“鸿通文德大境城”项目前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充德茂置业有限公司决定对“鸿通文德大境城”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、建设规模：

总用地面积约136216.00平方米。

总建筑面积约533592.59平方米,住宅总建筑面积：407880.64平方米。其中：高层电梯建筑面积为354080.52平方米，电梯洋房建筑面积为53800.12平方米。物管用房面积：1068.66平方米（其中地上为：535.85平方米，地下为：532.81平方米），业主议事用房30.71平方米，幼托设施200.80平方米。

地下共一层，建筑面积：123159.71平方米。

本建筑区划容积率：3.00，建筑密度18.82%，绿地率35.03%。

本项目规划机动车停车位：地上：0个，地下4689个。

2、物业类型：住宅

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：四川省南充市顺庆区

5、竣工交付时间： 2022 年 12 月

二、投标单位资格要求

1、投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分（含）以上的物业服务企业或南充分公司。

2、投标申请人须提供营业执照副本（外地企业须提供备案证明）、法人授权委托书及经办人身份复印件。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

三、报名时间及报名要求

1、决定报名的投标申请人，请于2020年6月8日至 2020年6月9日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往四川火星招标有限责任公司报名。

2、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年6月10日至2020年6月11日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年6月12日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。），资格预审活动定于2020年6月15日下午15时00分在四川火星招标有限责任公司（南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门）举行，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请于2020年6月16日至2020年6月17日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍百元整，售后不退）。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为开标前1小时，地点为四川火星招标有限责任公司开标室（南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、联系方式

招 标 人：南充德茂置业有限公司

联系电话：139*****092 联系人：高仁

代理机构：四川火星招标有限责任公司

联系电话：176*****754 联系人：费女士

招标人：南充德茂置业有限公司

2020年6月5日