1. 招标条件

　本招标项目云霄县下港片区棚户区改造建设项目已由云霄县发改展和改革局以云发改审〔2020〕38号批准建设，项目业主为云霄县房地产综合开发公司 ，建设资金来源：由业主单位自筹及其他资金 ，招标人为云霄县房地产综合开发公司 ，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司 。本项目已完成可行性研究报告及批复，项目估算投资232958.5万元（总估算投资，本次招标范围为地块一），现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：云霄县云陵镇下港片区（地块一） ；

2.2.项目建设规模：项目实际用地面积60238.62平方米，总建筑面积284740平方米。项目总计容面积210240平方米，其中住宅160040平方米，商业42100平方米（包含闽南水乡商业区20000平方米，住宅底下商业12100平方米，超市10000平方米），公建配套8100平方米（其中幼儿园4859平方米）。项目不计容面积74500平方米，全部为地下室。地块一总投资约88083.89万元 ；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4.最高投标限价或其计算方法：最高投标限价根据可研报告、经批准的方案设计、投资估算、发包人要求、模拟清单计价与计量规则、现行概预算定额及费用定额等（见最高投标限价总说明）编制；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为720日历日 ；其中各关键节点的工期要求为：施工必须于2020年9月8日前开工。

2.6.标段划分（如果有）：/ ；

2.7.质量要求：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准，其中：

2.7.1设计、勘察要求的质量标准：设计及勘察文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。

2.7.2施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。创建（必须达到）漳州市级优质工程奖“水仙杯”，争创福建省“闽江杯”优质工程奖。

2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或不低于工程设计建筑行业甲级资质或不低于工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或勘察设计注册工程师或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或注册监理工程师或高级专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在职职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：/ 。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：/ 。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（本项目不适用）。

3.9.其他资格要求：/ 。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年5月29日00时00分00秒（北京时间，下同）至2020年6月22日8时30分00秒通过漳州市工程项目交易中心网（hp：//www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（漳州版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2020年6月22日8时30分00秒。

6.2.投标保证金提交的金额：具体详见投标须知前附表 。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年6月22日8时30分00秒，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心电子招投标系统完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表 。

8.3履约担保期限：具体详见投标须知前附表 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（hp://www.zzgcjyzx.com）上发布。

10. 联系方式

招标人：云霄县房地产综合开发公司

地址：福建省漳州市云霄县云漳路519号，邮编：363300

电话：****-*******，传真：****-*******

联系人：方先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室，邮编：350002

电话：0591-28059629，传真：****-********

联系人：郑工

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台

网址：HTTP：//www.zzgcjyzx.com

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：云霄县城乡规划建设局、云霄县发展和改革局

地址：漳州市云霄县云陵镇元光路60号、云霄县政通路1号县政府办公大楼3楼

联系电话：****-*******、****-*******

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心七楼

联系电话：****-*******

云霄县下港片区棚户区改造建设项目（地块一）

工程总承包（EPC）答疑纪要（一）

招标项目编号：E****************001

云霄县下港片区棚户区改造建设项目（地块一）工程总承包（EPC）有关招标人对招标文件的答疑纪要及补充通知如下：

一、对投标人问题的回复事宜

1.问题：招标文件第74页第3点：配备BIM技术人员国家人力资源和社会保障部颁发的BIM 应用设计师岗位能力证书人数在1个（含）以上加1分。（适用于要求提供建筑信息模型的招标项目）

注：BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员，（以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。

问：目前国家没有明确规定BIM从业人员的从业证书由哪个部门发证具有最靠谱或最具有权威性，中国图学学会及国家人力资源和社会保障部联合颁发BIM建模师及中国建设教育协会单独机构颁发BIM建模师，具有同样的权威性。因此要求两家机构颁发的BIM建模师证件都可用。

