中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司对天津市正鑫和混凝土有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：天津市正鑫和混凝土有限公司

所在地：天津市西青区中北镇中北斜村南

债权总额：11,626,073.91元（截止2020年5月21日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拥有债权总额11,626,073.91元，其中贷款本金8,999,999.96元，利息2,543,225.95元，代垫费用82,848.00元。贷款担保方式为抵押、保证。抵押物分别为1、齐铁发名下坐落于南开区红旗南路北段东侧逸秀园2-1-203房产 ；2、王涛名下坐落于新产业园区华苑产业区迎水道148号B座1门1503单元房产；3、李稳平名下坐落于新产业园区华苑产业区迎水道148号B座1门1502单元房产；4、李少明名下坐落于新产业园区华苑产业区迎水道148号B座1门403单元房产；5、朱金会名下坐落于西青区杨柳青柳溪苑23-2-102房产。

连带责任保证人为华夏金谷融资担保有限公司、天津市富力颉投资有限公司、王法录及配偶李稳平、王松涛及配偶王俊蕊、王涛及配偶孙紫平。

企业概况

该企业成立于2004年6月28日,位于天津市西青区中北镇中北斜村南,为有限责任公司，注册资金1000万元，经营范围为混凝土搅拌加工及销售；地面砖、地面砖隔离带的加工销售；泡沫混凝土、泡沫水泥保温板、保温材料、岩棉板的制造、加工、销售；建筑保温工程；装饰装修工程；房屋建筑安装工程；建筑防水工程；地采暖工程；园林绿化工程；市政工程；外墙保温工程。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理。）。该企业目前处于停产状态。

保证（抵押）人情况

保证人华夏金谷融资担保有限公司：该公司成立于2005年12月26日，注册地为北京市西城区金融大街35号国际企业大厦919室，法定代表人王金兰，注册资本50000万元，为其他有限责任公司，经营范围为融资性担保业务：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保及其他融资性担保业务；监管部门批准的其他业务：债券担保、诉讼保全担保、投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保；与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务；以自有资金投资。（融资性担保机构经营许可证有效期至2017年5月14日）(企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)。目前该公司工商登记状态为开业。

保证人天津市富力颉投资有限公司，该公司成立于2010年10月20日，住所为天津市西青区杨柳青镇柳口路30号，法定代表人王法录，注册资本1000万元，为有限责任公司，经营范围为以自有资金对房地产业、物流业、商业进行投资;物业服务;装饰装修材料、机械设备、电子产品技术开发;装修装饰工程;房屋建筑工程;园林绿化工程;水暖电工程施工(不含承装、承修、承试供受电设施);建筑材料、服装、日用品批发兼零售。目前该公司工商登记状态为存续。

保证（抵押）人王法录及配偶李稳平：王法录，男，汉族，1963年2月15日出生，住址天津市和平区昆明路昆明公寓1号楼1门701号。李稳平，女，汉族，1963年11月17日出生，住址天津市和平区昆明路昆明公寓1号楼1门701号。

保证人王松涛及配偶王俊蕊：王松涛，男，汉族，1987年3月13日出生，住址天津市和平区昆明路昆明公寓1号楼1门701号。王俊蕊，女，汉族，1988年3月7日，住址天津市西青区李七庄街武台村金丽花园21号楼1门302号。

保证（抵押）人王涛及配偶孙紫平：王涛，男，汉族，1990年2月25日出生，住址天津市和平区昆明路昆明公寓1号楼1门701号。孙紫平，女，汉族，1987年11月13日，住址内蒙古锡林郭勒盟大仆寺旗宝昌镇解放大街5组1号。

抵押人齐铁发，男，汉族，1962年8月26日，住址河北省廊坊市经济技术开发区祥云道塞纳河谷小区B2幢1单元301室。

抵押人李少明，男，汉族，1961年7月14日，住址天津市南开区保山道隆鹏园2号楼1门202号。

抵押人朱金会及配偶严树彬：朱金会，女，汉族，1964年3月22日出生，住址天津市西青区杨柳青镇十三街周家庄6号。严树彬，男，1963年11月2日出生，住址天津市西青区杨柳青镇十三街周家庄6号。

该户债权已诉讼，法院已下达了（2019）津0103民初1452号民事判决书并支持了债权人的所有诉讼请求。该户债权合法有效，保证、抵押担保有效，目前处于法院执行中。

资产特点及发展前景

抵押人齐铁发以其所有的位于南开区红旗南路北段东侧逸秀园2-1-203号居住房产提供抵押担保，该房产抵押建筑面积151.94平方米，其占用范围内土地使用权面积为78.91平方米。

抵押人王涛以新产业园区华苑产业区迎水道148号B座1门1503单元房产提供抵押担保，该房产为商业，抵押建筑面积为163.31平方米，其占用范围内土地使用权面积为44.1平方米。

抵押人李稳平以其名下坐落于新产业园区华苑产业区迎水道148号B座1门1502单元房产提供抵押担保，该房产为商业，抵押建筑面积为95.81平方米，其占用范围内土地使用权面积为25.9平方米。

抵押人李少明名下坐落于新产业园区华苑产业区迎水道148号B座1门403单元房产提供抵押担保，该房产为商业，抵押建筑面积为163.31平方米，其占用范围内土地使用权面积为44.1平方米。

抵押人朱金会名下坐落于西青区杨柳青柳溪苑23-2-102房产提供抵押担保，该房产为住宅，抵押建筑面积为87.07平方米，其占用范围内土地使用权面积为62.6平方米。

上述抵押房产均处于天津市市内核心区域，地理位置优越，周边交通、生活配套齐全，具有较高的投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件 一次性付款

公告发布日期及有效期限

本公告发布日期为2020年6月2日，有效期从2020年6月2日至2020年6月15日

处置方式：债权转让

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人： 臧先生 郭女士

联系电话：　***-******** ***-********

传真：***-********

通讯地址：天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心9号楼

邮政编码：300202

分公司监察审计部门联系人：何女士

联系电话：***-********

中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司

　 2020年6月2日