华润置地2020-2021年度商业柴油发电机组战略
华润置地2020-2021年度商业柴油发电机组战略
招标公告
1、招标人：华润置地有限公司
2、招标项目名称： 华润置地2020-2021年度商业项目柴油发电机组战略采购
3、招标项目概况：
3.1 项目地址：北京、天津、郑州、唐山、秦皇岛、石家庄、上海、杭州、宁波、温州、广州、深圳、惠州、南宁、柳州、汕头、海南、成都、重庆、绵阳、西安、贵阳、昆明、兰州、沈阳、大连、长春、哈尔滨、鞍山、济南、青岛、淄博、威海、烟台、日照、临沂、太原、南京、苏州、无锡、常州、南通、徐州、扬州、泰州、盐城、武汉、长沙、合肥、福州、厦门、赣州、南昌等华润置地下属所属城市的项目现场 .
3.2 项目概况：
3.3 招标范围：华润置地有限公司及下属独资、控股或具有经营权的合资公司商业项目的万象城、万象汇、写字楼、酒店、停车场、康养等商业项目，或商业、住宅共用机房项目的柴油发电机供应及安装服务。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1是否需要缴纳投标保证金：否
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 柴油发电机工程 | 无 | 华润置地有限公司及下属独资、控股或具有经营权的合资公司商业项目的万象城、万象汇、写字楼、酒店、停车场、康养等商业项目，或商业、住宅共用机房项目的柴油发电机供应及安装服务。 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1） 投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2） 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3） 投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4） 投标人在投标过程中弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：有效技术标价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%,最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 公司性质 | 生产厂家总部/中国区总部，且生产柴油发电机组的时间不少于10年 |
| 产品品牌 | 1）发动机为进口/合资品牌，品牌范围：康明斯、卡特、日本三菱、沃尔沃、MTU、珀金斯；2）发电机为进口/合资品牌，品牌范围：（无锡）斯坦福、利莱森玛、马拉松；3）控制器为进口/合资品牌，品牌范围：康明斯、卡特、科勒、科迈、深海、丹控；4）发动机、发电机须有2016 -2019年原厂OEM授权证书。 |
| 注册资金 | 3000万元人民币或以上（如果注册资金为外币，外币按报名当天外汇牌价折算成人民币计算）； |
| 纳税资格 | 一般纳税人 |
| 财务状况 | 能提供2016-2018年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章。 |
| 年度营业额 | 2016-2018年连续两年国内市场年营业额超过2亿元人民币及以上且资产负债率在80%及以下； |
| 生产经验 | 具备5年以上的生产品牌要求范围内的柴油发电机经验，并保留超过十套已成功运行五年或以上的与本次战采招标同类型和相若功率的柴油发电机生产经验和记录； |
| 工程业绩 | 1）近三年（2016年-至今）至少有20个商业项目或大型公用民用建筑业绩；2）近三年（2016年-至今）至少有3个商业项目业绩，且单项目合同签约金额不少于100万元人民币；3）近三年（2016年-至今）在华润置地6个大区的区域范围内至少有一项商业项目或住宅项目业绩； |
| 战略合作经验 | 近三年（2016年-至今）至少与1家大型房产有商业项目战略合作业绩经验，其中大型房产定义为2019年中国房地产开发企业前10强及2019年中国房地产开发企业商业地产综合实力前10强—中国房地产业协会； |
| 体系认证 | IS09001国际质量管理体系认证通过，IS014001国际环保管理体系认证、OHSMSl8001国际安全管理体系认证、GB/T28001国家标准职业健康安全管理体系非必须通过； |
| 其他 | 出现下列情况之一，将取消报名资格：1）与华润置地项目公司有违约情况的、与其他房地产公司出现重大诉讼情况的；2）被列为华润置地或大区不合格供应商；3）经调研，在生产及销售柴油发电机组各环节中出现翻新设备及合同造假行为；4）最近1年在全国住建局网上被红牌警示；5）以上1-10条任意一条不能满足要求；6）未按我司要求提供报名资料。 |
入围供应商数量：上限 20
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 银行转账 | 100.00 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：何昭东、尹小凡
电话：0755-86233437-8081、024-28118888-6243 邮箱：hezhaodong@crland.com.cn、yinxiaofan@crland.com.cn
地址：深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦E座46楼工程管理部.
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标或者存在欺瞒发包方进行挂靠、转包、分包的行为，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
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