回答：按招标文件执行，必须是中国图学学会及国家人力资源和社会保障部联合颁发三级BIM应用设计师岗位能力证书。

2.问题：本项目本招标文件第三章评标办法（综合评估法）第一节评标办法前附表2.2.4（5）3.项目管理机构中“配备BIM技术人员国家人力资源和社会保障部颁发的BIM 应用设计师岗位能力证书人数在1个（含）以上加1分。”经查询根据中国图学学会“全国BIM技能等级考试”开设三级部分专业的报名、考试工作通知，第一次的BIM 技能等级考试三级证书考试于2019年12月15日才进行，并且要2020年12月才能取证。而且BIM应用设计师岗位能力证书要BIM 技能等级考试三级证书考试通过后人力资源及社会保障部培训中心才配套颁发。据统计福建省只有一家设计单位有BIM应用设计师岗位能力证书，本项加分设置不合理，“量体裁衣”存在排斥潜在投标人，应修改为“配备BIM技术人员国家人力资源和社会保障部颁发的BIM建模师（或高级建模师）岗位能力证书人数在1个（含）以上加1分。”请招标人及招标代理修正。

回答：本项目要求“必须应用建筑信息模型（BIM）技术，参考住建部颁布的《大型工程技术风险控制要点》、根据工程建设标准强制性条文实施本项目工程总承包所有设计、采购及施工工作。应使用全过程造价咨询人的建筑信息模型（BIM）技术5D应用平台，鼓励建筑信息模型（BIM）技术平台与项目管理（Pm）软件、云计算、物联网（射频识别、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等）、3D扫描等进行技术集成。”根据BIM技能等级考评大纲，BIM应用设计师考评技能要求具备基于BIM的工程造价分析、基于BIM的建筑性能分析方法及基于BIM的建筑结构分析方法等专业技能，契合本项目关于“应用建筑信息模型（BIM）技术、使用全过程造价咨询人的建筑信息模型（BIM）技术5D应用平台”的要求。本加分项的设置切合本项目的具体特点和实际需要，不存在《中华人民共和国招标投标法实施条例》中规定的以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的行为。

3.问题：招标文件投标人须知前附表，第19页，条款号3.1.4，构成投标文件的其他资料，第3点，“BIM的模型成果：投标人须在实施方案中提供典型楼栋BIM设计成果，重要节点的BIM应用图片，Pdf文件要能完整体现BIM成果。”而评标办法中未设置BIM部分的分值，构成投标文件的其他资料部分是否需要BIM的模型成果，请代理明确

回答：修改为：提供BIM运用技术阐述。

4.问题：招标文件P9招标公告2.3条（3）、招标文件P15投标须知前附表1.3.2招标范围和内容：具体详见招标文件第六章“发包人要求”。

问：招标文件第六章“发包人要求”无招标范围和内容，建议补充。

回答：增加招标范围和内容：本项目工作内容包括云霄县下港片区棚户区改造建设项目（地块一）工程总承包（EPC）项目的勘察（可分包）、设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容如下：

勘察：本项目实施范围内的工程初步勘察和详细勘察，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等。

设计：包括但不限于云霄县下港片区棚户区改造建设项目（地块一）工程总承包（EPC）项目红线范围内的方案优化、初步设计及概算、施工图设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）等工作，并应用BIM技术进行设计。

施工：包括但不限于本项目红线范围内建筑安装工程和室外总体工程的施工,最终以施工图为准。具体详见招标文件第六章“云霄县下港片区棚户区改造建设项目（地块一）工程总承包（EPC）控制价表”。

采购：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。

5.问题：招标文件P19投标须知前附表3.1.4第3点，“BIM的模型成果：投标人须在实施方案中提供典型楼栋BIM设计成果，重要节点的BIM应用图片，Pdf文件要能完整体现BIM成果。”

问：本次投标为方案设计，且投标时间较短，依据目前提供资料，投标人的BIM成果无法满足该深度要求，建议修改为提供BIM运用技术阐述。

回答：修改为：提供BIM运用技术阐述。

6.问题：招标文件P19页投标须知前附表3.2.3，“1、勘察设计费为********万元。（1）勘察费暂定金额*******元。（2）设计费暂定金额********元。”

问：勘察设计费应为********元。

回答：修改为“1、勘察设计费为********元。（1）勘察费暂定金额*******元。（2）设计费暂定金额********元。”

