附属物以及二次装修补偿的评估是依据《福建省房地产估价行业收费指导意见》（闽房协估经委〔2016〕8号）计费。 （1）个案土地、房屋、房地产计费标准见下表。 表二
按评估价值分户计算，最低收费标准2000元/宗。 （2）装修价值评估按重置价的3%计费，最低收费标准2000元/宗。 3、特殊构筑物附属物按上表一计费，最低收费标准1500元/宗。 7、报价要求 1)、机器设备、存货等资产类拆（搬）迁补偿费评估为统一标准收费的%（统一下浮率内容不包含最低收费标准1500元/宗）； 2）、个案土地、房屋、房地产、特殊构筑物附属物以及二次装修补偿的评估收费为统一标准收费的%（统一下浮率内容不包含按评估价值分户计算，最低收费标准2000元/宗；装修价值评估按重置价的3%计费，最低收费标准2000元/宗；特殊构筑物附属物按上表一计费，最低收费标准1500元/宗）； 注：招标文件中投标文件格式中的“开标一览表”及“投标价格表”，投标供应商可根据报价要求自行编制。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
二、投标人的资格要求：
1、投标供应商具备《政府采购法》第二十二条的规定条件；所投的货物或服务必须全部在投标人营业执照允许经营的范围内；2、投标供应商必须符合政府采购法实施条例第十九条第二款规定条件；（需提供书面声明）3、投标供应商不得被列入财政部政府采购严重违法失信行为记录名单；（需提供书面声明）4、投标供应商不得被人民法院列入生效的失信被执行人名单；（需提供书面声明）5、投标供应商不得被列入安全生产不良记录名单；（需提供书面声明）6、投标供应商不得被列入重大税收违法案件当事人名单（需提供书面承诺）7、投标供应商需提供无行贿犯罪承诺函（格式自拟）。8、投标代表应为投标供应商的正式在职工作人员[须提供投标截止时间前半年内任意一个月投标供应商为投标代表缴纳社会保险的证明材料复印件（由相关部门出具的），否则视为无效标。9、投标供应商具有建设主管部门颁发的中华人民共和国二级（或以上）房地产估价机构资质证书及财政主管部门颁发的资产评估资质证书；10、因项目的特殊性，面积范围为预估，最终以中标方与采购人双方确认的具体实际面积为准。若在服务期限内采购人对服务范围和工作量另有适度调整，合同项目总价根据中标单价进行相应调整。中标供应商应该充分估计和接受因上述调整给自身带来的计划变更及损失，不得以任何理由拒绝。（提供书面承诺函）11、信用记录查询结果（投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。）12、提供财务状况报告（财务报告、或资信证明、或投标担保函）。[1、投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：1.1成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。1.2成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。※无法按照第1.1、1.2条规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件，其中：非自然人的投标人选择提供资信证明的，还应附上其开户（基本存款账户）许可证复印件。 2、“财政部门认可的政府采购专业担保机构”应符合《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2012]124号）的规定。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。]13、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：0.0 万元（人民币）
时间：2020年06月02日 08:30至2020年06月09日 17:30(双休日及法定节假日除外)
地点：福建省天海招标有限公司泉州分公司（地址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区）
招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式：2020年06月02日起至2020年06月09日止（法定节假日除外），每天上午8：30～11：30时，下午14：30～17：30时(北京时间)；招标文件每套售价200元，一经出售，谢绝退还。招标文件若需邮寄，请加付邮寄费50元；对邮寄过程中可能发生的延误或丢失，采购代理机构概不负责。投标供应商购买招标文件后，应将购买招标文件凭证保存好，并在递交投标文件时提供购买招标文件凭证给我司核对，否则其投标文件恕不接受。若出现投标供应商伪造凭据，将取消其投标资格，同时对伪造凭据的没收其投标保证金。
四、投标截止时间：2020年06月23日 15:00
五、开标时间：2020年06月23日 15:00
六、开标地点：
福建省天海招标有限公司泉州分公司（地址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区）
七、其它补充事宜
保证金汇入以下专用账户：
开户名： 福建省天海招标有限公司泉州分公司
开户行： 兴业银行丰泽支行
帐 号： 152*****010*******
代理服务费汇入以下专用账户：
开户名： 福建省天海招标有限公司泉州分公司
开户行： 兴业银行泉州分行
帐 号： 152*****010*******
八、采购项目需要落实的政府采购政策：
详见招标文件
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