1、淮安乡村振兴投资开发有限公司拟建的淮安方特文旅综合配套服务中心项目已经由相关部门批准建设并进入招标阶段。工程所需资金已落实。现决定对该项目选择招标代理单位进行竞争性谈判，选定服务单位。

2、本次谈判工程项目的概况如下：

（1）项目概况：总用地面积47411平方米，总建筑面积约130805平方米，其中地上建筑面积约92695平方米，地下建筑面积约38110平方米，五星酒店建筑面积约36745平方米，商务酒店建筑面积约55950平方米；场地内由2栋高层酒店及人防地下车库、地下室等组成，同时配套建设绿化、景观、活动场地等附属设施，建安造价约7.3亿元；

（2）谈判内容：淮安方特文旅综合配套服务中心项目选择招标代理单位，招标代理范围包括不限于设计、施工、监理、检测、跟踪审计等；

（3）标段划分：一个标段；

（4）工期：完成整个项目招标代理工作,递交完整的档案资料。

3、供应商应当具备的主要资格条件：

（1）具有独立法人资格，提供有效企业法人营业执照，营业执照经营范围包含招标代理；

（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业无不良行为，没有被建设行政主管部门停业、整改、限制投标；

（5）供应商具备工程造价咨询甲级资质；

（6）企业2017年6月1日以来至少完成一项总投资4亿以上的代理项目（业绩时间以施工招标中标通知书时间为准）；

（7）项目负责人必须具有工程建设类注册执业资格及中级（含）以上职称，且2017年6月1日以来至少完成一项总投资4亿以上的代理项目（项目负责人业绩与企业业绩不得重复，业绩时间以施工招标中标通知书时间为准）；

（8）项目负责人、授权委托人必须是本单位签订劳动合同的正式员工（需提供与企业签订的劳动合同和2019年7月1日以来连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明）。

4、本项目不接受联合体投标。

5、供应商可从采购人淮安乡村振兴投资开发有限公司领取谈判文件，领取时间为2020年6月2日至2020年6月4日，领取谈判文件的经办人必须携带本人身份证件和加盖单位公章的介绍信。开标时间：2020年6月5日14时30分，地点：淮安市清江浦区健康西路140号五九双创产业园1号楼3层会议室。

6、采购人：淮安乡村振兴投资开发有限公司

采购人地址：淮安市清江浦区健康西路140号五九双创产业园1号楼3层

联系人：朱工，电话：****-********

2020年6月2日