7.问题：招标文件P20投标须知前附表3.2.3第5点，“本项目暂定金额=勘察费+建筑安装工程费部分暂定金额+设备工器具购置费”。

问：本项目暂定金额应为勘察费+设计费+建筑安装工程费部分暂定金额+设备工器具购置费。

回答：按招标文件执行，根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程总承包模拟清单计价与计量规则》（2020版）“建设项目工程总承包费用由勘察设计费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费组成”；《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件》（2020版）“评标办法前附表”明确设计费单列计算，不列入暂定金额。

8.问题：招标文件P21投标须知前附表3.2.4第7点，“投标人的投标报价均含了增值税（合同实施中，承包人申请付款时均需提供增值税专用发票），其中建安工程费增值税率为9%，设计服务费增值税率为6%，若增值税税率政策性调整的，则按新政策执行，但投标人所提供的增值税专用发票所计税率应与结算价款所计税率一致（即：增值税税率若允许调整的，则合同实施中合同价款应按调整后税率进行增值税调差，所提供增值税专用发票的税率为调整后税率）。”

问：“设计服务费增值税率为6%”应修改为“勘察设计服务费增值税率为6%”。

回答：招标文件P21投标须知前附表3.2.4第7点，“设计服务费增值税率为6%”修改为“勘察设计服务费增值税率为6%”。

9.问题：招标文件P65评标办法前附表2.2.2，“A=（最高投标限价-暂定金额-设计费）×（1-K）+暂定金额+设计费”、“3、暂定金额：********0元，设计费：********元。”

问：本项目暂定金额应为勘察费+设计费+建筑安装工程费部分暂定金额+设备工器具购置费，共计********0元，该计算公式应修改为A=（最高投标限价-暂定金额）×（1-K）+暂定金额。

回答：不修改，按照《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件》（2020版）执行。

10.问题：招标文件P66评标办法前附表2.2.4（2）第1点，“投标人提供初步设计图纸的，得60分，根据投标人提供的初步设计图纸的深度，由评委进行评议并在61-100分之间进行评分。”

问：本项目仅完成可行性研究报告及批复，在规定时间内无法完成初步设计深度，该评审内容不符合常规评审要求，建议修改为“投标人提供方案设计图纸的，得60分，根据投标人提供的方案设计图纸的深度，由评委进行评议并在61-100分之间进行评分。”

回答：招标文件P66评标办法前附表2.2.4（2）第1点“投标人提供初步设计图纸的，得60分，根据投标人提供的初步设计图纸的深度，由评委进行评议并在61-100分之间进行评分。”修改为“投标人提供方案设计图纸的，得60分，根据投标人提供的方案设计图纸的深度，由评委进行评议并在61-100分之间进行评分。”

11.问题：招标文件P146专用合同条款4.1.10第（1）点，“①在工程施工期间，为加强管理和认真履行合同义务，承包人应按投标书附表所报名单委派项目总负责人、施工负责人、设计负责人和项目技术负责人，应保证其及时到位且常驻现场进行本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定。如因承包人的原因（除不可抗拒因素外），更换上述主要人员，需报请发包人批准。”

问：建议修改为“①在工程施工期间，为加强管理和认真履行合同义务，承包人应按投标书附表所报名单委派项目总负责人、施工负责人和项目技术负责人，应保证其及时到位且常驻现场进行本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定，设计负责人及时到现场处理与设计相关问题。如因承包人的原因（除不可抗拒因素外），更换上述主要人员，需报请发包人批准。”

回答：招标文件P146专用合同条款4.1.10第（1）点，“①在工程施工期间，为加强管理和认真履行合同义务，承包人应按投标书附表所报名单委派项目总负责人、施工负责人、设计负责人和项目技术负责人，应保证其及时到位且常驻现场进行本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定。如因承包人的原因（除不可抗拒因素外），更换上述主要人员，需报请发包人批准。”修改为“①在工程施工期间，为加强管理和认真履行合同义务，承包人应按投标书附表所报名单委派项目总负责人、施工负责人和项目技术负责人，应保证其及时到位且常驻现场进行本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定，设计负责人及时到现场处理与设计相关问题。如因承包人的原因（除不可抗拒因素外），更换上述主要人员，需报请发包人批准。”

12.问题：招标文件P164专用合同条款17.1.1第6点，“承包人的合同价款均含了增值税税金（合同实施中，承包人申请付款时均需提供增值税专用发票），其中：建安工程费增值税税率为9%，设计服务费增值税税率为6%。”

