江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: AGC120013-01SG
高淳县古柏镇人民政府建设项目古柏镇古柏、永宋、唐翔等三个行政村新建标准厂房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高发改发[2011]630号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：1200.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京环弘建筑工程事务所(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：古柏镇古柏、永宋、唐翔等三个行政村新建标准厂房BT
2、工程地点：高淳经济开发区
3、工程类型：一般工程
4、建设内容：房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：200日历天
7、工程合同估算价：1200.00万元
8、招标内容：工业厂房土建及水电安装;钢结构和网架结构工程;装饰装修;消防工程;其他相关专业工程;
9、单位工程及招标范围说明：古柏镇古柏、永宋、唐翔等三个行政村新建标准厂房工程施工总承包，总建筑面积约为11936平方米。
10、工程规模：建筑面积：11936 m2;建筑物层数：3 层;建筑物跨度：18 m;钢结构跨度：18 m;总重量：30 t;网架工程边长：0 m;装饰工程面积：11936 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到指定地点报名。
本公告发布之日即为指定地点投标报名的时间：自2012年3月12日至 2012年3月16日止，上午08:30分至11:00分；下午14:00分至16:30分，在南京环弘建筑工程事务所(招标代理处)处受理报名，最后一天可在高淳县建设工程交易中心受理报名。
投标申请人可采用网上下载或在指定地点报名处获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程采用“评分排名法”优选确定潜在投标人（具体评分办法请参考资格预审文件中有关说明）。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。





3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将采用"评分排名法"方式确定潜在投标人;




六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。（1）投标报价80分。设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K=96%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。以不低于招标最低控制价的、投标报价最低的投标报价为基准价，得满分80分；其他投标报价每高出该基准价的1%扣0.7分不足1%按插入法计算（小数点后保留两位、四舍五入）。（2）施工组织设计20分(所有技术标评委参与打分，去掉一个最高分，去掉一个最低分，平均其余评委打分) 各评审项目根据优、良、中、差、无分别打分。 a、主要施工技术方案及技术措施有针对性，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1.0分；无0分； b、施工中重点和难点的处理措施和方法合理，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1.0分；无0分； c、工程施工现场布置科学、合理，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1.0分；无0分； d、有合理的施工进度计划，各工序安排得当，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1.0分；无0分； e、主要材料供应计划、主要施工设备进场计划和劳动力配备计划合理，满足施工要求，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1.0分；无0分； f、质量目标明确，有健全的工程质量保证体系和工程质量创优措施，且可靠、针对性强，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1.0分；无0分； g、安全生产保护措施可行，制度健全，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1.0分；无0分； h、文明施工、环境保护措施和工程管理创优措施可行，制度健全，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1.0分；无0分； i、季节性施工措施合理、可靠，满分1分。优1分；良0.85分；中0.7分；差0.5分；无0分； j、项目班子配备齐全、专业水平高、人员明确且到位（有企业信誉承诺）保证，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1.0分；无0分； k、服从建设、监理单位统一管理及配备，措施可行且服务承诺可信，满分1分。优1分；良0.85分；中0.7分；差0.5分；无0分；

七、其他：
1、工程各潜在投标人的项目经理不得有在建工程；
2、本工程资格预审过程中相关证明材料均须交验原件，公证件、扫描件不能代替原件且在本工程资格审查过程中不予认可；
3、资格预审时县外企业需提供县建工局建管科出具的备案联系单，否则不予通过资格审查；
4、据建筑市场廉洁准入规定，投标企业须持有投标企业的住所地或建设工程所在地检察机关开具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》原件；
5、报名企业的法定代表人本人携带身份证原件参加资格预审，否则不予通过资格审查；报名的项目经理本人携带身份证原件、建造师证原件、与投标申请人签订的劳动合同原件、社保机构出具的近半年（2011年9月—2012年2月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（需加盖社保单位专用章）原件参加资格预审，否则不予通过资格审查；
6、投标申请人需在资格预审申请书中提供供招标人现场考察评分排名的项目，否则评分排名按零分处理，具体详见资格预审文件；
7、中标人应在签订合同同时向招标人提交中标价10%的保证金作为履约保证金，否则取消中标资格；
8、若中标价比有效报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金；
9、a.投标保证金的交纳方式：银行汇票、电汇。
b.投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达县招标办专用账户，否则后果自行承担。
c.开标前投标单位在建设银行高淳支行 投标保证金办理窗口递交企业基本账户开户许可证复印件（加盖公章）并携带原件备查，经银行核实后打印投标保证金到帐确认函，确认函作为投标保证金递交的证明同时作为退还投标保证金的凭据。
10、根据高建工字[2009]6号文的要求，对进入我县建筑市场的县外施工企业在进行相关工程的投标报名时，必须先到高淳县建工局建管科（局三楼，电话********786、********931）办理注册登记手续。在办理登记手续时，除提供企业资质证书、营业执照等材料外，还必须提供所有用工的劳动合同、社会保险证明等材料。未办理注册登记手续的不得进入工程招投标市场；
11、本工程设招标控制价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
12、招标文件发售价格400元/份；
13、开标时，资格预审合格的项目经理需携本人身份证原件、注册建造师证原件、项目经理安全生产考核合格证（B类）原件参加开标会。
14、本公告第八条（二）款“有关招投标行政监督部门”特指“江苏省省级招投标行政监督部门、南京市市级招投标行政监督部门、高淳县招投标行政监督部门。
15、现场报名需提供以下资料：单位介绍信原件、法人授权委托书原件；企业营业执照、资质证书、安全生产许可证，报名项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证（B类）（复印件加盖公章）；
16、本项目运作采用BT方式，即建设—移交。投标人在领取招标文件前一次性向招标人指定账户打入人民币500万元作为本项目的诚信保证金，如上述费用不能按时到账，招标人有权取消其投标资格。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；


十、本公告发布日期从 2012/3/12 8:30到 2012/3/16 16:30为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：高淳县古柏镇人民政府 招标代理机构：南京环弘建筑工程事务所
招标人地址：高淳县古柏镇 代理机构地址：南京市高淳县淳溪镇宝塔路188号凯金世家花园1幢2单元302室
招标人邮编： 代理机构邮编：211300
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人： 代理机构联系人：傅强
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：njhh2006@yahoo.com.cn
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在投标报名截止时间前未进行企业