招标公告

1、招标人：华润置地(山东)发展有限公司

2、招标项目名称： 济南华置CBD项目A5地块6号楼大堂精装修工程与济南兴隆片区新地块山大产业科技园项目16#楼示范区、样板间精装修工程 联合采购

3、招标项目概况：

3.1 项目地址：（1）济南华置CBD项目A5地块整体位于济南市历下区CBD范围，位于工业南路以南，新泺大街以北，华阳路以东，CBD景观绿轴以西； （2）济南兴隆片区科技园项目位于济南市二环南路与兴仲路交叉口。

3.2 项目概况：（1）济南华置CBD项目A5地块6号楼精装修工程：位于济南市历下区CBD范围，位于工业南路以南，新泺大街以北，华阳路以东，CBD景观绿轴以西。A5地块6号楼大堂，业态为公建，大堂面积约618平米。（2）济南兴隆片区科技园项目示范区售楼处样板间精装修工程：位于济南市二环南路与兴仲路交叉口，地上四层独栋建筑。一层1/01轴至03轴与A-B轴至A-H轴区域的面积作为示范区售楼处示范区的使用面积。精装修面积约1060 m2其中样板间区域约55 m2，样板间二层面积约40 m2。

3.3 招标范围：（1）济南华置CBD项目A5地块6号楼大堂精装修工程：招标范围为A5地块6号楼大堂精装修图纸所示范围的全部精装区域及发包方临时委托的其他工程，包括但不限于装饰、机电、安装、收边收口及与其他相关专业施工配合等。（2）济南兴隆片区新地块山大产业科技园项目16#楼示范区、样板间精装修工程：招标范围为济南兴隆片区新地块山大产业科技园项目16#楼示范区、样板间精装修工程，包括但不限于深化设计、依据要求进行部品物料的打样、报审并取得审批文件、供应、安装、调试、保修及其他相关专业施工配合等。1）售楼处区域：1、售楼处示范区硬装依据施工图纸及物料清单、物料小样样板进行打样、送样、封样并依据封样样板进行施工。2、售楼处强电方面为强电配电箱至各用电设备配管、穿线、照明设备安装、调试（含配电箱压线，不含配电箱）。3、售楼处弱电（仅限背景音乐广播、监控）根据现场需求做相应施工项；其他弱电系统由弱电单位施工、消防系统由专业消防单位施工、暖通 由专业暖通单位施工。4、售楼处给水方面依据施工图纸将各需水点做给水支管引致给水主管处并进行接驳，售楼处排水方面依据施工图纸将各排水点做排水支管引致排水主管处并进行接驳。5、所有安装设备（包含但不限于灯具、开关、插座、散热器、暖气管道、给排水管道、洁具、强弱电桥架、通风管道等）在天花吊顶的位置在满足设计规范前提下配合装修位置可作调整，综合各专业天花布置由精装修单位排列天花综合平面布置图。 6、售楼处所有施工项依据施工图纸施工。2）样板间区域：1、硬装依据施工图纸及物料清单、物料小样样板进行打样、送样、封样并依据封样样板进行施工。2、强电方面为样板间强电配电箱至样板间各用电设备配管、穿线（含配电箱压线，含配电箱）。3、样板间强电配电箱与相应主电箱连接。4、样板间所有施工项依据施工图纸施工。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1是否需要缴纳投标保证金：是

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：

资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。

投标保证金没收条款：

（1） 投标截止后投标人撤销投标文件的。

（2） 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

（3） 投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。

（4） 投标人在投标过程中弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于15.00%,最低价与合理价比例小于90.00%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限 4

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

11、报名要求

在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

12、联系方式

联系人：张泳

电话：133*****682 邮箱：zhangyong595@crland.com.cn

地址：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层

13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标或者存在欺瞒发包方进行挂靠、转包、分包的行为，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。