问：“设计服务费增值税率为6%”应修改为“勘察设计服务费增值税率为6%”。

回答：招标文件P164专用合同条款17.1.1第6点，“承包人的合同价款均含了增值税税金（合同实施中，承包人申请付款时均需提供增值税专用发票），其中：建安工程费增值税税率为9%，设计服务费增值税税率为6%。”修改为“承包人的合同价款均含了增值税税金（合同实施中，承包人申请付款时均需提供增值税专用发票），其中：建安工程费增值税税率为9%，勘察设计服务费增值税税率为6%。”

13.问题：招标文件P19页投标须知前附表3.2.3，“1、勘察设计费为********万元。（1）勘察费暂定金额*******元。（2）设计费暂定金额********元。”
问：依据招标文件上传附件总平面布置图，通过布孔估算，本项目勘察费约为320万元，与招标文件暂定200万元相差较大，建议将勘察费暂定金额改为*******元。

回答：按招标文件执行。勘察费暂定金额*******元仅作为评标暂定价格，不作为结算限额，费用按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格[2002]10号）规定的收费标准的50%进行结算，结算时按有权部门核定的工程量按实计算，最终以有权部门的审核结果为准。

14.问题：一、付款节点不同条款约定矛盾 17.3.1付款时间（一）工程进度付款2、建筑安装工程费的支付：工程竣工验收合格后付至建筑安装工程费合同价格的85%。工程验收合格后，承包人向发包人提供完整结算资料后，经云霄县财政投资评审中心出具项目工程结算审核报告。项目工程结算审核报告出具后14个工作日内支付至建筑安装工程结算价款的97%。17.3.4进度付款与过程结算证书和支付时间。③进度款支付累计达到签约合同价款（扣除暂列金额）的85%时，停止支付进度款，项目竣工验收通过后支付至签约合同价款的90%，尾款按本条款第④项的规定支付工程款；④发包人在云霄县财政评审中心出具竣工结算审核结论书后28天内按审核结果支付至结算价的92%；承包人协助发包人办理完成工程移交管养单位手续和发包人的归档证明文件，同时取得综合验收备案手续且相应款项拨付至发包人账户后，发包人支付至结算价的97%。二、请业主明确结算审核期限17.5.2竣工付款申请单。承包人提交竣工结算申请及竣工结算资料的时间：发包人、监理人未在收到申请的约定时间内回复意见的，不能视为即认可承包人的竣工结算申请。三、因非承包人原因延误的工期是否有费用补偿

回答：一、按招标文件执行。17.3.1条款为建筑安装工程费付款约束，17.3.4条款为签约合同价款付款约束，17.3.4条款已列明“本条与本合同当中的其他条款不一致的，以本条款为准”，建筑安装工程费付款同样受17.3.4约束。二、结算审核期限受送审资料完整度及资料准确性影响，具体以云霄县财政投资评审中心规定为准。三、按招标文件执行，因非承包人原因延误的工期费用补偿详见合同通用条款和专用条款。

15.问题：本项目BIM招标文件设置是需国家人力资源和社会保障部颁发的BIM 应用设计师岗位能力证书，福建省内去年年底才培训一次，后面再没组织培训，据目前了解，只有福建建工集团有限责任公司有，此设置是否存在故意排斥潜在投标人

回答：本项目要求“必须应用建筑信息模型（BIM）技术，参考住建部颁布的《大型工程技术风险控制要点》、根据工程建设标准强制性条文实施本项目工程总承包所有设计、采购及施工工作。应使用全过程造价咨询人的建筑信息模型（BIM）技术5D应用平台，鼓励建筑信息模型（BIM）技术平台与项目管理（Pm）软件、云计算、物联网（射频识别、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等）、3D扫描等进行技术集成。”根据BIM技能等级考评大纲，BIM应用设计师考评技能要求具备基于BIM的工程造价分析、基于BIM的建筑性能分析方法及基于BIM的建筑结构分析方法等专业技能，契合本项目关于“应用建筑信息模型（BIM）技术、使用全过程造价咨询人的建筑信息模型（BIM）技术5D应用平台”的要求。本加分项的设置切合本项目的具体特点和实际需要，不存在《中华人民共和国招标投标法实施条例》中规定的以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的行为。

