峨眉山市符溪安置点建设项目招商公告

详细内容：
为落实四川省推进新型工业化、新型城镇化工作会议精神，大力加快推进工业化、城镇化建设，峨眉山市符溪安置点建设项目经峨发改投〔2010〕280号文批准建设。项目建设资金来源为投资人自筹。经峨眉山市市委常委会会议峨委常定〔2011〕91号文议定，由峨眉山市符溪小城镇建设及征地拆迁指挥组办公室负责对该项目进行公开招商。欢迎符合条件的投资人、监理人申请报名参加本项目招商，现就有关招商情况公告如下：
一、招商人
峨眉山市符溪小城镇建设及征地拆迁指挥组办公室
二、项目名称
峨眉山市符溪安置点建设工程。
三、项目地点及工程概况
项目位于峨眉山市符溪镇，交通便利；场区地质构造条件简单，区内无断裂通过，无不良地质作用，区域构造及场地稳定，适宜建筑。项目用地面积约45842平方米，总建筑面积约89484.33平方米。抗震设防烈度为7度。项目总投资约1.2亿元人民币。
四、项目建设内容及工期
1、招商范围：项目工程施工及监理（工程施工及保修阶段的监理服务）。
2、项目建设内容：施工—房建及室外附属工程（含道路、沼气净化池、雨污管网、景观绿化及亮化、自来水及总图强弱电工程等），具体建设内容详见施工图。
3、监理服务内容：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
4、项目建设总工期：总工期为2年。
五、项目投资和回报
1、年投资回报率：不高于15%。
2、投资回报额：以峨眉山市财评投资评审中心审定的结算价（扣除招商人代付金额）作为基数计算投资回报额。
3、回购期限：回购期限为3年，分3次回购，即第一年30%、第二年30%、第三年40%。
六、质量标准
符合国家现行建设工程质量验收规范，达到合格标准及以上。
七、对投资人资质要求
1、具有独立法人资格的企业。
2、投资人须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑施工总承包二级及以上资质
3、企业注册资金不低于3000万元。
4、报名时须交纳2400万元的实力证明金到招商人指定账户，中选后转为投资资金，专项用于工程建设。投资资金设专户存贮，整个工程竣工验收前，该账户资金不得少于500万元。
八、对监理人资质要求
1、资质要求
1.1具有独立法人资格的企业。
1.2本次招商要求投标人具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质。
2、业绩要求
近三年完成至少1个及以上的类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3、监理人报名时须交纳100万元实力证明金到招商人指定帐户（中选后部分转为履约保证金），招商人才接受监理人报名。
九、投资人及监理人报名
投资人（或监理人）于2012年 3 月 10日至2012年 3月 20日（节假日除外），上午9:00-11:30（北京时间），下午2:00-5:00（北京时间）到招商人处报名购买施工及监理招商文件。
报名和购买招商文件时需持单位介绍信、企业营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）、企业法人营业执照副本（验原件收复印件—加盖单位公章）、资质证书副本（验原件收复印件—加盖单位公章）、安全生产许可证（验原件收复印件—加盖单位公章，此项仅施工适用）、实力证明金银行凭证、法定代表人授权书、被授权人身份证原件及复印件。
十、投资、评审
1、递交投资申请文件（或监理投标文件）时间2012年 3月 26日上午9:00-9:30（北京时间），逾期递交或不符合规定的投资申请文件（或监理投标文件）恕不接受。
2、评审时间及地点：2012年 3月 26日上午9:30（北京时间），届时请投资人派代表出席评审会议；评审地点是峨眉山市符溪镇人民政府（峨眉山市符溪镇白水街6号）。
3、评审由招商人主持，峨眉山市国土局、峨眉山市符溪镇人民政府成立评审委员会，相关职能部门参与评审监督；评审委员会对投资人的投资申请文件（或监理人的监理投标文件）当场开封，经谈判后二次报价（不高于第一次报价）的年投资回报率（或监理费率）报价最低的投资人（或监理人）作为中选投资候选人。
4、当投资人年投资回报率（或监理人监理费率）最低报价出现两个或者两个以上投资报价相同时，由报价相同的投资人（或监理人）进行再次竞标报价。再次竞标报价不得高于第一次报价，以此类推，直至评出第一中选投资（或监理）候选人。
5、当只有一个投资人（或监理人）时，经评审，投资人（或监理人）递交的投资申请文件（或监理投标文件）能满足招商文件中规定的各项条件要求，且投资报价（或监理报价）不高于招商文件要求，直接进行谈判并报峨眉山市国土局、峨眉山市符溪镇人民政府批准后确定。
十一、项目招商说明
1、项目建设期间所需的全部资金由中选投资人承担（仅限施工项目）。
2、招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资人及监理人均可对项目进行考察，考察费用由投资人及监理人承担。本次招商不接受电话、邮件及口头咨询。
3、本项目施工标段不接受联合体投资。
十二、本公告内容如与招商文件不一致，以招商文件为准。
十三、联系方式
招商人：峨眉山市符溪小城镇建设及征地拆迁指挥组办公室
报名地点：峨眉山市符溪小城镇建设及征地拆迁指挥组办公室(峨眉山市符溪镇白水街6号符溪镇人民政府内)
联系人：童先生 高先生
电话：****-*******
传真：****-*******
邮箱：********1@qq.com">********1@qq.com
开户单位：峨眉山市机关事业单位会计核算中心
开户银行：工行峨眉山市支行
银行帐号： ****************408

峨眉山市符溪小城镇建设及征地拆迁指挥组办公室