1、江苏水利房地产开发有限公司的水沐清华、水沐和禧园、水沐明悦府、水沐韶华及紫光园项目已具备实施条件。现对其第三方评估咨询服务采购进行竞争性谈判，选定供应商单位。

2、本次竞争性谈判项目的概况如下：

（1）项目名称：江苏水利房地产开发有限公司第三方评估咨询服务采购；

（2）实施地点：淮安市清江浦区；

（3）竞争性谈判内容：水沐清华、水沐和禧园、水沐明悦府、水沐韶华、紫光园项目建筑工程的过程评估、交付评估、精装修评估及安全评估等咨询服务工作；

（4）实施频次:暂定过程评估：1次/季度/项目（暂定35次）；交付评估（暂定3次）：专项评估：精装修（暂定3次）、安全文明（暂定8次）。

（5）服务期限：自合同签订之日起2年（交付评估不在服务期内的按实际完成评估结算）。

（6）质量标准：所有检测行为、结果、标准均应符合国家、江苏省及淮安市关于第三方委托检测的规范、规程、标准等相关要求，保证检测数据准确、真实、客观、公正。评估报告应在规定的时间报送采购人。

3、资格审查方式：资格后审。

4、竞争性谈判控制价为：伍拾万元整。

5、评标办法：综合评分法。

6、供应商应当具备的资格条件：

（1）供应商应具备独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖公章（提供复印件加盖公章）；

（2） 供应商应具备房地产成片住宅项目工程评估及咨询服务等相关经验，提供2018年1月1日以来2个单项合同总价不少于50万的的第三方评估合作业绩【主要为对在建项目进行质量、安全、管理行为等总体情况的综合评估类委托合同（非监理委托合同）】，（提供复印件加盖公章）；

（3）响应文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供承诺书原件）；

（4）供应商近三年内（2015年12月1日至今）在全国各地都没有因骗取中标、严重违约和提供虚假材料而被政府部门处理或处罚，近三年内未发生重大工程质量安全生产事故，没有被政府部门处理或行业协会通报等问题，也没有被有关部门暂停（提供承诺书原件）；

（5）有下列情况的供应商不得参加本次竞谈活动：（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。（2）为竞谈项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商（提供承诺书原件）；

（6）配备一名质量安全顾问，具有中级及以上建筑工程专业技术职称（提供人员简历表、职称证书复印件加盖公章）；

（7）配备一名土建小组负责人，具有中级及以上建筑工程专业技术职称，配备土建评估组员2人，应具备监理人员资质，并覆盖土建、水暖、电气等相关专业，人员数量需满足检测要求（提供人员简历表、职称证书、资格证书复印件加盖公章）；

（8）配备精装评估小组负责人1名，具有中级及以上建筑工程专业技术职称，配备精装评估组员2人，应具备监理人员资质，并覆盖装修、水暖、电气等相关专业，人员数量需满足检测要求（提供人员简历表、职称证书、资格证书复印件加盖公章）

（9）供应商委托代理人及质量安全顾问、土建小组负责人及精装评估小组负责人等参加评估人员均须为本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时需提供供应商的委托代理人及项目负责人 2019年5月 1 日至今任意连续 6 个月由劳动部门出具的养老保险缴费清单或管理部门为其出具的相关证明材料，提供委托代理人及项目负责人的劳动合同、人社局出具的养老保险缴费清单或管理部门为其出具的相关证明材料（复印件加盖公章）；

（9）拒绝联合体参加谈判。

7、报名及开标时间：

（1）本公告发布之日起接受报名，请供应商申请人于2020年6月 3 日至2020年6月 9日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，节假日除外）至江苏水利房地产开发有限公司报名并领取谈判文件（地址：淮安市丰惠广场2309，文件费300元/份，售后不退）。

（2）竞谈文件递交的截止时间为2020年6月12日14:30时，地点为江苏水利房地产开发有限公司23楼2305会议室（淮安市淮海东路1号丰惠大厦23楼）。

8、采购人：江苏水利房地产开发有限公司

采购人地址：淮安市淮海东路1号丰惠大厦23楼

联系人：石琨琳电话：157*****150

2020年 6月2日