16.问题：按照福建省建设厅EPC范本要求，BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员，（以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明），而招标文件设置BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员，（以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。

问：按省建设厅要求，员工的社保证明应当是自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点，为何不按照省厅建设范本执行

回答：无误，福建省住房和城乡建设厅发布的《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》设置“BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员，（以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。”

17.问题：原招标文件P71项目负责人类似工程业绩0分，本项目总建筑面积284740平方米，总投资约88083.89万元。属于大型工程，为了保证项目的顺利开展，保质保量的完成，投标单位应拟派有经验的项目总负责人进行管理。

建议修改为：项目负责人类似工程业绩1分，工程总承包项目负责人“类似工程业绩”要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于180000平方米的房屋建筑的工程总承包项目，每项得1分，最多得1分。

回答：按招标文件执行。

18.问题：鉴于2019年年底才举办“全国BIM三级部分专业的报名考试活动（本次考试为试考，详见下附的“考试通知”），且受“新冠”疫情影响至今未完成相应面试程序，因此……项目管理机构第2条“配备BIM技术人员国家人力资源和社会保障部颁发的BIM应用设计师岗位能力证书（即三级BIM设计应用建模师）”有限制和排除潜在投标人的嫌疑，请秉着公开公正公平的原则取消本条限制，或者降低标准调整为“配备BIM技术人员国家人力资源和社会保障部颁发的二级BIM建模师岗位能力证书人数在1个及以上的加1分。

回答：本项目要求“必须应用建筑信息模型（BIM）技术，参考住建部颁布的《大型工程技术风险控制要点》、根据工程建设标准强制性条文实施本项目工程总承包所有设计、采购及施工工作。应使用全过程造价咨询人的建筑信息模型（BIM）技术5D应用平台，鼓励建筑信息模型（BIM）技术平台与项目管理（Pm）软件、云计算、物联网（射频识别、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等）、3D扫描等进行技术集成。”根据BIM技能等级考评大纲，BIM应用设计师考评技能要求具备基于BIM的工程造价分析、基于BIM的建筑性能分析方法及基于BIM的建筑结构分析方法等专业技能，契合本项目关于“应用建筑信息模型（BIM）技术、使用全过程造价咨询人的建筑信息模型（BIM）技术5D应用平台”的要求。本加分项的设置切合本项目的具体特点和实际需要，不存在《中华人民共和国招标投标法实施条例》中规定的以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的行为。

19.问题：原招标文件P74中项目管理机构配备BIM技术人员国家人力资源和社会保障部颁发的BIM 应用设计师岗位能力证书人数在1个（含）以上加1分。

BIM 应用设计师岗位能力证书只有第三届龙图杯的时候颁发过，市场上不足百本，根据招投标法规定，不得将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件。排斥其他潜在投标人，为保证招投标市场的公平公正。

建议修改为：配备BIM技术人员国家人力资源和社会保障部颁发的BIM建模师或BIM高级建模师或BIM应用设计师岗位能力证书人数在1个（含）以上加1分。

回答：本项目要求“必须应用建筑信息模型（BIM）技术，参考住建部颁布的《大型工程技术风险控制要点》、根据工程建设标准强制性条文实施本项目工程总承包所有设计、采购及施工工作。应使用全过程造价咨询人的建筑信息模型（BIM）技术5D应用平台，鼓励建筑信息模型（BIM）技术平台与项目管理（Pm）软件、云计算、物联网（射频识别、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等）、3D扫描等进行技术集成。”根据BIM技能等级考评大纲，BIM应用设计师考评技能要求具备基于BIM的工程造价分析、基于BIM的建筑性能分析方法及基于BIM的建筑结构分析方法等专业技能，契合本项目关于“应用建筑信息模型（BIM）技术、使用全过程造价咨询人的建筑信息模型（BIM）技术5D应用平台”的要求。本加分项的设置切合本项目的具体特点和实际需要，不存在《中华人民共和国招标投标法实施条例》中规定的以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的行为。

