招标公告

1、招标人：沈阳润置企业管理有限公司

2、招标项目名称：工程咨询管理服务-沈阳沈海热电厂及东贸库片区城市设计和重点片区总体概念设计

3、招标项目概况：

3.1项目地址：

3.2项目概况：本项目范围约50公顷，重点片区总体概念设计；包括三个地块：沈海热电厂集中商业区（25400平方米）、东贸库集中商业区（13400平方米）、历史保留建筑群（31600平方米）；建设总用地面积约70400平方米，建筑面积约69000平方米。

3.3招标范围：——本项目城市设计与招标人及规划设计院共同参与上位规划研讨并完成设计范围内相关城市设计工作。1）从规划结构、商业形态、空间容量、重点公共街区、城市景观等方面，完成该片区的城市设计工作；2）完成该片区城市空间结构并参与规划设计公司的土地利用研究；3）完成该片区城市绿化及景观系统研究；4）根据招标人确定的该片区开发容量以及区域配套要求进行区域配套功能分布优化研究；5）配合历史保护建筑评估公司对该片区历史保护建筑功能空间及建筑体量进行分析，并对历史保护建筑再利用的功能进行建筑分析；6）重点区域总平面设计7）城市设计重点要素控制与建筑风格意向设计——本项目重点片区总体概念设计上位规划确定后，依据上位规划，并结合招标人对重点片区功能定位和任务需求，完成重点片区总体概念设计，并对重点片区的设计效果进行表达，以求证城市设计落地的效果并支撑规划设计报建文件的完整性。具体工作内容符合建筑群体概念设计的完整表达，成果内容如下：1）重点片区总图及分析图：包括功能分析、交通分析；2）整体空间形象：包括鸟瞰及人视角度的空间形象，以及相应的参考案例；3）内部空间使用概念：包括主要建筑空间使用的概念性规划等；4) 重要节点空间概念:包括该节点的空间形象规划及参考案例等；5）重点片区总体概念设计说明

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：综合评审法

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限3

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：
电话：邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。