招标备案编号：唐物招备〔2020〕第026号

唐山市金中方工程项目管理有限公司受唐山曹妃甸富力城房地产开发有限公司的委托，对 曹妃甸富力城FL06项目（一期）物业管理服务，进行公开招标。

一、项目概况：

1、项目名称： 曹妃甸富力城FL06项目（一期）物业管理服务

2、项目服务期：三年

3、项目地址： 曹妃甸新城

4、项目规模本项目总用地面积：曹妃甸富力城FL06项目位于曹妃甸新城，该工程占地面积58286㎡，一期建筑面积99628.41㎡。其中公寓建筑面积42859.11㎡,商业建筑面积2582.78㎡，酒店、会展面积13226.3㎡，地下车库建筑面积39290.84㎡。

曹妃甸富力城FL06项目一期包括公寓楼一栋，层高为29层，总套数717套；商铺29间，酒店2层，会展中心一栋。项目容积率为2.75，绿化率25%。其他情况请自行现场踏勘。

5、招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

二、投标人的资格要求：

1、具备独立法人资格；

2、营业执照经营范围中包含物业管理；

3、企业已完成唐山市物业管理系统录入；

4、本次招标不接受联合体投标。

5、投标人必须提供属地备案证明

三、招标方式：

公开招标。

四、资格审查方式：

资格后审。

五、获取招标文件方法：

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码*******。

六、投标截止时间

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2020年6月23日上午09时30分，逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间和地点

开标时间：2020年6月23日9时30分

开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）

八、公告发布媒体：

本公告在 唐山市住房和城乡建设局门户网站 发布。

九、联系方式

招 标 人： 唐山曹妃甸富力城房地产开发有限公司

联 系 人： 李永祥

联系地址： 唐山市路南区新世界写字楼8层801室

电 话： 130*****031

招标代理机构：唐山市金中方工程项目管理有限公司

联 系 人： 许丹丹

地 址： 唐山市路南区双桥楼西侧

联系电话： *******

邮 编： 063000

监督电话：****-*******

附件下载：********ejlb.doc">曹妃甸富力城FL06（一期）物业管理服务招标文件