20.问题：招标文件未提供基础地形及红线图等相关资料，请补充并延期。

回答：补充提供红线图，不进行延期。

二、本招标项目，现招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：

1.招标文件投标人须知前附表，第19页，条款号3.1.4，构成投标文件的其他资料，第3点，“BIM的模型成果：投标人须在实施方案中提供典型楼栋BIM设计成果，重要节点的BIM应用图片，Pdf文件要能完整体现BIM成果。”

现修改为：提供BIM运用技术阐述。

2.招标文件第六章“发包人要求”增加招标范围和内容：本项目工作内容包括云霄县下港片区棚户区改造建设项目（地块一）工程总承包（EPC）项目的勘察（可分包）、设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容如下：

勘察：本项目实施范围内的工程初步勘察和详细勘察，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等。

设计：包括但不限于云霄县下港片区棚户区改造建设项目（地块一）工程总承包（EPC）项目红线范围内的方案优化、初步设计及概算、施工图设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）等工作，并应用BIM技术进行设计。

施工：包括但不限于本项目红线范围内建筑安装工程和室外总体工程的施工,最终以施工图为准。具体详见招标文件第六章“云霄县下港片区棚户区改造建设项目（地块一）工程总承包（EPC）控制价表”。

采购：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。

3.招标文件P19页投标须知前附表3.2.3，“1、勘察设计费为********万元。（1）勘察费暂定金额*******元。（2）设计费暂定金额********元。”

现修改为：“1、勘察设计费为********元。（1）勘察费暂定金额*******元。（2）设计费暂定金额********元。”

4.招标文件P21投标须知前附表3.2.4第7点，“投标人的投标报价均含了增值税（合同实施中，承包人申请付款时均需提供增值税专用发票），其中建安工程费增值税率为9%，设计服务费增值税率为6%，若增值税税率政策性调整的，则按新政策执行，但投标人所提供的增值税专用发票所计税率应与结算价款所计税率一致（即：增值税税率若允许调整的，则合同实施中合同价款应按调整后税率进行增值税调差，所提供增值税专用发票的税率为调整后税率）。”

现修改为：“投标人的投标报价均含了增值税（合同实施中，承包人申请付款时均需提供增值税专用发票），其中建安工程费增值税率为9%，勘察设计服务费增值税率为6%，若增值税税率政策性调整的，则按新政策执行，但投标人所提供的增值税专用发票所计税率应与结算价款所计税率一致（即：增值税税率若允许调整的，则合同实施中合同价款应按调整后税率进行增值税调差，所提供增值税专用发票的税率为调整后税率）。”

5.招标文件P66评标办法前附表2.2.4（2）第1点，“投标人提供初步设计图纸的，得60分，根据投标人提供的初步设计图纸的深度，由评委进行评议并在61-100分之间进行评分。”

现修改为：“投标人提供方案设计图纸的，得60分，根据投标人提供的方案设计图纸的深度，由评委进行评议并在61-100分之间进行评分。”

6.招标文件P146专用合同条款4.1.10第（1）点，“①在工程施工期间，为加强管理和认真履行合同义务，承包人应按投标书附表所报名单委派项目总负责人、施工负责人、设计负责人和项目技术负责人，应保证其及时到位且常驻现场进行本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定。如因承包人的原因（除不可抗拒因素外），更换上述主要人员，需报请发包人批准。”

现修改为：“①在工程施工期间，为加强管理和认真履行合同义务，承包人应按投标书附表所报名单委派项目总负责人、施工负责人和项目技术负责人，应保证其及时到位且常驻现场进行本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定，设计负责人及时到现场处理与设计相关问题。如因承包人的原因（除不可抗拒因素外），更换上述主要人员，需报请发包人批准。”

7.招标文件P164专用合同条款17.1.1第6点，“承包人的合同价款均含了增值税税金（合同实施中，承包人申请付款时均需提供增值税专用发票），其中：建安工程费增值税税率为9%，设计服务费增值税税率为6%。”

现修改为：“承包人的合同价款均含了增值税税金（合同实施中，承包人申请付款时均需提供增值税专用发票），其中：建安工程费增值税税率为9%，勘察设计服务费增值税税率为6%。”

本《答疑纪要》（一）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要》（一）与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要》（一）为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载。

招 标 人：云霄县房地产综合开发公司

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

2020年6月5日