根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本次招标已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。物业服务中心按照公开、公平、公正和诚实守信的原则，对西安交通大学教学二区物业服务项目进行招标。

一、项目简介：

（一）项目名称：西安交通大学教学二区物业服务

（二）招标单位：西安交通大学后勤保障部物业服务中心

（三）招标方式：竞争性磋商

（四）承包方式：包安全、包保洁、包维修和物业服务管理。

（五）项目限价：叁拾捌万陆仟元（￥386000.00）

（六）项目周期：中标签订合同之日起二年

二、项目内容：

（一）外环境物业服务

1、范围：西安交大教学二区外环境道路清扫保洁面积为10632.8平方米、绿地清扫保洁面积为9959.4平方米。

2、服务内容：负责道路、草坪及其附属（果皮箱、垃圾桶、指示牌、路灯杆等）每天二次清扫保洁、道路雨水收水井清掏、园林设施保洁、废旧物品、白色垃圾、砖头瓦块、枯枝落叶等清理及垃圾转运。

（二）楼宇物业服务

1、范围：化工实验楼、化工办公楼、化工自习楼三栋楼宇保洁面积共计9427m2，三栋楼宇有电梯、消防等大型设备、设施。

2、服务内容：负责三栋楼宇保洁；三栋楼宇设备、设施的日常运行管理；三栋楼宇安防（防火、防盗）等物业服务。

外环境物业服务与三栋楼宇物业服务具体服务内容与要求详见标书。

三、资质要求：

（一）参加投标的单位应是中国境内合法经营的物业服务企业（或单位），具有高校物业服务经验。

（二）本项目不接受联合企业体投标。且投标方中标后，不得以任何形式和理由转手二次倒包。

（三）三年内具有不小于本项目采购额的类似项目服务业绩；

（四）报名时需提交的材料

1、营业执照（三证合一）（含与招标内容相关的经营范围）

2、省（市）外物业管理企业进本省（市）备案证书

3、法人委托书（法人签章，附法人身份证、委托人身份证复印件，并加盖单位公章）、委托人身份证原件（法定代表人直投项目须交验法定代表人身份证原件）

注：报名及领取招标文件时，需提供以上资质原件，并附一套加盖公章的资质复印件。

三、招标费用

投标保证金：肆万元整（￥40000.00）。

投标保证金截止2020年6月15日（星期一）下午16：00 时之前必须到达西安交通大学指定账户（不接受现金），并将有效转账凭证原件交至投标报名地点。截止日期后未交纳保证金者视为自动放弃投标资格。

投标报名保证金缴纳单位名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称或编号）。

投标保证金转账信息：

户名：西安交通大学

账号：9558 8537 00000 119 009

开户行：工商银行互助路支行

四、招标工作安排：

（一）报名

日期：2020 年6月11日（星期四）上午8：30至11：30时，下午15：00-18：00时

地点：西安交大兴庆校区东五舍A座308室。

（二）现场踏勘答疑时间与地点

时间：2020年6月12日(星期五)上午9：00时至11：00时。

地点：教学二区（西安交通大学南洋酒店入口北侧）。

（三）开标

时间：2020年6月19日（星期五）上午9：00时

地点：西安交大兴庆校区东五舍A座三楼会议室

（四）项目联系人：刘老师

联系电话：********/133*****089

报名联系人：李 静

联系电话：********

西安交通大学后勤保障部物业服务中心

2020年6月3日